Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 397/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 568/2011, 06-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 397/2012
...de participación de cada piso en relación con el total valor del inmueble, pero no cuando lo que se adopta en el acuerdo impugnado es un criterio de reparto de determinados gastos diverso al que resulte de esos coeficientes de participación , los cuales no son alterados, de modo que la Junta de Propietarios puede, por acuerdo mayoritario o unánime modificar el reparto de los gastos comunes sin que...
...no tuvieran su origen en el acuerdo impugnado, y este no fuera de establecimiento o modificación de coeficiente de participación o contribución a los gastos generales, quedaría tan vinculado y limitado para su legitimación como cualquier otro comunero, de modo tal que solo podría impugnar el acuerdo de establecimiento o alteración de cuotas de participación previo abono de las deudas o de su...
Sentencia Civil Nº 100/2010, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 238/2009, 02-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: GARCIA-VALDECASAS Y GARCIA-VALDECASAS, LUIS GUILLERMO
Nº de sentencia: 100/2010
...propietarios de los distintos elementos privativos, para poder modificar o fijar los coeficientes de participación como viene exigiendo el
artículo 17 de la LPH . SEGUNDO .- En segundo lugar, con fundamento legal en los
artículos 18 y 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, vuelve a impugnar los puntos tercero, cuarto, quinto y séptimo de la Junta de 31 de Julio de 2008, en concreto la aprobación del...
...privadas) fue adoptada por mayoría, tanto si se tienen en cuenta los coeficientes del Registro como los que se venían aplicando provisionalmente, acordándose que el pago se realice según la distribución de gastos de cuotas de participación correspondiente a los coeficientes inscritos en el registro de la propiedad. Y este Tribunal comparte dicho criterio por cuanto, como se indica en el Fundamento de...
Sentencia Civil Nº 322/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 557/2011, 22-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ
Nº de sentencia: 322/2012
...coeficientes de participación , o viceversa, o en los que se distribuyan los gastos por partes iguales y el título guarde silencio sobre el criterio de distribución.
En todo caso, debe señalarse que la doctrina sentada en las precedentes resoluciones, como se recuerda en la citada
sentencia de este Tribunal de 7 de abril de 2008 ha sido superada por la más reciente, seguida por esta Sección, entre otras, en...
...estatutos que se insertan en la Escritura de División de Obra Nueva y Propiedad Horizontal de 1981, en su artículo 10, se estable que la distribución de gastos se haría según los coeficientes de participación de cada departamento con arreglo a una serie de reglas especiales respecto a los locales y, en determinados gastos, cuando eran excluidos dichos locales el reparto de gastos se haría por partes...
Sentencia Civil Nº 642/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 756/2011, 24-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 642/2012
...debían sufragar todos los propietarios de conformidad con el coeficiente de participación , cuyo importe se refleja en el cuadro explicativo del acta. El acuerdo se aprobó por mayoría de 37 propietarios a favor y de 9 en contra.
Los actores solicitan, con carácter principal, que se anulen todos los acuerdos adoptados en la Junta por defecto en la convocatoria, dado que no les fue notificada en tiempo...
Sentencia Civil Nº 592/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 185/2012, 22-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO
Nº de sentencia: 592/2012
...al aplicarse un coeficiente de participación en los supuestos gastos distinto al que consta en el Título y en los Estatutos. C) Por no ser correcta la Liquidación que se realiza por la Comunidad de Propietarios al no haber computado los pagos realizados por los demandados por importes de 300,00 Euros en fecha 12 de julio de 2.005 (documento nº 11 de Contestación) y de 60,00 Euros (documento nº 10...
...adoptó por unanimidad el acuerdo de distribuir de forma provisional los gastos comunes entre los distintos propietarios conocidos atendiendo a su coeficiente de participación , lo que fue aprobado por unanimidad de los asistentes a la referida Junta de Propietarios, sin que se presentara impugnación alguna. Por otro lado, se pone de manifiesto por la misma testigo que se remite a todos los comuneros...
Sentencia Civil Nº 373/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 265/2012, 19-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 373/2012
...corresponden con un cuota ordinaria que ya está pagada y los 800 euros restantes no se han abonado porque la derrama por obra de cerramiento de la urbanización debía repartirse conforme a los coeficientes de participación de los pisos y locales y, teniendo en cuenta el coeficiente del piso de su propiedad, a ellos les correspondería pagar, como máximo, la suma de 588,97 euros.
La
sentencia dictada en la...
