Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 120/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 760/2007, 03-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE

Nº de sentencia: 120/2009

PRIMERO.- La entidad demandante y apelante dispone en el edificio correspondiente a la Comunidad de Propietarios demandada, donde, por otra parte, no habita, de tres tiendas, seis pisos, un garaje taller y cuatro trasteros, con lo que suma un coeficiente de participación del 58,79%; postura mayoritaria y, obviamente, intereses encontrados con el resto de los copropietarios que revelan el continuo... ...ha acreditado por la actora que en dicho momento estuviese al corriente en el pago, ni siquiera aplicando los coeficientes de participación a que alude, e incluso, yendo en contra sus propios actos, dado que siempre abonaba conjuntamente los recibos por sus cuotas y otra a título personal. Así, la liquidación de su deuda dimana de anteriores acuerdos comunitarios no impugnados por la actora, y...

Sentencia Civil 47/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 7 de Vigo, Rec. 1228/2023 de 16 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 7 de Vigo

Ponente: MARIA BELEN VELAZQUEZ TURNES

Nº de sentencia: 47/2026

...2023 a la que no asistieron los demandantes, se aprobó por unanimidad de los asistentes el presupuesto del ejercicio 2023 y el reparto de cuotas entre los copropietarios que se calculó para aquellas fincas anejas su participación en función de los metros cuadrados útiles definidos en el catastro. Es decir, el reparto de cuotas se realizó aplicando no el coeficiente de participación sino la superficie... ...hecho primero de la demanda, se les asignó en la escritura de división horizontal un coeficiente de participación, no así a las plazas de garaje que son anexas a una vivienda. El art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal ( LPH) establece como obligación de cada propietario la de " contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente...

Sentencia Civil 42/2026 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Segovia nº 6, Rec. 396/2023 de 12 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 6

Ponente: SILVIA CONDE GARCIA

Nº de sentencia: 42/2026

...coeficientes de participación del edificio que conforman la comunidad y que la instalación de contadores de agua fría deben ser los gastos sufragados por la comunidad y no de manera individual. La parte demandada se opone alegando caducidad de la acción dado que la demanda se presenta pasados tres meses; que los Estatutos no se encuentran inscritos en el Registro de la Propiedad y no tienen validez...

Sentencia Civil 1780/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 6031/2020 de 03 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 1780/2025

...de la comunidad, afectan a parte de los cerramientos de la vivienda de los demandados, así como al coeficiente de participación, dada la ampliación de las estancias, salón, cocina y dormitorio, al haber incorporado a la vivienda las terrazas. Luego atiende al acta de junta de propietarios de fecha 16 de julio de 2015, en la que, dice el juzgado, «consta que se trata expresamente las obras... ...realizadas por los demandados, así como de otras obras realizadas por otros comuneros, que conllevan la modificación de las fachadas, resultando que todos los asistentes votaron a favor, y la actora, manifestó "que se cumpla la ley"».El juzgado señala que del contenido del acta se puede concluir que a la junta asistieron un total de propietarios cuyo coeficiente de participación representa un 32,90 % y que...

Sentencia Civil 343/2025 Audiencia Provincial Civil de Asturias nº 4, Rec. 155/2025 de 26 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: JAVIER ALONSO ALONSO

Nº de sentencia: 343/2025

( NUM003, NUM004 y NUM005), se procedía a su rectificación, para señalar los datos correctos, que comportaban la atribución de unos coeficientes de participación distintos de los originarios. (iv) Por lo que refieren las partes, la distribución de los gastos comunes se realizó en un primer periodo (hasta el año 1972) con arreglo a esas previsiones del título constitutivo... ...aportada por don Victorino) en la que aclaraba que, como se podía comprobar en la documentación remitida con la convocatoria, "el grupo denominado "gastos de personal" ha sido ajustado (unificando criterios para la seis liquidaciones" tal y como se solicitó en la pasada asamblea) repartiéndolo en función del coeficiente de participación de cada uno de los predios del inmueble, que es el...

