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Año

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Arrendatario

Derecho de opción

Contrato de arrendamiento

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Supranacional

Constitucional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Marin Castan, Francisco

Cremades Morant, Juan Bautista

Garnica Martin, Juan Francisco

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Malaga

Voces
Derecho de opción
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Derecho de opción
Sentencia CIVIL Nº 139/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 558/2017, 27-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ORDOÑEZ DELGADO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 139/2018

Nº de recurso: 558/2017

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 373/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 3817/2016, 01-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MAROTO MARQUEZ, JOAQUIN PABLO

Nº de sentencia: 373/2016

Nº de recurso: 3817/2016

...del plazo de vigencia para el ejercicio del derecho de opción. Se pide, también, la condena al pago de las cantidades ya abonadas.La segunda, que se promueve al amparo del cauce procesal de la reconvención por la que la demandada pide que dicho contrato se declare resuelto por incumplimiento de la entidad actora, lo que comportaría la retención de la cantidad entregada en su día: 1.803.036... ...del referido contrato por frustración del derecho de opción.Transcurre el tiempo de la opción y su prórroga sin que se den las condiciones previstas para que la actora pudiera ejercer su derecho de opción. Tal frustración se origina porque no se aprueban los instrumentos de planeamiento y desarrollo previstos, no siendo ello imputable a la demandante.Se analizan, acto seguido, los supuestos...
Sentencia CIVIL Nº 339/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 334/2018, 06-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 339/2018

Nº de recurso: 334/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 661/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 709/2017, 29-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA

Nº de sentencia: 661/2018

Nº de recurso: 709/2017

...que en su caso le pudiera corresponder por la diferencia en concepto de resto del precio acordado, con condena en costas.La parte demandada se opuso a la demanda alegando la falta de legitimación del actor al haber cedido su derecho de opción a favor de doña Carmen . El actor carece del título de licenciado en Farmacia. A la fecha del contrato de opción ni el actor, ni su esposa, que ya era titular... ...de una oficina de farmacia, podían constituir a su favor un derecho de opción sobre la misma. El contrato suscrito tenía una causa falsa, por lo que el contrato sería nulo, o carecería de causa, en cuyo caso no produciría efecto jurídico alguno, por lo que el actor no podría ni transmitir, ni exigir su cumplimiento. El actor suscribió un contrato que no podía, o incurrió en error al tiempo de...
Sentencia CIVIL Nº 660/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 896/2017, 06-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 660/2018

Nº de recurso: 896/2017

Pedro , aquí apelado, contra la ahora recurrente y, en consecuencia, declaró extinguido el derecho de opción de compra de la demandada sobre la vivienda sita en la CALLE001 nº NUM000 ( hoy NUM003 ) bajos de Sant Cugat del Vallès señalando que la actora carece de cualquier derecho para permanecer en la misma por lo que deberá restituirla íntegramente al demandante. Todo ello condenando a la demandada... ...caducidad de su ejercicio, del derecho de opción de compra que fue concedido a la Sra. Trinidad sobre la expresada vivienda a través de la carta de concesión de 6 de junio de 1.994, y (iii) que también se declarase la inexistencia de todo derecho de la Sra. Trinidad a continuar en el uso y ocupación de la meritada vivienda y, en consecuencia, se la condenase al desalojo de la misma a disposición del...
Sentencia CIVIL Nº 118/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 5/2018, 20-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 118/2018

Nº de recurso: 5/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 113/2016, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 203/2013, 20-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 113/2016

Nº de recurso: 203/2013

PRIMERO.-Promovió la parte actora las presentes actuaciones suplicando se declare: Que la actora ejercitó en tiempo y forma el derecho de opción de venta suscrito con la demandada:; ésta incumplió el contrato de compra. Se condene a la demandada al pago de cantidad (10.844.571'90 euros) precio de la compra de acciones por la demandada, a deducir, en su caso, 1.791.662 euros, deuda de la actora... ...actos posteriores al citar a la demandada ejercitando el derecho de opción, acta notarial de 12-5-2011 (f. 111 ss.) y la de 9-6-2011 (f. 121 ss.). Voluntad manifiesta del ejercicio del derecho de opción de 5-12-2007. Hechos por demás no desvirtuados de contrario. La parte apelante no probó la realidad de la novación modificativa del contrato de opción base de la litis, contrato de 5-12-2007. Ni de...
Sentencia Civil Nº 86/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 538/2015, 07-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 86/2016