Sentencia Civil Nº 342/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 219/2009, 30-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 342/2011
...asignación de coeficientes de participación a los locales resultantes de la subdivisión.
-Desde el 9 de noviembre de 2007 la licencia municipal de actividad de garaje del departamento número Uno figura a nombre del codemandado
Dionisio y de los actores
Marco Antonio y
Anton (v. folios 814 y 815).
SEGUNDO .- Con tales antecedentes, postularon
Marco Antonio y
Anton en la demanda origen de las...
...definitiva, la constitución de una subcomunidad coexistente con la general del inmueble (en realidad, con la particular de cada uno de los edificios que integran el complejo), resultan aplicables los
artículos 553-48 y 553-52-3 del CCCat. por lo que así procedía declararlo formalmente, describiendo los elementos privativos y comunes y asignando el correspondiente coeficiente de participación a cada plaza...
Sentencia Civil Nº 296/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 901/2010, 23-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 296/2011
...figuran en la propia referencia catastral que el Sr.
Ricardo acompaña a su informe. Así el propio perito en la citada documentación (pagina 20) determina que el inmueble tiene una superficie construida de 123 metros cuadrados correspondiéndole un coeficiente de participación de 5,500000% y que los elementos de construcción se distribuyen otorgando a la vivienda 116 metros cuadrados y a los elementos...
Sentencia Civil Nº 284/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 145/2012, 20-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 284/2012
Primera Instancia número 4 de los de Arganda del Rey- por cuotas comunitarias del período comprendido entre agosto de 2003 y abril de 2004, así como error en el cálculo de las cuotas por existir otro procedimiento anterior en el que se declaró la nulidad de las cuentas porque las cuotas no se habían calculado conforme al coeficiente de participación .
La
sentencia dictada en la primera instancia...
Sentencia Civil Nº 100/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 116/2011, 23-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MONTOLIO SERRA, MARIA DOLORS
Nº de sentencia: 100/2012
PRIMER.- La comunitat de propietaris recorre en apel·lació contra la sentència que estima parcialment la demanda interposada per diversos propietaris i declara que: "1. Que la cuantía de la deuda a satisfacer por los vencidos en juicio 223/2007-P incluye el coeficiente de participación del piso
NUM002
NUM003 , inicialmente excluido, y suma un total importe de 7.810,97 euros, al restarse...
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 397/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 568/2011, 06-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 397/2012
...de participación de cada piso en relación con el total valor del inmueble, pero no cuando lo que se adopta en el acuerdo impugnado es un criterio de reparto de determinados gastos diverso al que resulte de esos coeficientes de participación , los cuales no son alterados, de modo que la Junta de Propietarios puede, por acuerdo mayoritario o unánime modificar el reparto de los gastos comunes sin que...
...no tuvieran su origen en el acuerdo impugnado, y este no fuera de establecimiento o modificación de coeficiente de participación o contribución a los gastos generales, quedaría tan vinculado y limitado para su legitimación como cualquier otro comunero, de modo tal que solo podría impugnar el acuerdo de establecimiento o alteración de cuotas de participación previo abono de las deudas o de su...
Sentencia Civil Nº 100/2010, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 238/2009, 02-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: GARCIA-VALDECASAS Y GARCIA-VALDECASAS, LUIS GUILLERMO
Nº de sentencia: 100/2010
...propietarios de los distintos elementos privativos, para poder modificar o fijar los coeficientes de participación como viene exigiendo el
artículo 17 de la LPH . SEGUNDO .- En segundo lugar, con fundamento legal en los
artículos 18 y 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, vuelve a impugnar los puntos tercero, cuarto, quinto y séptimo de la Junta de 31 de Julio de 2008, en concreto la aprobación del...
...privadas) fue adoptada por mayoría, tanto si se tienen en cuenta los coeficientes del Registro como los que se venían aplicando provisionalmente, acordándose que el pago se realice según la distribución de gastos de cuotas de participación correspondiente a los coeficientes inscritos en el registro de la propiedad. Y este Tribunal comparte dicho criterio por cuanto, como se indica en el Fundamento de...
Sentencia Civil Nº 322/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 557/2011, 22-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ
Nº de sentencia: 322/2012
...coeficientes de participación , o viceversa, o en los que se distribuyan los gastos por partes iguales y el título guarde silencio sobre el criterio de distribución.
En todo caso, debe señalarse que la doctrina sentada en las precedentes resoluciones, como se recuerda en la citada
sentencia de este Tribunal de 7 de abril de 2008 ha sido superada por la más reciente, seguida por esta Sección, entre otras, en...
