Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 30/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 207/2012, 10-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FERRANDIZ, JOSE RAMON GABRIEL

Nº de sentencia: 30/2014

PRIMERO. Resumen de los antecedentes.I.- Se ha discutido en el proceso la eficacia de la gestión representativa llevada a cabo por uno de los demandados, don Jose Ángel .Dicha gestión consistió en un contrato de opción de compra - cuyo objeto eran las once mil participaciones en que se dividía el capital de Tierras de Dudar, SL -. Lo celebraron, el cuatro de octubre de dos mil seis, don Jose... ...artículo 1259 del Código Civil .Parte la recurrente de que don Jose Ángel contrató la opción de compra con quien a ella representaba - don Alejo - sin haber sido apoderado por los demás titulares de las participaciones sociales que se trataba de transmitir.Por ello, centra su impugnación en la ratificación de la gestión representativa de dicho demandado que, en último caso, los Tribunales de las dos...

Sentencia Civil Nº 12/2010, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 472/2009, 14-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SANCHO MAYO, PALOMA

Nº de sentencia: 12/2010

...de oponer en este caso al amparo del art. 67 Ley Cambiaria y del Cheque en relación con el art. 824.2 L.E.C , excepciones basadas en las relaciones personales de la mercantil deudora con la ejecutante, ligadas por un contrato de opción de compra, tal cual las propias partes reconocen. La cuestión litigiosa se centra entonces en determinar si existió aquí el incumplimiento denunciado por la...

Sentencia Civil Nº 554/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 19/2008, 05-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 554/2008

...día 25 de febrero de 2004 un contrato de opción de compra de carácter real, en el que se establecía una prima -precio de la opción- de seis mil euros, una duración hasta el siguiente 31 de diciembre y un precio de la hipotética compra de 84.141,69 euros, especificándose que si la optante ejercitaba efectivamente su derecho estaba autorizada para retener el precio, aplicándolo a la cancelación de los...

Sentencia Civil Nº 292/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 379/2009, 26-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 292/2010

...motivos:1º) Error en la valoración de la prueba en cuanto a la responsabilidad de la apelante, como propietaria de la vivienda, al haber firmado con la codemandada Carpe Diem Patrimonial S.L.U. en documento privado un contrato de opción de compra, cediéndole la posesión para que llevase a cabo las obras de reparación necesarias, teniendo conocimiento la actora de esos extremos; en el documento nº 6 de... ...privado un contrato de opción de compra, cediéndole la posesión para que llevase a cabo las obras de reparación necesarias, teniendo conocimiento la actora de esos extremos; sin embargo, no pueden aceptarse las alegaciones al respecto; la compraventa se formaliza por la actora y propietaria de la vivienda, como se ha reseñado anteriormente. El hecho de que la propietaria hubiera suscrito con Carpe Diem...

Sentencia Constitucional Nº 657/1987, TC, Sección Segunda, Rec Recurso de amparo 245/1987, 27-05-1987

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 657/1987

Junta de Extremadura, y contra la Resolución de 16 de junio del mismo año, de la Dirección General de Estructuras Agrarias de dicha Junta, así como contra la Sentencia dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, de 19 de enero de 1987.2.Los hechos relevantes para el presente proceso pueden resumirse así: a) En septiembre de 1984, y tras un previo contrato de opción de compra, la solicitante de...

Sentencia Civil Nº 567/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1597/2002, 08-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: RUIZ DE LA CUESTA CASCAJARES, RAFAEL

Nº de sentencia: 567/2005

..., con la presentación de un documento privado, comprensivo, en sí mismo, de un pretendido contrato de opción de compra de la finca litigiosa "en favor de tercero", por un precio superior al de discusión litigioso (cuyo cobro hubiera podido resolver el crédito del que, en decir del oponente, las Sentencias hasta aquí dictadas, reconocen a la actora-renunciante en contra del demandado que desiste), no...

Sentencia Civil Nº 89/2008, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 11/2008, 14-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 89/2008

PRIMERO.- Con base en el contrato de opción de compra que, con fecha 1 de octubre de 1999, suscribieron Contenedores Castilla SA (representada por D. Pedro Miguel) y la Entidad de Conservación del Polígono Industrial de Bayas, de Miranda de Ebro (representada por D. Isidro), la primera promueve juicio ordinario contra la segunda, en ejercicio de las pretensiones siguientes: 1) Se declare resuelto... ...acreditado. SEGUNDO.- Señala la STS de 22 de junio de 2002, en el mismo sentido que otras anteriores (STS de 4 de abril de 1987 y 1 de diciembre de 1992 ) que : « el contrato de opción de compra, que ha sido denominando por la doctrina y la jurisprudencia como derecho de opción; se puede estimar como un contrato atípico en el sentido de que no tiene cobertura legal en el Código Civil, aunque bien es cierto...

Sentencia Civil Nº 277/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 206/2010, 24-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 277/2010

...2006 contrato de opción de compra a un tercero por precio y condiciones que en él se establecieron, sin reintegrar a su madre cantidad alguna del precio de la venta. La sentencia de instancia desestima la demanda, apreciándose en ella que no existe prueba de que la vivienda sita en DIRECCION000 fuera propiedad de los padres de los litigantes en el momento del fallecimiento de D. Juan Carlos y...

Sentencia Civil Nº 276/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 433/2009, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 276/2010

...particular existe una absoluta falta de prueba, y, por el contrario, como luego analizaremos más detenidamente, aparece claro que se intentó su novación y que "POR UN FUTURO ORDENADO, S.L." actuaba en todo momento asesorada por letrada en ejercicio.CUARTO: La cuestión litigiosa se centra en la interpretación y alcance de la cláusula tercera del contrato de opción de compra ya mencionado.De su lectura se... ...ramo de prueba documental de la actora aportada en el acto de la audiencia previa) que existieron negociaciones entre las partes posteriores a la celebración del contrato pretendiendo una novación del contrato de opción de compra, entre otros extremos para modificar la cláusula tercera e introducir arras penales, acto posterior de la parte, sin duda muy indicativo de cuál era la voluntad expresada en...

Sentencia Civil Nº 473/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 620/2012, 16-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Nº de sentencia: 473/2012

...de la misma vivienda, y habiendo interpuesto demanda de desahucio por falta de pago de las rentas y de las demás cantidades especificadas en el contrato de opción de compra, el decreto de admisión de la demanda dejó claro que se admitía la demanda en lo referente al desahucio por falta de pago de las rentas y a la reclamación de las impagadas. Cierto es que la demanda adolece de ciertas precisiones...