Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 355/2015, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 612/2014, 16-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUEDA TORTUERO, ALVARO

Nº de sentencia: 355/2015

Moscatelares de la localidad de San Sebastián de los Reyes. Se trata de un parking construido que alberga 131 plazas de aparcamiento de distintas dimensiones así como los correspondientes espacios para facilitar la circulación interior. Al local se la asigna un coeficiente de participación en la edificación de la que forma parte del 6,55%. Aduce en la demanda la entidad actora, que ,debido a desavenencias... ..., todos los copropietarios por unanimidad habían procedido a determinar el uso exclusivo y excluyente de las distintas plazas de garaje distribuyéndose entre los propietarios según su coeficiente de participación y por tanto la división fue llevada a cabo manteniendo la copropiedad de los elementos comunes tales como plazas de minusválidos, accesos, ascensores, sistema eléctrico ... A esta pretensión a...

Sentencia Civil Nº 252/2015, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 359/2013, 09-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 252/2015

...título constitutivo, y habiendo impugnado las juntas objeto de esta litis por no estar de acuerdo con la distribución de gastos a los que aplicar su coeficiente de participación, en que se les haga participes conforme a su cuota de participación de gastos que conforme al título constitutivo de la propiedad horizontal consideran que no deben responder, no puede serles exigible el pago o consignación de... ...respetado la previsión legal y estatutaria, de que la contribución a los gastos sea proporcional a los coeficientes de participación de las actoras. Que se haga o no correctamente a su juicio constituye solamente un problema de ejecución del presupuesto y que todo lo relativo al cálculo de cuotas y consecuente deuda mantenida con la comunidad podrá ser objeto de debate si la Comunidad dirige acción de...

Sentencia Civil Nº 40/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 270/2013, 30-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 40/2015

...', y en dicha expresión no se puede incluir, por más que lo intente la apelante, expresiones que no se ajusten a la literalidad de las palabras, por lo que, en modo alguno puede entenderse que en tal expresión deba entenderse comprendida la posibilidad de modificar el coeficiente de participación del local G por incluirlo en el Grupo 2 relativo a los pisos, tras su transformación de local en vivienda... ...referida Junta de Propietarios una modificación del coeficiente de participación del local G, al acordarse que desde esa misma fecha el citado local iba a contribuir al pago de unos gastos comunitarios que hasta ese momento no le afectaban, se 'modificó al alza su contribución en el montante total de los gastos del edificio', lo que supuso, como dice el Juez 'a quo', una modificación de hecho que no...

Sentencia Civil Nº 338/2015, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 309/2014, 14-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 338/2015

...coeficientes de participación asignados 'cuando en la fijación de estos no se hubieran respetado los criterios que establece el art. 5 de la LPH ', (esto último es lo que se razona en la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo referida por la parte de fecha 29 de mayo de 2007 ). Además reseña otras más, de forma enunciativa en concreto una de esta Sala de fecha 18 de septiembre de 2001, de la... ...tuvieran un coeficiente de participación en los elementos comunes mayor para compensar posibles desequilibrios entre los diferentes propietarios. Insistiendo en haber sido aceptadas por todos los cooperativistas, solicitando, tras hacer algunas precisiones sobre el resto de alegaciones sobre defectos constructivos, irregularidades -omisiones- en el título constitutivo, reclamaciones o quejas de los...

Sentencia Civil Nº 38/2015, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 587/2013, 29-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 38/2015

...hecho de que se estarían modificando los coeficientes de propiedad, sin existir el quórum preciso para ello, habiendo tomado como base para la liquidación de los gastos una cuota general incorrecta (96,3506%, en lugar de 96,805%), lo que da lugar a un coeficiente efectivo de participación de 0,375711%, en lugar del coeficiente correcto que correspondía aplicar 0,373772%. Sin embargo, como bien se... ...de apelación, se introduzcan nuevas alegaciones que, como tal, resultan inadmisible, por extemporáneas, conforme a lo previsto en los arts. 400 , 405 , 412 , 433 y 456 de la LEC . Al margen de lo anterior, la cuestión ha sido debidamente resuelta en la resolución recurrida, porque una cosa es la determinación, o la modificación, de las cuotas o coeficiente de participación previstas en el...