...estatutos que se insertan en la Escritura de División de Obra Nueva y Propiedad Horizontal de 1981, en su artículo 10, se estable que la distribución de gastos se haría según los coeficientes de participación de cada departamento con arreglo a una serie de reglas especiales respecto a los locales y, en determinados gastos, cuando eran excluidos dichos locales el reparto de gastos se haría por partes...
Sentencia Civil Nº 642/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 756/2011, 24-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 642/2012
...debían sufragar todos los propietarios de conformidad con el coeficiente de participación , cuyo importe se refleja en el cuadro explicativo del acta. El acuerdo se aprobó por mayoría de 37 propietarios a favor y de 9 en contra.
Los actores solicitan, con carácter principal, que se anulen todos los acuerdos adoptados en la Junta por defecto en la convocatoria, dado que no les fue notificada en tiempo...
Sentencia Civil Nº 592/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 185/2012, 22-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO
Nº de sentencia: 592/2012
...al aplicarse un coeficiente de participación en los supuestos gastos distinto al que consta en el Título y en los Estatutos. C) Por no ser correcta la Liquidación que se realiza por la Comunidad de Propietarios al no haber computado los pagos realizados por los demandados por importes de 300,00 Euros en fecha 12 de julio de 2.005 (documento nº 11 de Contestación) y de 60,00 Euros (documento nº 10...
...adoptó por unanimidad el acuerdo de distribuir de forma provisional los gastos comunes entre los distintos propietarios conocidos atendiendo a su coeficiente de participación , lo que fue aprobado por unanimidad de los asistentes a la referida Junta de Propietarios, sin que se presentara impugnación alguna. Por otro lado, se pone de manifiesto por la misma testigo que se remite a todos los comuneros...
Sentencia Civil Nº 373/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 265/2012, 19-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 373/2012
...corresponden con un cuota ordinaria que ya está pagada y los 800 euros restantes no se han abonado porque la derrama por obra de cerramiento de la urbanización debía repartirse conforme a los coeficientes de participación de los pisos y locales y, teniendo en cuenta el coeficiente del piso de su propiedad, a ellos les correspondería pagar, como máximo, la suma de 588,97 euros.
La
sentencia dictada en la...
Sentencia Civil Nº 342/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 219/2009, 30-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 342/2011
...asignación de coeficientes de participación a los locales resultantes de la subdivisión.
-Desde el 9 de noviembre de 2007 la licencia municipal de actividad de garaje del departamento número Uno figura a nombre del codemandado
Dionisio y de los actores
Marco Antonio y
Anton (v. folios 814 y 815).
SEGUNDO .- Con tales antecedentes, postularon
Marco Antonio y
Anton en la demanda origen de las...
...definitiva, la constitución de una subcomunidad coexistente con la general del inmueble (en realidad, con la particular de cada uno de los edificios que integran el complejo), resultan aplicables los
artículos 553-48 y 553-52-3 del CCCat. por lo que así procedía declararlo formalmente, describiendo los elementos privativos y comunes y asignando el correspondiente coeficiente de participación a cada plaza...
Sentencia Civil Nº 296/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 901/2010, 23-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 296/2011
...figuran en la propia referencia catastral que el Sr.
Ricardo acompaña a su informe. Así el propio perito en la citada documentación (pagina 20) determina que el inmueble tiene una superficie construida de 123 metros cuadrados correspondiéndole un coeficiente de participación de 5,500000% y que los elementos de construcción se distribuyen otorgando a la vivienda 116 metros cuadrados y a los elementos...
Sentencia Civil Nº 284/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 145/2012, 20-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 284/2012
Primera Instancia número 4 de los de Arganda del Rey- por cuotas comunitarias del período comprendido entre agosto de 2003 y abril de 2004, así como error en el cálculo de las cuotas por existir otro procedimiento anterior en el que se declaró la nulidad de las cuentas porque las cuotas no se habían calculado conforme al coeficiente de participación .
La
sentencia dictada en la primera instancia...
Sentencia Civil Nº 100/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 116/2011, 23-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MONTOLIO SERRA, MARIA DOLORS
Nº de sentencia: 100/2012
PRIMER.- La comunitat de propietaris recorre en apel·lació contra la sentència que estima parcialment la demanda interposada per diversos propietaris i declara que: "1. Que la cuantía de la deuda a satisfacer por los vencidos en juicio 223/2007-P incluye el coeficiente de participación del piso
NUM002
NUM003 , inicialmente excluido, y suma un total importe de 7.810,97 euros, al restarse...