Sentencia Civil 393/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 35/2023 de 15 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: MARIA DEL CARMEN BERNAT ALVAREZ

Nº de sentencia: 393/2025

...repercute a los demás comuneros en proporción a su coeficiente de participación en el Grupo G1 de la liquidación, la apelante indica que en la fecha de adopción de los acuerdos objeto de impugnación, febrero de 2021, la Comunidad era propietaria de entidades que representaban un 10,9376% de cuota de participación, por lo que entiende correcta la repercusión de este porcentaje en el Grupo G1 de la... ...coeficiente de participación de las entidades titularizadas a favor de la Comunidad ascendía a 2,1349%, tal y como se desprende del listado de titularidades acreditadas por la Comunidad en el marco de dichas Diligencias Preliminares, Doc. 8 de la demanda.Frente a ello la Comunidad vino sosteniendo que el coeficiente realmente titularizado por la Comunidad era mayor, concretamente del 3,0189%, tal y como se...

Sentencia Civil 488/2023 AP Almería, Rec. 306/2022 de 09 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS

Nº de sentencia: 488/2023

...administrador, artículos 20, 19, 7.2, 9.1.e. h.i, entre otros, de la Ley de Propiedad Horizontal. Ademas en las Actas se establecen errores de distribución del coeficiente de participación, y en los que asista como unico propietario la promotora, pese a no estar al corriente en el pago. Se aportó estudio de contabilidad Documento 3 en apoyo de lo anterior tesis... ...comprensivo del estudio de distribución de las cuotas según su coeficiente de participación (sin autor y sin ratificación). Y por ultimo se alegó mala praxis en pasar al cobro de determinadas cantidades en la convocatoria de 2017, distintas de las cantidades reales.Para resolver las cuestiones discutidas, debemos destacar como lo hace el apelante, lo dispuesto en los Estatutos de la Comunidad, que la...

Sentencia Civil Nº 474/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 825/2007, 26-09-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 474/2008

Primero: Solicitó la demandante que se declarasen nulos los acuerdos adoptados en la junta de propietarios de la comunidad demandada celebrada el 26 de julio de 2.006, en cuanto acordó la distribución de gastos ordinarios y extraordinarios y contribución al fondo de reserva sin sujeción a los coeficientes de participación en los elementos comunes. En segundo lugar pidió se anulase la exclusión de... ..., sólo, la demandante. Segundo: En la junta de propietarios celebrada en la fecha que se ha mencionado, se acordó que los propietarios contribuyesen a los gastos comunes en unas cantidades determinadas, que no se fijaron en proporción a los respectivos coeficientes de participación. Como contribución al fondo de reserva se fijaron también unas cantidades en la misma forma expuesta. Evidentemente, ese...

Sentencia Civil Nº 282/2006, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 309/2005, 21-07-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR

Nº de sentencia: 282/2006

...fachadas. Punto tres.- RATIFICACIÓN DE LAS CUOTAS ASIGNADAS A CADA VIVIENDA EN LA REUNIÓN DE FECHA 12/9/2.002 (POR COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN). Se discute este punto y después de múltiples intervenciones, todos los propietarios que han aprobado la realización de la obra en el punto 1º están de acuerdo y se ratifican en que la distribución del gasto se realice por coeficiente de participación entre las...

Sentencia Civil 56/2023 AP -, Rec. 854/2022 de 30 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: JUANA DE LA CRUZ SERRANO GONZALEZ

Nº de sentencia: 56/2023

...y coeficiente de participación, quienes se opusieron con su nombre y coeficiente y quienes se abstuvieron con su nombre y coeficiente; en el punto 2º, además de lo anterior, no se recoge que existió unanimidad sobre que el gasto relativo al mantenimiento del grupo de presión se suprimiera; en el punto 3º, lo que se decidió por unanimidad de los propietarios es que una vez la Comisión constituida... ...coeficientes de participación de cada propietario o de haberse hecho constar el nombre y los apellidos de los propietarios no se hubiera alterado el resultado de la votación en cada uno de los acuerdos impugnados y que los demandantes se aquietaron a la forma en que fueron adoptados y, finalmente, señala que el acta refleja tanto el contenido real de dichos acuerdos como el resultado real de la votación y...