Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Constitucional Nº 171/2007, TC, Sala Primera, Rec Recurso de amparo 82-2004, 23-07-2007

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 171/2007

...extremos, que siendo cierto lo afirmado en la inscripción registral sobre la cuota de participación de los locales de los demandantes, no lo es menos que la comunidad procedió a establecer nuevos coeficientes de participación desde 1964, que se han venido aplicando pacíficamente, siendo un pacto lícito establecer que la cuota de participación en gastos no sea la misma cuota que la que los comuneros tiene... ...entre renglones ?todas por ciento?)? (fundamento de derecho segundo). En el fundamento de derecho tercero se añade que ?de cuanto queda dicho se desprende que al fijarse en la parte dispositiva de la Sentencia de instancia como coeficiente de participación ?una centésima, es decir 0´01 %?, que luego se confirmó por la que se dictó en apelación, no se hizo el cálculo con arreglo a lo que indican los...

Sentencia Civil Nº 522/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 610/2012, 10-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 522/2012

...judicialmente. La interpretación más flexible del requisito del artículo 18.2 es la que ha sido acogida por varias Audiencias Provinciales, que sin negar que la excepción se refiera a los acuerdos relativos a las cuotas o coeficientes de participación, incluyen dentro de la excepción aquellos casos en los que la impugnación se funda en haberse hecho una distribución de los gastos en forma distinta a lo... ...fecha 2 de febrero del 2011. El coeficiente de participación está detallado en la escritura de constitución de la comunidad de propietarios, pero desconoce la cuota de participación en gastos generales de sostenimiento de la comunidad del art. 9 LPH , pues abona 221.00 euros, sin saber de donde sale esa cuota de que gastos, y desconociendo la aportación a cada una de sus propiedades, dos pisos y...

Sentencia Civil Nº 17/2008, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 304/2007, 17-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 17/2008

...de participación del local arrendado por la demandada Condescaro en los gastos comunes deba hacerse en función de la proporción que guarde la superficie de dicho local respecto del total de la superficie del centro comercial y no del resto de locales arrendados, pues de otro modo su coeficiente de participación iría oscilando en cada momento según el número de locales alquilados, pudiéndose incluso... ...criterios hermenéuticos contenidos en el C.Civil entre los que destaca la regla contra proferentem dispuesta en el art. 1288 a cuyo tenor la interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad. Lo antedicho, y toda vez que la repetida cláusula ha sido redactada por la parte arrendadora, conduce a entender que el cálculo del coeficiente...

Sentencia Civil Nº 293/2009, AP - Girona, Sec. 2, Rec 220/2009, 31-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 293/2009

..." de Cadaqués, de fecha 19 de abril de 2008, se aprobó con los votos favorables de las cuatro quintas partes de los propietarios y de los coeficientes de participación, la modificación del título constitutivo en relación a las entidades situadas en la planta baja, que lleva a la modificación de las descripciones, superficies, lindes de los vecinos y cuotas de cada entidad. SEGUNDO.- A partir de aquí...

Sentencia Civil Nº 153/2009, AP - Leon, Sec. 1, Rec 329/2008, 13-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: SANZ LLORENTE, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 153/2009

..., quienes serían titulares del contrato y asegurados en su cuota o coeficiente de participación en el total de la finca. Aquí resulta manifiesta la existencia del seguro cumulativo en lo que concierne a los elementos comunes y continente de las viviendas, dado el carácter único e inescindible en su naturaleza de alguno de sus elementos configuradores, tales como forjados, muros, paredes maestras, fachadas...

Sentencia Civil Nº 74/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 599/2012, 01-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 74/2013

...la Primera Instancia, invocando los arts. 13.2 y 17.4 L.P.H ., razona que la Comunidad de Propietarios está integrada por tres copropietarios, los ahora demandante y contradictores, ostentando estos últimos conjuntamente un coeficiente de participación mayoritario. Que doña Josefina asumió la presidencia de la Comunidad durante tres años, hasta el 9 de Enero de 2008, siendo desde entonces...

Sentencia Civil Nº 466/2016, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 169/2016, 19-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: ARRANZ FREIJO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 466/2016

...mismos en cuanto a la aplicación a los demandantes de los coeficientes de participación y porcentajes de gastos distintos de aquellos que les figuran en sus escrituras, y en el Título Constitutivo, con la obligación de devolución a los demandantes de las cantidades ingresadas de más, y con la obligación de fijar en los sucesivos ejercicios los coeficientes de participación y porcentajes de gastos... ..., respetándose en su integridad lo contenido en las escrituras, y en el Título Constitutivo inscrito en el Registro de la Propiedad, así como el pago de las costas.La sentencia de instancia desestima la demanda, al considerar acreditado, que los coeficientes de participación fijados en el título constitutivo, fueron modificados por unanimidad en la Junta de 26.06.1972 , ratificados en la Junta General...

Sentencia Civil Nº 33/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 768/2010, 27-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 33/2011

...presentes, la colocación del ascensor tiene por objeto eliminar las barreras arquitectónicas, los gastos comunes se liquidan entre los copropietarios, los ordinarios por partes iguales y los extraordinarios por coeficiente de participación, según los acuerdos de la junta de fecha 11 de junio del 2004 y 30 de noviembre de 2005, por lo que acababa suplicando que se desestimase la impugnación formulada...

Sentencia Civil Nº 357/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 468/2010, 09-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL

Nº de sentencia: 357/2010

...extraordinaria o derrama que, conforme a su coeficiente de participación, le corresponde por el importe de las obras necesarias de conservación realizadas en la fachada del inmueble. Frente a tal pronunciamiento recurre en apelación la parte demandada. Aduce, en primer lugar, la nulidad radical de los acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios respecto de la realización de las obras litigiosas, por... Propiedad Horizontal , buscando marginar a la demandada del proceso de toma de decisiones acerca de un tema tan importante económicamente, a pesar de ser o precisamente por ser uno de los copropietarios con mayor coeficiente de participación en el inmueble. Argumenta al efecto que todas las Juntas que se han celebrado para decidir sobre dicha cuestión lo han sido sin haber mediado la previa citación de la...

Sentencia CIVIL Nº 170/2017, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 616/2014, 03-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTINEZ CENDAN, ANTONIO JOSE

Nº de sentencia: 170/2017

...impliquen un abuso de derecho o sean perjudiciales para uno de los propietarios. Realmente lo que se manifiesta en el motivo es una especie de queja por su mayor contribución al coste de instalación del ascensor respecto de otros propietarios, lo cual es consecuencia de su mayor coeficiente de participación. El cauce para obtener la modificación de las cuotas de participación fijadas en el título...