Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 433/2015, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 101/2015, 29-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 433/2015

...de legitimación de los demandantes D ª Humberto ; Clemente y D. Jesús María presentes en la Junta que no salvaron el voto. En el Acta se recoge textualmente que 'se aprueban las cuentas presentadas con el voto a favor de los Presidentes de los portales de DIRECCION000 NUM000 y NUM001 que representan el 89,29 del coeficiente de participación. Algunos de los representantes de los locales realizan las... ...de su coeficiente de participación. Posteriormente, la liquidación así aprobada por cada uno de los portales se traslada a la JGO de la CP General NUM000 - NUM001 de 10.3.2014 que la ratifica con el voto favorable de los presidentes de cada uno de los portales que los representan , lo que supone una aprobación con el 89.29 % de la cuota de participación correspondiente a cada una de las viviendas...

Sentencia Civil Nº 144/2016, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 724/2013, 29-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 144/2016

...extra durante dos años... conforme al coeficiente de participación que a cada inmueble corresponde, tal y como se ha venido haciendo por la Comunidad desde su constitución'. Se alega por los apelantes, como ya se hiciera en la instancia, que dicho acuerdo, en cuanto afecta a la fachada del edificio y supone una modificación total de la misma como elemento común, debió de ser adoptado por unanimidad... . Entendiendo además, que dichas obras no son necesarias. Igualmente se impugna la emisión de recibos extra, conforme al coeficiente de participación de cada propietario, para sufragar tales obras, alegando que en el artículo 2 de los Estatutos se establece como excepción que los gastos de reparación y conservación de las fachadas de los edificios NUM000 , NUM001 , NUM002 , NUM006 y NUM003 serán...

Sentencia Civil Nº 145/2016, AP - Leon, Sec. 2, Rec 122/2016, 08-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ROBLES GARCIA, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 145/2016

...misma y tasadas en 46.298,46 euros, interesando se distribuya su importe entre los tres propietarios, en razón de su coeficiente de participación. La sentencia de instancia estimando en parte la demanda, condena a los demandados a consentir y tolerar la ejecución de las obras necesarias de conservación, que aparecen descritas en el referido informe pericial, acordando que las obras se deberán abonar...

Sentencia Civil Nº 89/2016, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 23/2016, 25-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cuenca

Ponente: OREA ALBARES, MARÍA VICTORIA

Nº de sentencia: 89/2016

...repercutirles con arreglo a su coeficiente de participación sobre el 100% del presupuesto, se aprobó eximirles del coste de adquisición del aparato, acordando participasen solo sobre el importe de la obra civil según su coeficiente de participación. El acuerdo sobre la instalación del ascensor, importe de la obra así como la distribución fue adoptado por unanimidad y no ha sido impugnado. Alega igualmente que...

Sentencia Civil Nº 173/2016, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 57/2016, 26-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 173/2016

...caso sería por coeficiente de participación entre los portales. La propietaria del piso NUM005 / del portal de C/ DIRECCION000 , NUM001 , quiere que conste en acta lo siguiente lo cual se transcribe. 'Dice que no se puede votar esto, porque el cuarto de bicicletas es del portal C/ DIRECCION000 , NUM001 , ya que las DUCAS no tienen cuarto de bicicletas'. En acta de fecha 5-3-2015:'4º Determinación del...

Sentencia Civil Nº 36/2016, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 653/2014, 02-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 36/2016

...revocación en base a una errónea valoración de la prueba practicada y carga probatoria - art. 217 LEC -. coeficiente de participación de la demandante en tanto propietaria de la comunidad con un coeficiente del 14,20% e improcedente imposición de los intereses del art. 20 L.S. Seguro. SEGUNDO.-En cuanto al primero de los motivos se pretende por la entidad asegurada recurrente que se imputa a la... ...aseguradora , en tanto propietaria de la comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 n º NUM000 de Cambrils (Tarragona) con un coeficiente de participación del 14,20%, la parte directa proporcional a su participación en la Comunidad de Propietarios, de corresponder indemnización. El motivo no puede ser admitido. Ejercitado por Dña. Sonsoles , la acción directa del art. 76 de la Ley de Contrato...

Sentencia Civil Nº 74/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 567/2015, 15-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 74/2016

...acompañaba con la convocatoria propuesta del arquitecto Sr. Miguel en la que se distribuía entre los propietarios el precio, correspondiendo al local objeto de litigio la suma de 143.879 euros (en atención a su coeficiente de participación, del 14,50%). La sentencia de primera instancia considera que la edificación, independientemente de la fecha concreta en la que se aprobó la forma de llevar a cabo la...

Sentencia Civil Nº 80/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 561/2015, 31-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 80/2016

...notificado domicilio alguno a la comunidad para recibir las comunicaciones; c) el acuerdo que adoptó la comunidad va referido al criterio de reparto de determinados gastos, criterio distinto al relativo a los coeficientes de participación, que no son alterados, como tampoco el título constitutivo de la propiedad o de sus estatutos; d) el aumento en la cuota comunitaria que pasó paro los locales sin... ...(que se desconoce), los locales comerciales venían pagando con anterioridad a la Junta de 2 de diciembre de 2010 unas cuotas iguales con independencia de sus respectivos coeficientes de participación, atendiendo la cuantía a si tenían o no contadores propios, situación que no había originado impugnación alguna por parte de los comuneros de la que se tenga constancia. Tambien se hallan contestes las...

Sentencia Civil Nº 148/2016, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 85/2016, 20-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZÁLEZ-CARRERO FOJÓN, PABLO SÓCRATES

Nº de sentencia: 148/2016

...proporcional de su respectivo coeficiente de participación, sin computar el del bajo. El debate se planteó con otra propuesta alternativa que proponía que todas las viviendas contribuyeran por igual, propuesta que solo recibió dos votos a favor del conjunto de los propietarios de viviendas asistentes. La propuesta aprobada supone que el actor, como el resto de los propietarios de las viviendas del piso... ...distribuir la derrama extraordinaria en proporción al coeficiente de participación de cada vivienda, excluido en el cálculo el que el título constitutivo asigna al bajo, adoptada en este caso por mayoría también superior a los tres quintos del total de las viviendas del bloque NUM001 (asistieron dieciséis propietarios del bloque NUM001 y el acta solo refleja dos votos en contra, además de la ausencia...

Sentencia Civil Nº 1/2016, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 54/2015, 04-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 1/2016

...doctrinal proclive a la modificación mediante resolución judicial de los coeficientes de participación cuando éstos no respeten los criterios legales antes señalados, lo que se puede apreciar en la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de julio de 2005 , y en las sentencias de las Audiencias Provinciales de Madrid -Sección 25ª- de 18 de abril de 2005 , Málaga -Sección 4ª- de 4 de febrero de 2008 y... Pontevedra -Sección 2ª- de 14 de octubre de 2008 , pero como para la fijación de la cuota de participación no solo ha de atenderse a la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble sino a otros elementos de matiz más subjetivo que hemos indicado, parece razonable admitir que la modificación judicial de los coeficientes de participación solo podrá tener lugar cuando se...