Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 394/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 417/2016, 21-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 394/2016

...y Dña. María Milagros son propietarios con carácter ganancial de la vivienda identificada como 1º-A del EDIFICIO000 ', que tiene asignado un coeficiente de participación en gastos comunes de 4,40%; los cónyuges D. Belarmino y Dña. Isidora son asimismo titulares en régimen ganancial de la vivienda ubicada en el NUM002 , a la que corresponde una cuota de participación de 4,20%; y D. Anselmo y Dña... . Genoveva son dueños con carácter privativo cada uno del 59% del dominio de la vivienda sita en el 4º-E, con un coeficiente de participación en gastos comunes de 3,40%.2º En la junta general ordinaria celebrada en fecha 29 de diciembre de 2008, la Comunidad adoptó el acuerdo de mantener las cuotas mensuales a cargo de cada uno de los comuneros en la cantidad de 30 €, sin que se haya modificado con...

Sentencia Civil Nº 346/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 229/2016, 30-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 346/2016

...día por una petición efectuada en la última reunión y que se le ha olvidado de incluirla por lo panto el punto 4º queda redactado así: Cuotas mensuales, reparto de las mismas en función de los coeficientes de participación de cada propiedad. Y el punto 5º queda para ruegos y preguntas. Los presentes dan su autorización a esta modificación del orden del día.'3º Seguidamente dio comienzo la reunión y... ..., al llegar al punto 4º, el debate se desarrolló en los siguientes términos:'Se procede a explicar, como continuación de la solicitud que figura en el acta anterior, que se proceda al reparto de las cuotas comunitarias en función de los coeficientes de participación que figura en la Escritura de División Horizontal.Explicamos que la Ley de Propiedad Horizontal prevé, en su artículo 9.1 .e. que son...

Sentencia Civil Nº 251/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 737/2013, 21-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SALCEDO, AGUSTIN MANUEL

Nº de sentencia: 251/2014

..., 2010 y 2011 (448,86 euros) y de derramas por obras de Inspección Técnica de Edificios -ITE- aprobadas en las juntas de propietarios celebradas los días 20 de abril de 2009 y 19 de noviembre de 2010 (4.905,50 euros).Frente a la reclamación de la Comunidad, los demandados alegaron que el coeficiente de participación en la Comunidad del local garaje del que son propietarios no es del 20%, como se aplica... ...demanda con fundamento en la primera causa de oposición planteada por los demandados dado que, según la división horizontal, el coeficiente participación atribuido al local propiedad de los demandados en los gastos del portal sito en el CALLE000 n° NUM000 no puede ser el 20%, como exige la demandante, sino el 4% ya que el porcentaje del 20% es el coeficiente corresponde a la mancomunidad compuesta por...

Sentencia Civil Nº 85/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1029/2009, 20-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 85/2012

...a su coeficiente de participación, existían varios conceptos en los recibos girados al demandado, referidos a servicios que no eran recibidos por él, por lo que el importe de los mismos debía descontarse de las cuotas a abonar. 3. La Audiencia Provincial estimó el recurso de apelación formalizado por la parte demandante. 4. Consideró, en síntesis, que cada comunero debe hacer frente a los gastos... ...de sostenimiento del inmueble con arreglo a su coeficiente de participación. Indicó que, si bien la determinación de tal coeficiente podía estar equivocada o podía ser modificada, en tanto no se estableciera tal alteración por los cauces legalmente establecidos, el copropietario estaba obligado a contribuir en proporción a su coeficiente de participación. 5. La parte demandada ha formulado recurso...

Sentencia Civil Nº 93/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 160/2003, 01-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO GENER, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 93/2005

...propietarios en función de su coeficiente de participación, o únicamente a los que disfrutan de dicho servicio, aplicando en este último caso el criterio que la Comunidad de Propietarios adopte (coeficientes, instalación de contadores para el agua caliente, número ,de radiadores o elementos para el caso de la calefacción). Entiende que la cuestión debatida ha sido resulta en una sentencia del Tribunal... ...de conformidad con lo establecido en la sentencia de instancia, no se ve motivo para excluir gasto alguno de la distribución por coeficientes de participación, por lo que debemos desestimar el recurso de apelación.CUARTO.- Las costas de esta alzada deben ser impuestas a la parte apelante (Art. 398.1, LEC). Vistos los preceptos alegados y los demás de pertinente y general aplicación FUNDAMENTOS...

