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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 43/2013, 30-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL

...sería satisfecho por el comprador, don Isidoro , a la sociedad vendedora en el momento en que D. Isidoro perciba la cantidad de 370.869 euros de D. Serafin , según lo acordado en el contrato de opción de compra del convento y terreno de las Hermanas Clarisas Capuchinas.Se estableció como cláusula resolutoria expresa de esta transmisión, en consonancia con lo pactado en el primer documento, la... ...momento en que D. Isidoro perciba la cantidad pactada para el pago por D. Serafin , según lo acordado en el contrato de opción de compra del convento y terreno de las Hermanas Clarisas Capuchinas.Igualmente se estableció como cláusula resolutoria expresa de esta transmisión, y en consonancia con lo pactado en el primer documento, la necesidad de que llegase a buen fin la aprobación por parte de los...

Sentencia Civil Nº 461/2013, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 89/2013, 11-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 461/2013

...actora acción dirigida a obtener la resolución de sendos contratos de opción de compra suscritos por las partes, (la demandada antes llamada Rayet Promoción S.L.) en fechas 29/12/05 y 25/04/06, fundada en el supuesto incumplimiento por la demandada de tales derechos de opción, al no haber otorgado los correspondientes contratos de compraventa una vez ejercitadas las opciones por parte de la ahora... ...administración concursal -folio 22-, el 20 de septiembre de 2011Quer presentó la demanda que dio inicio a este procedimiento en la que, al amparo de lo dispuesto en los artículos 1091 , 1124 , 1255 , 1256 , 1258 y 1262 del Código Civil y de los contratos de opción de compra perfeccionados, solicitaba que se dictase sentencia que contuviera los siguientes pronunciamientos '1.- Que con base en el...

Sentencia Civil Nº 266/2012, JM Alicante/Alacant, Sec. 1, Rec 436/2012, 03-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Alicante/Alacant

Ponente: FUENTES DEVESA, RAFAEL

Nº de sentencia: 266/2012

...el campo de golf y apartamientos titularidad de la concursada, objeto de un proceso de expropiación en el que la beneficiaria es otra entidad - El Plantío glof Ressort SL - que suscribió con la concursada en noviembre de 2010 una contrato de opción de compra por importe de 3.500.000 € sobre la finca nº 52.008 donde se ubica el campo de golf y prácticas en tanto que en el hecho 4º señala que'resulta...

Sentencia Civil AP - Asturias, Sec. 5, Rec 489/2013, 30-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

...aprobación definitiva del plan parcial del sector), sienta la juzgadora que nos encontramos ante un contrato de opcion de compra regulado en el art. 1.451 del CC conforme al cual: 'la promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento el contrato. Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta...

Sentencia Civil Nº 490/2013, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 495/2013, 27-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO

Nº de sentencia: 490/2013

PRIMERO.-Formulada demanda de juicio ordinario por parte de D. Gregorio y Dª. Bibiana , contra D. Ismael , en suplico de que se 'dicte Sentencia en cuya virtud: 1º.- Se declare que la vivienda objeto de compraventa (contrato de arrendamiento con opción de compra documento núm. DOS con esta demanda) adolece de vicios y defectos esenciales que de haber sido conocidos por los compradores... ...resolución del contrato de opción de compra; que los actores no ejercitaron el derecho de opción en el plazo pactado; que el daño y la avería no se producen en la vivienda, sino en la terraza comunitaria, y eran de poca entidad; que la reparación de la terraza fue suficiente y adecuada para evitar filtraciones en la vivienda; que lo máximo que pudo haber es una inhabilidad temporal, y ello no es causa de...

Sentencia Civil Nº 82/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 744/2012, 25-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 82/2014

...conclusiones jurídicas alcanzadas, dándolos por reproducidos y que no han sido desvirtuados por las alegaciones de la recurrente, en respuesta a las cuales baste señalar: (a) El contenido del contrato de opción de compra suscrito en fecha 15.5.2007 lejos de suponer un reconocimiento por parte de los vendedores de que fue la compradora quien procedió al oportuno pago para el levantamiento del embargo...

Sentencia Civil Nº 11/2014, AP - Soria, Sec. 1, Rec 8/2014, 31-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 11/2014

...fecha de 4 de diciembre del 2012 (folio 173 de los autos). Habiéndose iniciado por la entidad demandada procedimiento ordinario contra la actora, en ejercicio de la acción de reclamación de cumplimiento de contrato de opción de compra, con fecha de 27 de marzo del 2013, al que se dio tramitación por resolución del Juzgado número Uno de los de esta ciudad, de fecha de 25 de abril del 2013, habiéndose...

Sentencia Civil Nº 219/2012, JPI Donostia-San Sebastián, Sec. 6, Rec 170/2012, 19-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Donostia-San Sebastián

Ponente: ELOSEGUI SOTOS, MARIA AURORA

Nº de sentencia: 219/2012

...idéntico al que recoge la demanda instada por esta entidad en los autos 191/12. En resumen los planteamientos de las partes son los siguientes: En su demanda la Real Sociedad de Fútbol SAD manifiesta que el 1 de Junio de 2006, firmó con Mediaproducción SL un contrato de opción de compra para adquirir en exclusiva, la cesión de los derechos audiovisuales de Fifa y Copa de S.M. el Rey (excluida la final... SA sus opciones de compra, la vigencia del contrato de opción de compra sobre cinco temporadas consecutivas suscrito con Mediapro, se trasladaba a las temporadas 2008/2009 a 2012/2013. El precio de la opción de compra fue de 5.000.000 de euros, debiendo ejercitarse la opción antes del 30 de Junio de 2006. Mediapro ejercitó la opción el 27 de Junio de 2006. Desglosa el precio de la cesión de los...

Sentencia Civil Nº 335/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 402/2012, 28-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARIA DEL

Nº de sentencia: 335/2013

...concesión al optante del derecho a decidir unilateralmente respecto a la realización de la compra; la determinación del objeto; el señalamiento del precio estipulado para la futura adquisición; y la concreción de un plazo para el ejercicio de la misma; siendo por el contrario elemento accesorio el pago de una prima; en el contrato de opción de compra, la compraventa futura está plenamente configurada, y... ..., como dice el apelante, sino que podía, como así hizo, no ejercitar el derecho de opción de compra. La consecuencia no es otra que tener por extinguido el contrato de opción de compra con obligación de la demandada de devolver la suma de 8903,89 euros abonados en concepto de IVA de una futura compraventa que ya no se va a celebrar; sin perjuicio de los trámites que a los efectos del artículo 80.2 de...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 14, Rec 141/2013, 23-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

...sentencia dictada en la primera instancia razona que la comisión reclamada en la demanda, correspondiente a la venta del 20% de las participaciones de Airport que fue objeto de la opción de compra pactada en el contrato de 23 de Diciembre de 2005, debe ser abonada, pues el contrato de compraventa concertado entre Ingesport y los demandados se celebró como consecuencia de la intervención de Pool Gest y en... ...significación literal de sus términos, de conformidad con el art. 1281 Cc ., y de otra parte, cuál es el concepto y la dinámica funcional del contrato de opción de compra. Comenzando por esta última cuestión, declara el Tribunal Supremo en S. 1.Dic.2011 que la opción de compra 'es un precontrato en que sólo una parte viene obligada a poner en vigor el contrato (es el concedente) en cuanto la otra tiene el...