Jurisprudencia sobre Contrato verbal de arrendamiento.

Resolución del contrato verbal de arrendamiento. La parte demandante impugna únicamente el pronunciamiento de la sentencia apelada que no hace declaración sobre costas por haberse allanado el demandado a la pretensión actora antes de transcurrido el plazo para contestar la demanda. Esta decisión ha de mantenerse porque para que fuese de otra forma sería preciso que el Tribunal apreciase mala fe... . Victorio D, debo declarar y declaro la resolución del contrato verbal de arrendamiento de 1 de enero de 1962, suscrito entre demandante y demandado, relativo a la vivienda sita en el piso primero del n°  de la C/. C.., de esta ciudad de Orense, sin hacer especial pronunciamiento en torno a las costas procesales causadas".         Segundo.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso por...

Confirmación de la sentencia recurrida sobre reclamación de cantidad. El recurrente y otros reclaman al Ayuntamiento demandado por prestar éstos sus servicios profesionales para el Ayuntamiento desde el año 1983 en el Hospital Municipal en virtud de contrato verbal de arrendamiento de servicios. Se trata de un supuesto de fraude casacional porque se suman indebidamente diversas... ...cuantías, que sumadas no alcanzan la cuantía mínima para acceder a casación. Acumulación de cuantías indebida ya que las diversas cantidades sumadas corresponden, a prestaciones independientes derivadas de distintos contratos verbales de arrendamiento de servicios celebrados por cada uno de los actores con la demandada. No hay un contrato colectivo, o de grupo, ni unidad de título o causa de pedir, por... Ayuntamiento demandado desde el año 1.983 en el Hospital Municipal "Santa Justa" en virtud de contrato verbal de arrendamiento de servicios. La Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Villanueva de la Serena de 2 de diciembre de 1.997, recaída en los autos de juicio de menor cuantía nº 140 de 1.997, estimó la demanda y condenó al ente demandado a pagar la suma reclamada con los intereses legales. La... ...el acceso al recurso, de conformidad con el art. 1.687.1º,c) LEC. La acumulación de cuantías es indebida porque las diversas cantidades sumadas corresponden, según la propia fundamentación fáctica de la demanda, a prestaciones independientes derivadas de contratos verbales de arrendamiento de servicios celebrados por cada uno de los actores con la demandada. No hay pues un contrato colectivo, o de...

...han acreditado la realidad de un contrato verbal de arrendamiento suscrito en el año 1998 que habría sustituido al celebrado en el año 1961. Dicho contrato, conforme al art. 28 LAR , estaría todavía en vigor pues no expiraría la prórroga actual hasta el año 2014, razón por la cual la acción ejercitaba no puede prosperar. Frente a este pronunciamiento se alza la parte actora haciendo una serie de... ...escrito de recurso se admite su percepción), luego es evidente que ésta tenía que conocer la existencia de dicho contrato y ningún comportamiento contrario a la buena fe puede ser achacado a los demandados. Se sostiene seguidamente que ha habido error en la valoración de la prueba precisamente por entender la sentencia de instancia que el contrato verbal de arrendamiento existe y está vigente, pero...

PRIMERO .- La sentencia impugnada desestima íntegramente la demanda en la que se ejerce acción personal de reclamación de cantidad pues entiende, en síntesis, que acreditada, por un lado, la existencia del contrato verbal de arrendamiento de servicios existente entre las partes en virtud del cuál la actora realizó un servicio de transporte de mercancías a la mercantil demandada a través de una...

...lanzamiento, sin hacer expresa condena de costas. Dicha resolución constituye el objeto del presente recurso al haber sido apelada por la demandada alegando como motivos de impugnación error en la interpretación y valoración de la prueba al no considerar acredita la existencia de un contrato verbal de arrendamiento por las declaraciones de los testigos doña Cornelia Marín y don Feliciano y lo actuado... ...testimoniada y con diligencia de firmeza, por lo que carece de valor probatorio y, por otro lado, aunque la tuviera no cabe deducir como probada la existencia del contrato verbal de arrendamiento invocado para excluir el precario, puesto que sólo declara probado que la demandada Sra. Penélope poseía, sin haber formalizado un contrato escrito, una vivienda en dicho predio, así como tampoco de las...

...infringido el requisito del preaviso de un mes y la sentencia no ha valorado correctamente las pruebas practicadas, ya que la realidad del contrato verbal de arrendamiento se acredita con el cobro por la actora de la primera mensualidad, que ni siquiera ha intentado devolver. Por ello piden que se revoque la sentencia de primera instancia y se desestime la demanda. Del recurso se dio traslado a la otra... ...pueda considerarse como tal. No tiene tal carácter la posible existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre las partes, pues se trata de un hecho, no de una compleja cuestión jurídica, y en esta clase de proceso se puedan practicar los medios de prueba pertinentes para acreditarlo. En cuanto a la necesidad del preaviso de un mes para poder ejercitar el desahucio por precario, debe...

PRIMERO.- En el recurso de apelación se pretende que se revoque la sentencia de instancia, dictándose en su lugar otra por la que se declare que no hay lugar a la acción de desahucio interpuesta por precario, alegándose, como fundamento, que de lo declarado por Dª Carolina y de Dª Cristina resulta acreditado la existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre la Sra. Dª Juana , recurrente...

PRIMERO.- La sentencia dictada en la instancia desestima en su integridad la acción ejercitada por la parte actora Don David contra la demanda Dña. Marcelina , al amparo del contrato verbal de arrendamiento de vivienda convenido entre las partes en el mes de agosto 2011, tendente a que se declare su resolución y se acuerde el desahucio de la arrendataria, por falta de pago de la renta, de la...

PRIMERO.- La Sentencia de instancia estima en parte la demanda interpuesta y condena a los demandados a desalojar el inmueble que ocupan sin título alguno, rechazando la alegación de los demandados en el acto del juicio de tener un contrato verbal de arrendamiento y abonar por el mismo por cada piso doscientos euros mensuales. Los demandados recurren esta resolución.El recurso interpuesto por la...