Auto Civil Nº 290/2004, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 743/2003, 24-11-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 290/2004

...propietario de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales del inmueble.Así y si bien la demandada-apelada mantiene que se trataba de una simple "compensación por el uso de la zona bajo cubierta" sin alterar el coeficiente de participación, lo cierto es que tal alegato es de obligada desestimación toda vez que, en... ...encubierta (¿?) de añadir una "compensación".TERCERO.- Por todo ello, invocándose que el acuerdo impugnado es contrario a la Ley y a los estatutos, por lo que la acción caducará al año (art. 18 LPH), la Sala considera de plena aplicación tal plazo de caducidad toda vez que, al modificar el coeficiente de participación de un comunero, sin las formalidades legales, según se invoca en la demanda (por...

Sentencia CIVIL Nº 516/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 365/2015, 19-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA

Nº de sentencia: 516/2016

...plaza de parking lo mismo que otro propietario que tuviera parking, impugnando los acuerdos adoptados en Junta de 23 de mayo, en sus puntos primero, quinto, sexto y séptimo, por cuanto parten de una base errónea de los coeficientes de participación y por cuanto los acuerdos adoptados no fueron sometidos a votación, así como el acuerdo adoptado en Junta General de 25 de julio, dado que contravienen los... Propietarios de 23 de mayo de 2013, entendiendo válido el acuerdo quinto de la Junta de 25 de julio de 2013, imponiendo al actor las costas causadas en el procedimiento.Contra dicha sentencia se interpuso por el actor recurso de apelación entendiendo que el plazo para impugnar los acuerdos adoptados en Junta de 23 de mayo es de un año, en tanto parten de una base errónea de los coeficientes de participación...

Sentencia CIVIL Nº 155/2017, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 97/2017, 20-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 155/2017

, D. Benedicto , Dª Dolores , Dª Eulalia (demandada como Dª Emilia ), D. Constancio , D. Eladio , D. Evaristo , Dª Juliana , Dª Mariola , y Dª Penélope , se allanaron a los siguientes pedimentos: '1.- Se modifique la superficie y los coeficientes de participación de la edificación de CALLE000 nº NUM000 y CALLE001 nº NUM001 , inscritos en el Registro de la Propiedad nº 31 de Madrid en virtud de... ...división horizontal de fecha 25 de octubre de 1977 en lo que se refiere las superficies de las distintas viviendas, naves y locales y sus coeficientes de participación'.La representación procesal del BBVA, S.A., solicitó que se impusieran las costas a la parte actora por su indebida llamada al procedimiento o, subsidiariamente, a la parte que provocó el llamamiento con el planteamiento de la excepción...

Sentencia Civil AP - Malaga, 11-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: CALVO GONZALEZ, JOSE

...desestimación del recurso interpuesto e íntegra confirmación la resolución apelada con expresa imposición a la parte recurrente de lasa costas causadas en la presente alzada. SEGUNDO.- Ha atendido la Sala al acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios en fecha 9 de junio de 1969, donde figura expresa modificación de los coeficientes de participación en gastos ordinarios, habiéndose desde entonces asignado... ...al local propiedad del actor el que al presente, tras la Junta General Ordinaria celebrada el 16 de enero de 2002, se mantiene invariado (1%), estando además el mismo consentido y en efecto refrendado por actos propios. Siendo así, no cabe entrar a debatir el eventual origen o entidad de posibles alteraciones en el coeficiente de participación repercutido sobre otros inmuebles, cuyos propietarios...

Sentencia Civil Nº 618/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 788/2011, 13-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 618/2012

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia entendió que una corrección realizada en función del coeficiente de participación, aplicada al término variable de los contadores individuales medidores del consumo de calefacción de cada propietarios, supone alteración de los estatutos de la comunidad y, por ello, precisa unanimidad para su aprobación, lo que justifica declarar la nulidad del acuerdo... ...resultado de la lectura de los contadores individuales, mecanismo dependiente del coeficiente de participación de cada vivienda, es un cambio de sistema para repercutir el consumo de calefacción, como afirman los demandantes, o, por el contrario, se trata de un simple mecanismo de ajuste de la tarifa aplicada. El argumento empleado por la parte actora para explicar por qué se modifica el sistema de...