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Jurisprudencia sobre Convocatorias junta de propietarios.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Ripoll Olazabal, Guillermo
Arias Berrioategortua, Bruno
Hernandez Barea, Hipolito
Lopez Fuentes, Jose Luis
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Convocatorias junta de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 636/2019, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 36/2019, 13-11-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTINEZ CENDAN, ANTONIO JOSE
Nº de sentencia: 636/2019
...todos los gastos de la Comunidad de Propietarios; que no se le notificó ni la convocatoria de Junta de Propietarios , ni el acta de los acuerdos aprobados en dicha Junta; que el local solo tiene acceso a pie de calle, no tiene puerta de entrada dentro de la finca, por lo que no accede al vestíbulo de la finca y, por tanto, de poco serviría que la parte actora hubiera notificado el acuerdo de la Junta...
...sustitución de las barandas está justificada, no fue un capricho y sí una necesidad y, finalmente, que los acuerdos de la junta de 17 de marzo de 2016 no fueron impugnados.4.- La parte demandada apela la anterior resolución invocando: 1) indebida notificación de las convocatorias de las juntas de propietarios y de las actas de las mismas, infracción de los arts. 553-21 del CCC; 2) error en la valoración del...
Sentencia CIVIL Nº 413/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8931/2017, 28-12-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO
Nº de sentencia: 413/2018
Se aceptan los de la resolución impugnada yPRIMERO. - Se ejercita en el presente proceso una acción de declaración de nulidad de la convocatoria de la Junta de propietarios celebrada con fecha 29 de junio de 2015 por no haber incluido en el orden del día de la misma todos los puntos solicitados por el actor y la impugnación del acuerdo adoptado en esa misma Junta de propietarios en el que por la...
...extra petita .- Esgrime como primer motivo del recurso el apelante que la sentencia incurre en este vicio, por cuanto entiende que por la parte actora se había solicitado la declaración de nulidad de la convocatoria de la Junta de propietarios de 29 de junio de 2015, cuando no se ha solicitado la nulidad del resto de acuerdos de la Junta, sino tan sólo respecto de aquellos cuya inclusión se pidió por...
Sentencia Civil Nº 433/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 457/2003, 20-09-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 433/2005
..., pues la sentencia recurrida es clara, precisa y congruente en cuanto desestima las pretensiones de la demanda, siendo cuestión totalmente distinta que los apelantes no este conformes con sus razonamientos, pero tal extremo no afecta a la congruencia procesal de la sentencia.TERCERO.- De acuerdo con el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, la convocatoria de la junta de propietarios ...
...en concreto habrá de examinar y decidir si los acuerdos adoptados se encuentran incluidos en el orden del día de la convocatoria, con frecuencia redactado en términos más generales.En la convocatoria de la Junta de Propietarios que se celebró, en segunda convocatoria, el 22 de septiembre de 2001, se indicaba como tercer punto del orden del día "Información de gestiones realizadas con la...
Sentencia Civil Nº 336/2016, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 568/2016, 23-09-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO
Nº de sentencia: 336/2016
PRIMERO. - Se interpone recurso de apelación por la parte actora contra la sentencia dictada en la instancia en la que estimando la demanda, se declaraba la nulidad de de la convocatoria de la junta de Propietarios solicitada, sin hacer imposición de costas.El único motivo de recurso se centra en la no imposición de las costas de la instancia. En tiende la parte que habiendo sido estimada al...
Sentencia Civil 13/2026 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Segovia nº 4, Rec. 326/2025 de 20 de enero del 2026
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 4
Ponente: PAULA SANCHEZ TAMARGO
Nº de sentencia: 13/2026
...3) del Acta de la Junta de Propietarios de la fecha recientemente indicada que aporta la parte demandante como doc. 1 de su escrito rector. Todo ello, con fundamento en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, alegando, en síntesis: 1. Existencia de defectos formales en la convocatoria de la Junta de Propietarios consistentes en (a) realización de la convocatoria por el...
...privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2". Al respecto, es doctrina jurisprudencial reiterada, cabe citar STS de 12 de enero de 2012 que, en torno a la aplicación del artículo 16.2 Ley de Propiedad Horizontal, señaló que: "se considera exigible que en el orden del día de la convocatoria de la junta de propietarios se...
Sentencia Civil 173/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 207/2023 de 27 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17
Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ
Nº de sentencia: 173/2025
PRIMERO.-El presente procedimiento se inició por demanda de juicio ordinario formulada por Luis Carlos y Adela contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Barcelona solicitando que se declare la nulidad de la convocatoria de la junta de propietarios de 20 de noviembre de 2020 y de todos los acuerdos en ella adoptados o, subsidiariamente, la...
...en la valoración de la prueba. La demandada se opone al recurso y muestra su conformidad con la sentencia impugnada. Para dar respuesta al recurso, vamos a examinar las alegaciones que hacen los apelantes en relación a la convocatoria de la junta, su celebración, el acta y los acuerdos impugnados. SEGUNDO-. Convocatoria de la junta de propietarios . En relación a la...
