Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 435/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 329/2011, 24-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 435/2011

...los expone la parte apelante. SEGUNDO.- En el primero, segundo y tercer motivo del recurso viene destinado a combatir la sentencia en lo relativo a la seguridad y estructura del inmueble, y a la alteración del coeficiente de participación de los gastos de comunidad. Argumentos que no pueden tener favorable acogida, reiterando lo expuesto en el fundamento de derecho cuarto de la sentencia de...

Sentencia Civil Nº 297/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 238/2012, 28-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 297/2012

...afirmación de que la totalidad de los propietarios del inmueble, - a excepción de los demandantes -, se hayan opuesto a conceder la autorización solicitada por los mismos para el cambio de uso del local de su propiedad, pues a la Junta de Propietarios que se celebró en fecha 13 de abril de 2.010 acudió un número de propietarios que representaba el 70,67 % del total de coeficientes de participación, votando... ...ciertamente en contra de conceder la autorización para el cambio de uso del local nueve de los propietarios asistentes, que representaban el 57,75 % del coeficiente de participación, es decir, ciertamente la mayoría de los propietarios asistentes, pero no la totalidad de ellos, con excepción de los demandantes, ya que existen otros propietarios, que representan casi el 30 % del coeficiente de participación...

Sentencia Civil Nº 14/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 798/2009, 12-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 14/2011

PRIMERO.- Se interpone recurso de Apelación contra la sentencia de instancia desestimatoria de las pretensiones de los actores. La primera cuestión que plantean los apelantes es la inexistencia de título constitutivo de la propiedad horizontal y de coeficiente de participación individual de los elementos privativos comunitarios. Ya la sentencia del Tribunal Supremo de 19 febrero 1971 admitió la... ...pertenecen a distintos propietarios y todos los copropietarios han manifestado su voluntad de constituirse en junta de propietarios, así resulta del libro de actas y de las juntas ordinarias y extraordinarias que celebran y recogen en dicho libro de actas desde el 23 junio de 1992, por lo menos. SEGUNDO.- Respecto a la inexistencia de coeficientes de participación individual en los gastos generales. En...

Sentencia Civil Nº 34/2011, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 425/2010, 01-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 34/2011

PRIMERO.- Por la parte actora se impugna el acuerdo adoptado en la Junta General Ordinaria de 26 de Marzo de 2009, punto 4º, sobre "presentación y aprobación, si procede del presupuesto de gastos para el ejercicio 2009 y de las cuotas correspondientes", en especial el servicio de calefacción, fijado en base al coeficiente de participación porque, dice, contraviene, claramente, los... ...a su consignación judicial - para la impugnación de los acuerdos de la Junta relativos al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 entre los propietarios ") es el coeficiente de participación en el inmueble, que para el caso de la vivienda 4-B es de 2,67 % y para la vivienda 4º C del 2,57% y que el acuerdo impugnado no afecta a dicha cuota...

Sentencia Civil Nº 102/2012, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 32/2012, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 102/2012

...propiedad demandante, (llegándose a apuntar a la existencia de una "trama fraudulenta" o a los "frutos de un árbol envenenado", que concluyó en la asignación de un coeficiente de participación mayoritario a la demandante); a partir de ahí, la comunidad de propietarios alegaba que la obra cumplía con las exigencias legales, que resultaba útil y necesaria para la finalidad pretendida e inocua para los...

Sentencia Civil Nº 299/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 341/2011, 23-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 299/2011

...no se debe únicamente a un error de suma, sino a alguna razón no justificada, debiendo haberse modificado los conceptos practicándose una nueva liquidación no aportada ni justificada ni comunidad a la demandada. 3.- Reclamación por importe de 3.570 euros: en el acta se desglosa el pago según coeficiente de participación desconociéndose si existe un nuevo error del administrador ya que la... ...cuantía de la derrama aprobada en el acta fue de 29.092,80 euros siendo el 10,20% de coeficiente de participación el importe de 2.967,47 euros, es decir el importe reconocido por la recurrente debiendo desestimarse la pretensión formulada de contrario cuanto menos y con base en esta alegación en el importe de 602,53 euros. Los tres motivos enumerados se formulan novedosamente en esta segunda...

Sentencia Civil Nº 433/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 224/2010, 04-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN TAFUR

Nº de sentencia: 433/2011

...euros, para cuyo pago se giraría una derrama extraordinaria repartida según coeficiente de participación de los propietarios en relación con el artículo número 8 de los estatutos, durante los meses de julio, septiembre y noviembre de 2008. En junta se acordó que, junto con el acta, se remitirían a los propietarios los importes individuales a abonar. Como se ve, en la junta no se aprueba concretamente...

Sentencia Civil Nº 6/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 408/2010, 26-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 6/2012

...coeficiente de participación, el 1,026 %, según se determina en los estatutos y en el título constitutivo, y c) Que se impongan las costas de la primera instancia y de la apelación a la Comunidad demandada. Revocación que sustenta en la siguientes alegaciones: PRIMERA.- Infracción de los artículos 18, 17 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , así como del artículo 2 de los Estatutos de la Comunidad de... Horizontal que la contribución al mantenimiento de los elementos comunes se puede realizar con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo, o también en función de "lo especialmente establecido". Circunstancia que concurrió en la expresada Junta, al establecerse cuotas fijas al margen del coeficiente de participación, tal y como ha venido realizándose hasta el momento...

Sentencia Civil Nº 62/2012, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 545/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SACRISTAN REPRESA, GUILLERMO

Nº de sentencia: 62/2012

...-comunidad en los folios 38 a 40); en éste consta votación acerca de si "los gastos que se derivan de las bombas de achique sean compartidos tanto por la Comunidad como por la Sub-comunidad proporcionalmente al coeficiente de participación comunitario", y el resultado fue trece a favor, tres en contra y uno que se ausentó de la reunión al considerar que no cabía esa votación en la junta que tenía lugar... ...al abono de los gastos que tengan lugar como consecuencia del funcionamiento de las bombas de achique situadas en los garajes, "proporcionalmente al coeficiente de participación comunitario", resulta que dicho coeficiente significa que la cuota de participación queda en los mismos términos que constaban en el título constitutivo. Desde ese punto de vista ha de concluirse que la excepción del...

Sentencia Civil Nº 554/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 28/2010, 25-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 554/2011

...individualizables, procediendo a la repercusión del presupuesto sobre todos los inmuebles en función de su coeficiente de participación., independientemente de su carácter o no de individualizable; b) la declaración de que los gastos comunitarios de conserje, limpiadora, seguridad social, electricidad, material de limpieza, ascensores, mantenimiento y reparación de los mismos, son indidualizables y repercutibles... . Es así que la cuestión suscitada por la parte aquí demandada apelante contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL DIRECCION000 , acerca de la forma de contribución al mantenimiento de los gastos comunes del edificio, si aplicando el coeficiente de participación fijado en el título constitutivo a todos los gastos incluidos en el correspondiente presupuesto (tesis de la Comunidad de Propietarios) o...