Jurisprudencia sobre Contrato de permuta.

PRIMERO.- En la demanda rectora de este procedimiento D. Florencio y Doña Ramona pretenden la resolución de un contrato de permuta de solar por viviendas y otras dependencias en una obra que se iba a construir, así como el abono de determinadas indemnizaciones. El contrato en cuestión se había celebrado con fecha 4 de julio de 2007 entre los aquí demandantes como nudos propietarios de solar... ...las repetidas Doña Edurne y Doña Natividad no sólo no fueron parte en este proceso, sino que ni siquiera fueron llamadas como testigos a efectos de manifestar su posible conformidad -o discrepancia- con la acción ejercitada. Por otro, que en la demanda no se alega que se actúe en interés o beneficio de las citadas. Y, en fin, que en el citado contrato de permuta las prestaciones que asumía...

...instancia, frente a la que se alza el demandado, la entidad bancaria, quien arguye el carácter aleatorio pero no especulativo de los contratos de permuta de interés, el error de la sentencia al no tomar en consideración el perfil del representante de la sociedad actora, Don Higinio , al contratar en cuanto que activo empresario y persona cualificada que podía y debía conocer los riesgos y consecuencias... ...del contrato, así como que la sociedad contratante tenía contratados los servicios de una asesoría fiscal y contable, que no era factible confundir el contrato de permuta con uno de seguro, que la tendencia del euribor en el año 2.007 era alcista y la actora había contratado un préstamo por un nominal de 210.000 €, nivelándose su coste financiero con los resultados del contrato de permuta, que la...

PRIMERO.- En fecha 10.12.02, D. Pio , propietario de un solar, integrado por siete fincas agrupadas, en término de Carrocera, al sitio de " DIRECCION000 ", celebró un contrato de permuta con la entidad mercantil "PISORAMA, S.L.", que actuó representada por el entonces su Administrador D. Ezequias , por virtud del cual aquél transmitió a ésta la propiedad de las referidas fincas a cambio de dos... ...mayor superficie y que cifró en la diferencia existente entre los 72.000 euros ya percibidos por aquél como consecuencia de la venta de uno de los chalets durante la sustanciación del procedimiento y los 60.101 euros en que cada uno de ellos fue valorado en el contrato de permuta. Ascendiendo no obstante el importe exacto de la condena por este concreto concepto a 11.500 euros, que es algo menos de la...

PRIMERO.- Se presenta demanda en representación de D. Feliciano y D. Indalecio con base a siguiente relato: que dichas personas eran propietarias de la finca registral NUM000 del Registro de la Propiedad de Xativa y que sobre la misma y con fecha 15/02/2007 firmaron un contrato de permuta con la entidad mercantil REHABILITACION LEVANTINA DE INMUEBLES Sl; que en el referido contrato, se... ...imputables, y por el contrario imputables, a problemas del propio sistema de planificación urbanística de la zona y en segundo lugar la posibilidad de ejecución de la obra. Se dicta Sentencia con fecha 06/05/2011 en cuyo fallo se estima la demanda declarándose que la demandada había incumplido totalmente sus obligaciones derivadas del contrato de permuta, y condenando al pago de la cantidad de 300.000...

PRIMERO.- Vuelve a la consideración de la Sala la nulidad de un contrato de permuta de tipos de interés (SWAP) por error en el consentimiento del cliente bancario. En este caso se trata de sendos contratos sucritos, respectivamente, el 19-12-05 y el 16- 5-06 por Roblerol, S.L. y la entidad Banesto por importe nocional de 325.000 € (el segundo pactado de vencimiento para el 30-5- 11). Sobre... ...condiciones, tales advertencias, de forma que no es posible que se sostenga por el cliente que incurrió en error esencial ni menos que éste fuese excusable. Así, y en este sentido, el aquí demandado, por más precisar, sostiene que la causa y núcleo del contrato de permuta es el juego de ese mecanismo compensatorio derivado de los deberes prestacionales (el del cliente y el del banco) sometidos a diferente...

...condición de herederos de doña Elisa . Las partes demandadas impugnan la estimación de la demanda principal que declara la resolución de los contratos de permuta y de compraventa suscritos con los demandados y la condena impuesta a devolver las cantidades recibidas en concepto de complemento de permuta y de precio de compraventa, respectivamente, así como la desestimación de las demandas reconvencionales... ...número NUM000 , y la promotora estaba interesada en la construcción de un edificio de nueva planta de renta libre, locales comerciales y sótanos destinados a garaje, por lo que a lo largo del mes de septiembre y noviembre de 2006 llegó a acuerdos individuales con todos los propietarios del inmueble, suscribiendo contratos de permuta y de compraventa (éste sólo en relación a los demandados doña Elisa...

..., además de los 115.000 € que se reconocen en el contrato. En segundo lugar entiende que el incumplimiento de las obligaciones asumidas en el contrato de permuta no corresponde a la parte apelante sino a la mercantil demandada, pues en modo alguno se ha acreditado que la apelante tuviese problema alguno para la obtención del aval de garantía fijado en el contrato de permuta. En tercer lugar considera que... ...fijado en sentencia, directamente derivados todos ellos del traslado realizado como consecuencia del contrato de permuta y para garantizar su cumplimiento. Segundo: Introducción y sistematización de la resolución del recurso. Tras el resumen anterior de las posiciones de ambas partes, intencionadamente esquematizado frente a los amplios y fundados escritos presentados por los litigantes, han...

...demandado" (sic), estima la demanda. Frente a esta resolución interpone recurso de apelación el Sr. Adriano , alegando, en síntesis, que el único que incumplió el contrato de permuta fue el demandante y en concreto lo pactado en la cláusula 5ª ; que en la pérdida de la nave, por su subasta y adjudicación en un juicio ejecutivo, concurrió la pasividad y negligencia del Sr. Eusebio , por lo que, al menos... ...requisito, que fue el propio Tribunal Supremo el que en sentencia de fecha 15 de febrero de 2007 resolvió la cuestión con efectos de cosa juzgada, dejando establecido que el Sr. Adriano cumplió con el contrato. Concretamente, se dice en el recurso que "La parte contraria basa su pretensión en el incumplimiento del contrato de permuta por parte de nuestro representado, sin embargo en la sentencia el...