Nº de recurso: 538/2015

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 26/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 446/2014, 19-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA

Nº de sentencia: 26/2016

Nº de recurso: 446/2014

...obligaciones, no reparó los defectos que se había comprometido a solucionar en el acta de 25 de mayo de 2009, entrando en juego el derecho de opción de la promotora para efectuar la reparación por sí misma o en régimen de administración a cargo específicamente de las retenciones, derecho de opción que no estaba sometido a plazo y que la promotora aún no ha ejercitado. La sentencia estima acreditada la... ...de tales defectos son adecuadas las actuaciones descritas por el mismo perito valoradas en la suma de 89.753,67 ?. Ello no obstante, la sentencia no condena a CORSAN- CORVIAM al pago de la mencionada cantidad porque SOCIETAT MUNICIPAL D'HABITATGE DE TERRASSA retiene el importe de las retenciones (381.978.99 ?) y ostenta un derecho de opción que aún no ha ejercitado, bien para efectuar la reparación...
Sentencia Civil Nº 325/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 479/2014, 15-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 325/2015

Nº de recurso: 479/2014

...opción de venta de las acciones, decidió ejercitar tal opción de conformidad con lo pactado en el contrato de fecha 16 de noviembre de 2007,para recuperar su dinero. Sin embargo, la empresa para la que trabajaba no permitió la opción de venta pactada, arguyendo varias causas como la relativa a que la sociedad SB Europa había ejercitado con anterioridad el derecho de opción de compra mediante la... ...notificación fehaciente que fue efectuada durante la Junta General de accionistas celebrada el día 23 de noviembre de 2012 o que había caducado su derecho de opción por haberlo ejercitado fuera del plazo de los 60 días pactado en el contrato. El actor, ante el incumplimiento del contrato de fecha 16 de noviembre de 2007 por la empresa Schmolz Bickenbach Europe GMBH, se vio en la necesidad de interponer la...

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Sentencia CIVIL Nº 139/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 558/2017, 27-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ORDOÑEZ DELGADO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 139/2018

Nº de recurso: 558/2017

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 373/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 3817/2016, 01-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MAROTO MARQUEZ, JOAQUIN PABLO

Nº de sentencia: 373/2016

Nº de recurso: 3817/2016

...del plazo de vigencia para el ejercicio del derecho de opción. Se pide, también, la condena al pago de las cantidades ya abonadas.La segunda, que se promueve al amparo del cauce procesal de la reconvención por la que la demandada pide que dicho contrato se declare resuelto por incumplimiento de la entidad actora, lo que comportaría la retención de la cantidad entregada en su día: 1.803.036... ...del referido contrato por frustración del derecho de opción.Transcurre el tiempo de la opción y su prórroga sin que se den las condiciones previstas para que la actora pudiera ejercer su derecho de opción. Tal frustración se origina porque no se aprueban los instrumentos de planeamiento y desarrollo previstos, no siendo ello imputable a la demandante.Se analizan, acto seguido, los supuestos...
Sentencia CIVIL Nº 339/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 334/2018, 06-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 339/2018

Nº de recurso: 334/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 661/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 709/2017, 29-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA

Nº de sentencia: 661/2018

Nº de recurso: 709/2017

...que en su caso le pudiera corresponder por la diferencia en concepto de resto del precio acordado, con condena en costas.La parte demandada se opuso a la demanda alegando la falta de legitimación del actor al haber cedido su derecho de opción a favor de doña Carmen . El actor carece del título de licenciado en Farmacia. A la fecha del contrato de opción ni el actor, ni su esposa, que ya era titular... ...de una oficina de farmacia, podían constituir a su favor un derecho de opción sobre la misma. El contrato suscrito tenía una causa falsa, por lo que el contrato sería nulo, o carecería de causa, en cuyo caso no produciría efecto jurídico alguno, por lo que el actor no podría ni transmitir, ni exigir su cumplimiento. El actor suscribió un contrato que no podía, o incurrió en error al tiempo de...
Sentencia CIVIL Nº 660/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 896/2017, 06-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 660/2018