Sentencia CIVIL Nº 146/2019, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 618/2018, 13-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 146/2019
..., la demandada recurrente interesa la desestimación de la demanda.- Argumentando esencialmente, al respecto, que la Comunidad actora no ha probado la comunicación a la recurrente de la convocatoria de la Junta de Propietarios , de fecha 15/12/2016, en la que se aprobó la liquidación de la deuda y se acordó su reclamación judicial. Habiendo alegado la demandada que nunca fué convocada a dicha Junta...
. Como también niega que le fuese notificada el acta de la citada Junta. Por tanto, en relación a este último extremo, el documento aportado por la actora se trata de una simple carátula de envío de un burofax cuyo contenido no consta.Que la convocatoria de la Junta de Propietarios nunca se produjo mediante su colocación en el tablón de anuncios de la Comunidad de Propietarios. Y el incumplimiento de...
Sentencia CIVIL Nº 74/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 479/2017, 14-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 74/2018
...convocatoria de la Junta de Propietarios celebrada el día 11/noviembre/2015 y en consecuencia también la declaración de nulidad de los acuerdos allí adoptados.Pues bien, es inevitable en el caso acudir a lugares comunes en este tipo de resoluciones, que no por ello dejan de ser menos ciertos. En tal sentido, sabido es que el art. 120.3 de la Constitución en conexión con el art. 24.1 del texto constitucional...
...citado art. 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , que faculta para instar la convocatoria de la Junta de Propietarios a los comuneros cuando ' lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación '. Como se ve, la alusión a la condición de propietarios es explícita en dos ocasiones, siendo así que para alcanzar las...
Sentencia Civil Nº 181/2015, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 328/2014, 22-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: COLLADO NUñO, MIGUEL JULIAN
Nº de sentencia: 181/2015
...efectuada en su contra e imponiendo las costas causadas a la actora .
Frente a esta resolución se interpuso recurso de apelación por parte del demandante
Jesús que fundaba , en la errónea valoración de la prueba efectuada sobre la pretensión de nulidad de la convocatoria de la Junta de Propietarios fundada en la defectuosa notificación al comunero accionante y en la posterior notificación del contenido...
Sentencia Civil Nº 45/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 734/2011, 30-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 45/2012
Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta.
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestimó íntegramente la demanda interpuesta por los demandantes D.
Apolonio , y Dª.
Noelia , razonando, en su fundamento jurídico segundo respecto a los defectos de forma que se atribuían a las convocatorias de las Juntas de propietarios que:
"
Quant als motius...
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Convocatorias junta de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 636/2019, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 36/2019, 13-11-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTINEZ CENDAN, ANTONIO JOSE
Nº de sentencia: 636/2019
...todos los gastos de la Comunidad de Propietarios; que no se le notificó ni la convocatoria de Junta de Propietarios , ni el acta de los acuerdos aprobados en dicha Junta; que el local solo tiene acceso a pie de calle, no tiene puerta de entrada dentro de la finca, por lo que no accede al vestíbulo de la finca y, por tanto, de poco serviría que la parte actora hubiera notificado el acuerdo de la Junta...
...sustitución de las barandas está justificada, no fue un capricho y sí una necesidad y, finalmente, que los acuerdos de la junta de 17 de marzo de 2016 no fueron impugnados.4.- La parte demandada apela la anterior resolución invocando: 1) indebida notificación de las convocatorias de las juntas de propietarios y de las actas de las mismas, infracción de los arts. 553-21 del CCC; 2) error en la valoración del...
Sentencia CIVIL Nº 413/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8931/2017, 28-12-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO
Nº de sentencia: 413/2018
Se aceptan los de la resolución impugnada yPRIMERO. - Se ejercita en el presente proceso una acción de declaración de nulidad de la convocatoria de la Junta de propietarios celebrada con fecha 29 de junio de 2015 por no haber incluido en el orden del día de la misma todos los puntos solicitados por el actor y la impugnación del acuerdo adoptado en esa misma Junta de propietarios en el que por la...
...extra petita .- Esgrime como primer motivo del recurso el apelante que la sentencia incurre en este vicio, por cuanto entiende que por la parte actora se había solicitado la declaración de nulidad de la convocatoria de la Junta de propietarios de 29 de junio de 2015, cuando no se ha solicitado la nulidad del resto de acuerdos de la Junta, sino tan sólo respecto de aquellos cuya inclusión se pidió por...
Sentencia Civil Nº 433/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 457/2003, 20-09-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 433/2005
..., pues la sentencia recurrida es clara, precisa y congruente en cuanto desestima las pretensiones de la demanda, siendo cuestión totalmente distinta que los apelantes no este conformes con sus razonamientos, pero tal extremo no afecta a la congruencia procesal de la sentencia.TERCERO.- De acuerdo con el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, la convocatoria de la junta de propietarios ...
