Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 463/2016, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 542/2016, 21-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 463/2016

...de propietarios celebrada el 10 de noviembre de 2008 la comunidad aprobó una derrama de 100.000 euros para la realización de diversas obras de reparación de fachada, patio de luz y ventilación, cuarto de contadores e hidrocompresor, sistemas contra incendios, ascensores, pasillos y escaleras, y otras de menor entidad, correspondiendo abonar por ello a la demandada, en virtud de su coeficiente de... ...participación, la cantidad de 23.6201 euros, la cual ha resultado impagada, sin que se haya llegado a un acuerdo para condonar la mismas, y ello a pesar de no haber continuado un procedimiento monitorio en el año 2010, posiblemente por la existencia de defectos formales.Por todo ello solicita que se dicte una sentencia por la que se condene a la demandada a que abone a la actora la cantidad de 23.620 euros...

Sentencia CIVIL Nº 650/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 717/2014, 24-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 650/2016

...reclamación de la cantidad de 25.336,61 euros, en concepto de gastos y costes de urbanización correspondientes a la demandada en función de su coeficiente de participación en dicha entidad urbanística. La sentencia de primera instancia estima íntegramente la demanda, condenando a la demandada a pagar a la actora la cantidad reclamada por la misma, más intereses legales y las costas causadas.El recurso de...

Sentencia CIVIL Nº 281/2017, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 282/2017, 26-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 281/2017

...juicio. Asimismo alegó el error en la valoración de la prueba, ya que según las pruebas obrantes en autos se han alterado los coeficientes de participación en los gastos comunes, y error en la valoración de la prueba porque según las pruebas obrantes en autos no existe acceso del local 2 A por el portal de la CALLE000 número NUM001 . Igualmente insistió en la alteración del criterio de reparto de... ...medida en que han sido llamados al juicio por la parte actora y han comparecido en el mismo en cuanto titulares de la relación jurídica u objeto litigioso. Pues, en efecto, en la demanda se solicita que se declare la nulidad de la aprobación del pago de los gastos comunes mediante cuotas calculadas sin tener en cuenta el coeficiente de participación del título constitutivo para los bloques NUM002 y...

Sentencia CIVIL Nº 241/2017, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 196/2017, 04-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 241/2017

FASE: NUM019 a NUM020 ambas inclusive y NUM021 a NUM003 ambas inclusive. QUINTA FASE: NUM022 a NUM023 ambas inclusive. La existencia de las cinco fases mencionadas no modificará en ningún caso los coeficientes de participación establecidos en los presentes estatutos, si bien cada fase podrá agrupar las cuotas de participación de las viviendas unifamiliares que la componen y con el acuerdo de los...

Sentencia CIVIL Nº 459/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 729/2016, 22-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 459/2016

...por portales, no están excepcionados a los efectos de su impugnación del pago o de la obligación de consignar, del art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal .En la página 20 de la demanda, folio 21 de autos, mediante otrosí digo, se afirmó por el actor;'que aun no estando obligado a consignar cantidad alguna por haberse alterado los coeficientes de participación de las cuotas de participación... ...judicialmente la cantidad adeudada en la fecha de presentación de la demanda, lo que le era exigido a tenor del precepto legal citado, sin que sean aceptables las excusas alegadas, por haberse alterado los coeficientes de participación de las cuotas de participación, teniendo en cuenta que dicha alteración de cuotas y distribución de gastos, mediante la oportuna reformulación, se produjo en el Acta de la...

Sentencia CIVIL Nº 416/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 261/2015, 28-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 416/2016

...pendientes de elevación pública y de reanudación del tracto registral que deberá realizarse bien notarialmente bien judicialmente. Todas dicha propiedades tienen asignado en su conjunto un coeficiente de participación sobre el total mercadillo del 46,40%, si bien la concedente tiene apalabrada la compra de paradas suficientes en cuya adquisición BADALONA 2000 SL totalizará un coeficientede participación... € (CINCUENTA MIL EUROS ) más 9.000 €-(NUEVE MIL EUROS) en concepto de IVA, cuando los concedentes eleven a púlico las fincas que actualmente ostente en documento privado y adquieran las parcelas restantes en cuys adquisición BADALONA 2000 SL totalizará un coeficiente de participación superior al 50 % del total edificio del mercado Giash. El pago de dicha cantidad total y conjunta de 59.000€(CINCUENTE Y NUEVE...

Sentencia CIVIL Nº 601/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 654/2015, 30-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 601/2016

...(acta de la Junta cuyos acuerdos se impugnan) y núm. 12 (convocatoria a esta junta), resulta que la junta se celebró en segunda convocatoria, que los propietarios asistentes a la junta representaban un coeficiente de participación del 79'27% y que los propietarios que no asistieron a la misma estaban privados de voto por mantener deudas pendientes con la comunidad, habiéndose hecho la oportuna...

Sentencia CIVIL Nº 12/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 503/2016, 17-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ORDOÑEZ DELGADO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 12/2017

...del complejo y la división allí acordada (inscripción 4ª) donde se estableció de forma clara e inequívoca la existencia de una Comunidad de Propietarios que se regía por lo establecido en la LPH asignando un coeficiente de participación en el total inmueble a cada finca resultante, según el cual se establecían los derechos y obligaciones de cada finca para el sostenimiento de los elementos comunes y... ..., otro coeficiente de participación para regular las 'relaciones particulares' que pudieran suscitarse, sin referencia a elementos comunes ni a gastos, por lo que entiende que esas relaciones particulares sólo pueden referirse a relaciones de contenido personal, de convivencia, estéticas o de urbanidad que, en todo caso, no pueden suponer una arrogación de funciones atribuidas a la Comunidad de...

Sentencia CIVIL Nº 225/2017, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 996/2016, 02-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: ALONSO SAURA, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 225/2017

...coeficiente de participación o que la corrección de un error a la hora de determinar la cuota que correspondía a cada vecino, añadiendo, por último, que conforme aprecia la sentencia apelada no se alcanzaron las mayorías necesarias para el acuerdo, interesando la desestimación del recurso de apelación.SEGUNDO.- Para la resolución de la controversia que se suscita en esta alzada, conforme a las alegaciones... ...la demandante de un requisito añadido de procedibilidad, que no se ha cuestionado por la parte demandada, sino de falta de legitimación de la misma conforme al inciso primero del artículo 18.2 citado, ya que si bien el acuerdo que se impugna aprueba por unanimidad de los asistentes y representados, rectificar y aplicar correctamente los coeficientes de participación según Escritura de División...

Sentencia CIVIL Nº 201/2017, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 80/2015, 12-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GONZALEZ DE AUDICANA ZORRAQUINO, FRANCISCO

Nº de sentencia: 201/2017

...condiciona un derecho, por lo tanto es una cláusula limitativa de derechos, que debe ser tenida por no puesta.La póliza contratada por OCASO excluía en el apartado de daños materiales asegurados (página 10 y 11 de las condiciones generales) la cobertura del coeficiente de participación correspondiente a la vivienda por razón de las zonas comunes; cuando exista seguro contratado por la comunidad de... ...material que se encuentre adherido a las citadas paredes, techos y suelos, excepto tapices, murales y pinturas de valor artístico.b) Las vallas, muros, cercas y verjas que sirven de cierre y circundan el perímetro del terreno donde se halla ubicado el inmueble.c) El coeficiente de participación que corresponda a la vivienda asegurada en las zonas y servicios comunes o partes proindivisas del inmueble...