Nº de recurso: 896/2017

Pedro , aquí apelado, contra la ahora recurrente y, en consecuencia, declaró extinguido el derecho de opción de compra de la demandada sobre la vivienda sita en la CALLE001 nº NUM000 ( hoy NUM003 ) bajos de Sant Cugat del Vallès señalando que la actora carece de cualquier derecho para permanecer en la misma por lo que deberá restituirla íntegramente al demandante. Todo ello condenando a la demandada... ...caducidad de su ejercicio, del derecho de opción de compra que fue concedido a la Sra. Trinidad sobre la expresada vivienda a través de la carta de concesión de 6 de junio de 1.994, y (iii) que también se declarase la inexistencia de todo derecho de la Sra. Trinidad a continuar en el uso y ocupación de la meritada vivienda y, en consecuencia, se la condenase al desalojo de la misma a disposición del...
Sentencia CIVIL Nº 118/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 5/2018, 20-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 118/2018

Nº de recurso: 5/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 113/2016, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 203/2013, 20-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 113/2016

Nº de recurso: 203/2013

PRIMERO.-Promovió la parte actora las presentes actuaciones suplicando se declare: Que la actora ejercitó en tiempo y forma el derecho de opción de venta suscrito con la demandada:; ésta incumplió el contrato de compra. Se condene a la demandada al pago de cantidad (10.844.571'90 euros) precio de la compra de acciones por la demandada, a deducir, en su caso, 1.791.662 euros, deuda de la actora... ...actos posteriores al citar a la demandada ejercitando el derecho de opción, acta notarial de 12-5-2011 (f. 111 ss.) y la de 9-6-2011 (f. 121 ss.). Voluntad manifiesta del ejercicio del derecho de opción de 5-12-2007. Hechos por demás no desvirtuados de contrario. La parte apelante no probó la realidad de la novación modificativa del contrato de opción base de la litis, contrato de 5-12-2007. Ni de...
Sentencia Civil Nº 86/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 538/2015, 07-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 86/2016

Nº de recurso: 538/2015

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 26/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 446/2014, 19-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA

Nº de sentencia: 26/2016

Nº de recurso: 446/2014

...obligaciones, no reparó los defectos que se había comprometido a solucionar en el acta de 25 de mayo de 2009, entrando en juego el derecho de opción de la promotora para efectuar la reparación por sí misma o en régimen de administración a cargo específicamente de las retenciones, derecho de opción que no estaba sometido a plazo y que la promotora aún no ha ejercitado. La sentencia estima acreditada la... ...de tales defectos son adecuadas las actuaciones descritas por el mismo perito valoradas en la suma de 89.753,67 ?. Ello no obstante, la sentencia no condena a CORSAN- CORVIAM al pago de la mencionada cantidad porque SOCIETAT MUNICIPAL D'HABITATGE DE TERRASSA retiene el importe de las retenciones (381.978.99 ?) y ostenta un derecho de opción que aún no ha ejercitado, bien para efectuar la reparación...
Sentencia Civil Nº 325/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 479/2014, 15-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 325/2015

Nº de recurso: 479/2014

...opción de venta de las acciones, decidió ejercitar tal opción de conformidad con lo pactado en el contrato de fecha 16 de noviembre de 2007,para recuperar su dinero. Sin embargo, la empresa para la que trabajaba no permitió la opción de venta pactada, arguyendo varias causas como la relativa a que la sociedad SB Europa había ejercitado con anterioridad el derecho de opción de compra mediante la... ...notificación fehaciente que fue efectuada durante la Junta General de accionistas celebrada el día 23 de noviembre de 2012 o que había caducado su derecho de opción por haberlo ejercitado fuera del plazo de los 60 días pactado en el contrato. El actor, ante el incumplimiento del contrato de fecha 16 de noviembre de 2007 por la empresa Schmolz Bickenbach Europe GMBH, se vio en la necesidad de interponer la...

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