...en concreto habrá de examinar y decidir si los acuerdos adoptados se encuentran incluidos en el orden del día de la convocatoria, con frecuencia redactado en términos más generales.En la convocatoria de la Junta de Propietarios que se celebró, en segunda convocatoria, el 22 de septiembre de 2001, se indicaba como tercer punto del orden del día "Información de gestiones realizadas con la...
Sentencia Civil Nº 336/2016, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 568/2016, 23-09-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO
Nº de sentencia: 336/2016
PRIMERO. - Se interpone recurso de apelación por la parte actora contra la sentencia dictada en la instancia en la que estimando la demanda, se declaraba la nulidad de de la convocatoria de la junta de Propietarios solicitada, sin hacer imposición de costas.El único motivo de recurso se centra en la no imposición de las costas de la instancia. En tiende la parte que habiendo sido estimada al...
Sentencia Civil 13/2026 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Segovia nº 4, Rec. 326/2025 de 20 de enero del 2026
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 4
Ponente: PAULA SANCHEZ TAMARGO
Nº de sentencia: 13/2026
...3) del Acta de la Junta de Propietarios de la fecha recientemente indicada que aporta la parte demandante como doc. 1 de su escrito rector. Todo ello, con fundamento en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, alegando, en síntesis: 1. Existencia de defectos formales en la convocatoria de la Junta de Propietarios consistentes en (a) realización de la convocatoria por el...
...privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2". Al respecto, es doctrina jurisprudencial reiterada, cabe citar STS de 12 de enero de 2012 que, en torno a la aplicación del artículo 16.2 Ley de Propiedad Horizontal, señaló que: "se considera exigible que en el orden del día de la convocatoria de la junta de propietarios se...
Sentencia Civil 173/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 207/2023 de 27 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17
Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ
Nº de sentencia: 173/2025
PRIMERO.-El presente procedimiento se inició por demanda de juicio ordinario formulada por Luis Carlos y Adela contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Barcelona solicitando que se declare la nulidad de la convocatoria de la junta de propietarios de 20 de noviembre de 2020 y de todos los acuerdos en ella adoptados o, subsidiariamente, la...
...en la valoración de la prueba. La demandada se opone al recurso y muestra su conformidad con la sentencia impugnada. Para dar respuesta al recurso, vamos a examinar las alegaciones que hacen los apelantes en relación a la convocatoria de la junta, su celebración, el acta y los acuerdos impugnados. SEGUNDO-. Convocatoria de la junta de propietarios . En relación a la...
Sentencia CIVIL Nº 146/2019, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 618/2018, 13-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 146/2019
..., la demandada recurrente interesa la desestimación de la demanda.- Argumentando esencialmente, al respecto, que la Comunidad actora no ha probado la comunicación a la recurrente de la convocatoria de la Junta de Propietarios , de fecha 15/12/2016, en la que se aprobó la liquidación de la deuda y se acordó su reclamación judicial. Habiendo alegado la demandada que nunca fué convocada a dicha Junta...
. Como también niega que le fuese notificada el acta de la citada Junta. Por tanto, en relación a este último extremo, el documento aportado por la actora se trata de una simple carátula de envío de un burofax cuyo contenido no consta.Que la convocatoria de la Junta de Propietarios nunca se produjo mediante su colocación en el tablón de anuncios de la Comunidad de Propietarios. Y el incumplimiento de...
Sentencia CIVIL Nº 74/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 479/2017, 14-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 74/2018
...convocatoria de la Junta de Propietarios celebrada el día 11/noviembre/2015 y en consecuencia también la declaración de nulidad de los acuerdos allí adoptados.Pues bien, es inevitable en el caso acudir a lugares comunes en este tipo de resoluciones, que no por ello dejan de ser menos ciertos. En tal sentido, sabido es que el art. 120.3 de la Constitución en conexión con el art. 24.1 del texto constitucional...
...citado art. 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , que faculta para instar la convocatoria de la Junta de Propietarios a los comuneros cuando ' lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación '. Como se ve, la alusión a la condición de propietarios es explícita en dos ocasiones, siendo así que para alcanzar las...
Sentencia Civil Nº 181/2015, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 328/2014, 22-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: COLLADO NUñO, MIGUEL JULIAN
Nº de sentencia: 181/2015
...efectuada en su contra e imponiendo las costas causadas a la actora .
Frente a esta resolución se interpuso recurso de apelación por parte del demandante
Jesús que fundaba , en la errónea valoración de la prueba efectuada sobre la pretensión de nulidad de la convocatoria de la Junta de Propietarios fundada en la defectuosa notificación al comunero accionante y en la posterior notificación del contenido...
Sentencia Civil Nº 45/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 734/2011, 30-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 45/2012
Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta.
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestimó íntegramente la demanda interpuesta por los demandantes D.
Apolonio , y Dª.
Noelia , razonando, en su fundamento jurídico segundo respecto a los defectos de forma que se atribuían a las convocatorias de las Juntas de propietarios que:
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