Sentencia Civil Nº 183/2015, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 500/2014, 25-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 183/2015

...coeficientes de participación de sus dos parcelas (0,75 por ciento la número NUM000 y 0,55 por ciento la número NUM001 , esto es, en total, 1,30 por ciento). La demandada se opuso a la demanda por las razones siguientes: (-1.-) falta de ejecución de obras de urbanización en sus parcelas y entorno, (-2.-) exceso en la cuantificación del precio de las obras y (-3.-) atribución de un coeficiente de... ...de contribuir al pago de los gastos de las obras de urbanización de la colonia, impugnando la cuantía reclamada por (-1.-) falta de ejecución de obras de urbanización en sus parcelas y entorno, (-2.-) exceso en la cuantificación del precio de las obras y (-3.-) atribución de un coeficiente de participación superior al real. En cuanto a la falta de ejecución de obras de urbanización en sus parcelas...

Sentencia Civil Nº 460/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 685/2014, 13-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: GARCIA PEREZ, MARIA FERNANDA

Nº de sentencia: 460/2014

...fue contratado por Fearsa, pida la condena del codemandado absuelto. Finalmente, se oponen las Comunidades de Propietarios actoras, alegando que el patio de manzana interior es común a ambos edificios y de titularidad común de las distintas comunidades en atención a su coeficiente de participación, por lo que habiendo quedado acreditado con la testifícales y periciales que los defectos y humedades...

Sentencia Civil Nº 62/2015, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 608/2014, 18-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ NEVOT, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 62/2015

...coeficientes de participación de los distintos elementos privativos, que no se calculan por separado, sino por referencia al total del inmueble. 7º Se pasa igualmente por alto un dato de gran importancia, cual es la referencia catastral del edificio, que es única. De ser cierto que nos encontramos ante dos edificios con comunidades diferenciadas existirían dos referencias catastrales. 8º No se puede... ..., escalera y ascensor, por no utilizarlos'(regla i), f. 109). 5º La distribución de los coeficientes de participación se realiza por referencia a todo el edificio, sin distinguir entre las dos escaleras o bloques en que se organiza internamente. 6º A pesar de constituirse formalmente una única comunidad de propietarios para todo el edificio, esta comunidad no ha llegado a funcionar como tal de forma...

Sentencia Civil Nº 122/2015, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 141/2015, 04-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 122/2015

...tiempo la eficacia de acuerdos en los que no se respete íntegramente el contenido de los estatutos en esta materia. Sin embargo, la sentencia citada resuelve desde el hecho acreditado de que en ningún extremo del acta figuraba un acuerdo que modificara los coeficientes de participación en los gastos fijados por el título constitutivo. Se insiste en ella que era necesario el consentimiento unánime de... ...los copropietarios. En el caso que se examinaba la solución ofrecida por la sentencia de esta Sala que se cita como precedente, se centraba en la plena validez y ejecutividad de un acuerdo no impugnado sobre la participación de los comuneros en una serie de gastos pero sin que esto implicara una variación de los coeficientes de participación fijados en el título constitutivo En definitiva, conforme...

Sentencia Civil Nº 139/2015, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 21/2014, 16-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRES

Nº de sentencia: 139/2015

...declarar y declaro el derecho del reconvincente Sr. Mateo a que se fije el coeficiente de participación con arreglo a su efectivo derecho dominical, lo que se determinará en ejecución de Sentencia; sin imposición de costas.' La ilegalidad de las obras entonces decidida fue confirmada por la Sección Segunda de esta AP de Murcia en 18/4/00, lo que otorgaba a tal pronunciamiento principal el carácter de... ...firme y definitivo. Se definieron en la parte dispositiva de aquella resolución con expresa mención sucesiva las distintas obras afectadas por la misma, como se ha adelantado, declarando igualmente el derecho del demandado reconviniente a que se fije el coeficiente de participación con arreglo a su efectivo derecho dominical, a determinar en ejecución de sentencia. En fecha 10/9/08 el Sr. Mateo...