Jurisprudencia sobre Contrato simulado

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Contrato simulado

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Contrato simulado

Sentencia CIVIL Nº 688/2020, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 339/2020, 16-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 688/2020

...veremos a lo largo de este recurso.Con todo, la Sentencia de instancia desestima íntegramente la pretensión de esta parte, con argumentos que ni siquiera fueron referidos de contrario, tales como que no se deben las rentas por encontrarnos ante un contrato de arrendamiento simulado, lo que jamás fue aducido de contrario (incurriendo así la Sentencia en un vicio de incongruencia extra petita); o que no... ...la Finca, de contrario se desestima la pretensión, indicando que para llevar a buen fin la expropiación en la Finca.Como primer motivo alega que EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NO ES UN CONTRATO SIMULADO. INCONGRUENCIA EXTRA PETITADE LA SENTENCIA. INFRACCIÓN DE NORMAS Y ERROR EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA.El primero de los pronunciamientos de la Sentencia que se combate mediante este Recurso de...

Sentencia CIVIL Nº 215/2020, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 51/2020, 09-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 215/2020

...juez a concluir con su validez.Reordenando el recurso, lo que la parte impugna es por un lado la existencia de la compraventa, por entender que nunca existió, siendo un contrato simulado; que el padre fallecido no podía disponer de la totalidad de la finca vendida, por lo que existiría una nulidad radical del contrato, y que no se habría acreditado el pago del precio. Y por otro lado se impugna el... ...en tercero la cuestión del pago del precio.En cuanto a la primera cuestión, la parte apelante considera que el contrato privado de 10 de mayo de 1980 no existió, tratándose de un contrato simulados, elaborado posteriormente por comprador y vendedor. El primer error de esta tesis es que, si existió acuerdo entre comprador y vendedor en vender la casa, existe contrato de compraventa, perfeccionado...

Sentencia CIVIL Nº 270/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1480/2018, 26-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 270/2020

...contractual aboca en la nulidad absoluta o radical del contrato simulado, pues falta en el mismo la causa como elemento fundamental exigido por el artículo 1.261, 3º del Código Civil; nulidad radical, sin posibilidad de sanación posterior, predicable tanto en los supuestos de simulación absoluta como en los de simulación relativa, si bien en este último caso referida al contrato simulado bajo cuya... ...de ese contrato inexistente por simulado. Ahora bien, como alegan los recurrentes y consta acreditado por la nota simple del Registro de la Propiedad aportado con la demanda, la vivienda fue vendida a un tercero en el año 2010, gozando el mismo de la condición de tercero de buena fe amparado por el art. 34 LH, lo que impide decretar la nulidad de ese negocio traslativo y del correspondiente...

Sentencia CIVIL Nº 1070/2019, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 1775/2018, 19-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PRIETO FERNANDEZ-LAYOS, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 1070/2019

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3156/2016, 27-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SANCHO GARGALLO, IGNACIO

Sentencia CIVIL Nº 197/2019, AP - Granada, Sec. 4, Rec 248/2019, 05-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 197/2019

...pública de compraventa de 7-4-2006 en la que los vendedores (padres del actor) vendieron a la Sra. Sabina la vivienda en cuestión, c/ DIRECCION000 , NUM000 , NUM001 . fijando un precio de 95.000 €. Ciertamente es constante la Jurisprudencia al señalar que la simulación contractual da lugar a la nulidad absoluta o radical del contrato simulado, pues falta en el mismo la causa como elemento fundamental... ...exigido por el art. 1261-3º Cc, nulidad radical sin posibilidad de sanación posterior, que resulta predicable tanto en los supuestos de simulación absoluta, como en los de simulación relativa, si bien en este ultimo caso, referida al contrato simulado bajo cuya apariencia pudiera encubrirse otro fundado en una causa verdadera y lícita ( art. 1276 Cc), reseñando la Jurisprudencia /por todas, STS de 11-2...

Sentencia CIVIL Nº 134/2020, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 101/2020, 01-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 134/2020

...deben de limitarse a la devolución de la cantidad de 13.870 € pendientes de abono del préstamo, sin que nadie esté reclamando los 7.000 € ingresos al actor ni tampoco es procedente la imputación del pago del IBI realizado por Omarcux sobre los inmuebles objeto del contrato de compraventa simulado. Finalmente impugna la no condena en costas al entender que se ha estimado íntegramente la demanda... ...sentencia apelada declara que estamos ante un contrato simulado por carencia de causa ( arts. 1274, 1275 y 1276 CC), lo que implica la existencia de una simulación absoluta que determina la nulidad radical del contrato de compraventa. Tal como se establece en la STS de 16 de enero de 2013 '... es preciso distinguir la absoluta y la relativa. Esta última se refiere a la causa expresada, no a la existencia...

Sentencia CIVIL Nº 33/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 779/2019, 23-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 33/2020

...un contrato simulado al objeto de permitir a los arrendadores su utilización por si fuere preciso ante cualquier situación adversa, asegurándose de que las obligaciones de dicho contrato recayesen exclusivamente sobre su nuera, con exclusión deliberada de cualquier obligación contractual para el hijo, no habiendo acreditado los actores el pago de una sola mensualidad de renta durante el largo...

Sentencia CIVIL Nº 357/2020, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 558/2019, 15-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 357/2020

...actora.Opusieron los demandados, en síntesis, lo siguiente:1º Nulidad del supuesto préstamo, puesto que el documento aportado por la parte actora obedece a un entramado argüido por el actor para encubrir un pacto comisorio, abusivo y prohibido por el ordenamiento jurídico de acuerdo con el artículo 1.859 del CC, siendo el préstamo o contrato simulado que disimula un préstamo que incluye un pacto comisorio, nulo... ...privado suscrito el 9/4/10 las partes acuerdan la recompra del 20%, pero eso solo no es suficiente, según venimos razonando, para entender que la compraventa en realidad era un contrato simulado que disimulaba otro que incluía un pacto comisorio ilícito. Nada de eso resulta del documento privado en el que no hay fecha de cumplimiento ni pacto de tal naturaleza.En cualquier caso no existe enriquecimiento...

Sentencia CIVIL Nº 263/2019, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 696/2018, 10-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 263/2019

...contrato como simulado, habida cuenta que se había producido un traspaso de la entidad supuestamente vendedora a los que figuraban en aquél contrato como compradores del inmueble donde se ubicaban las pistas de pádel y del propio negocio constituido para su explotación por el precio de 70.000 euros. Tal y como queda explicado en el escrito de oposición al recurso de apelación, la tesis de los apelados... ...ellas. A la vista de cuanto venimos exponiendo, consideramos que las explicaciones dadas en la sentencia para mantener la simulación son insuficientes (' Queda por tanto como contrato simulado el contrato de venta de material deportivo, muebles y enseres que tiene por finalidad la evasión de pagos tributarios por la parte actora y eludir la limitación de no poder ceder el arrendamiento establecida en...