Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 616/2021, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 687/2019, 24-11-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Murcia

Ponente: MARTÍN SÁNCHEZ, ASCENSIÓN

Nº de sentencia: 616/2021

...adquirente.Las posibilidades de explotación de los activos adquiridos por la sociedad no quedan limitadas a la compra y venta de inmuebles. En los libros de facturas emitidas consta que el principal y único ingreso facturado en el ejercicio 2012 es el 'canon mensual cesión derecho de superficie parcela E-5, El Esparragal Murcia 30.163. Numero de Tienda 3.008' a Lidl Supermercados SAU (A-60195278). No se puede... ...naturales rendimientos.Carece pues de toda lógica negar que dicho bien pudiera ser objeto de cesión en arrendamiento cuando el mismo es un derecho ínsito a la propiedad, y todo ello mediante la interesada extrapolación de una afirmación que en nada excluye que mi mandante no contemplara dicho arriendo 'acción que encaja' dentro del término 'explotación', como también encaja el derecho de superficie de...

Sentencia CIVIL Nº 256/2021, AP - Leon, Sec. 2, Rec 5/2021, 30-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 256/2021

...matrimonio en el año 18/12/2001', sin contenerse referencia alguna a la nave industrial construida sobre la misma por 'Maderas del Rio Cea, S.L.', a quien correspondía el derecho de superficie sobre dicha finca para la construcción de aquella, en virtud de escritura otorgada ante el notario de San Andrés del Rabanedo, Don Agustín Cabrera Blanco, el día 20 de enero de 2010, con numero de protocolo ochenta y... ...cuatro. La concesión de dicho derecho se valoró en 344.798,221 €, cuyo valor se haría efectivo mediante la reversión, en favor de la parte concedente, Don Rubén, de la propiedad del edificio construido a la finalización del derecho de superficie, que habría de extinguirse en un plazo de seis años a partir del otorgamiento de la escritura, transcurrido el cual el propietario del suelo haría suya la...

Sentencia CIVIL Nº 468/2021, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 472/2020, 21-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: RICARDO PAILOS NUÑEZ

Nº de sentencia: 468/2021

...de don Juan Carlos, otorgó escritura pública de extinción de derecho de superficie, en cuya virtud entregó un solar a cambio de recibir la vivienda ubicada en el piso NUM008, que se iba a construir en el edificio proyectado. Según la escritura de división horizontal de 6 de febrero de 1979, dicha vivienda contaba con el siguiente anexo: dos espacios separados situados en el sótano a garaje...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 128/2019, 27-10-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: MARTIN VALERO, ANA ISABEL

...de traslado de la sede de la entidad al inmueble propiedad de la mutua de la Avda. Diagonal nº 392-398, de Barcelona.2) Inscripción a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social del derecho de superficie del inmueble construido en la Zona Franca, C. Sector B, en Hospitalet de Llobregat (Barcelona).SEGUNDO.-Sobre el primero de los ajustes (reintegro de 203.324,69 € correspondiente al... ...inscribir a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social el derecho de superficie del inmueble construido en la Zona Franca, C. Sector B, en Hospitalet de Llobregat (Barcelona)', en el informe de auditoría se indicaba que:'La Mutua no ha inscrito, ni titulado el derecho de superficie a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, incumpliendo el artículo 23 del Real Decreto 1221/1992...

Sentencia CIVIL Nº 42/2021, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 2755/2019, 11-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 42/2021

...puesta en actividad de la ESD para explotar la referida instalación.II.- GAHOEN, S.L. es titular del uso y disfrute, por un plazo de 20 años, de una Finca sita en Bormujos, denominada Parcela NUM000 del Plan Parcial 'Las Tinajuelas', Finca NUM001, en virtud del contrato de CONSTITUCIÓN DE DERECHO REAL DE SUPERFICIE, suscrito en Sevilla a 25 de Marzo de 2013 y el cual se anexa a este mismo... ..., denominada Parcela NUM000 del Plan Parcial 'Las Tinajuelas', finca NUM001 respecto de la cual Ghaoen tenía a su favor un derecho de superficie mediante contrato suscrito el 25 de marzo anterior y que Arusán aportaría: los recursos económicospara la construcción e instalación de los equipos y maquinaria de la unidad de suministro de combustible y a llevar a cabo la negociación con los proveedores con...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 527/2018, 24-09-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: SANTILLAN PEDROSA, BERTA MARÍA

...derecho de superficie respecto al centro deportivo y, en consecuencia, solo le corresponde la titularidad catastral de la construcción del inmueble. La titularidad catastral del suelo corresponde en su totalidad al Ayuntamiento de Roquetas de Mar.2. Incorrecta determinación de la superficie construida a efectos de su valoración catastral. A su juicio, son 1.316 m2 la superficie construida que se... ...correcta la notificación individualizada de la valoración catastral del inmueble en cuestión por cuanto se ha atribuido a la mercantil recurrente GRUPO HOTELES PLAYA, S.A. el 100% de la titularidad catastral del citado inmueble cuando, según afirma, únicamente tiene un derecho de superficie correspondiéndole únicamente la titularidad de la construcción del referido inmueble mientras que, corresponde al...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 315/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 1425/2019, 02-06-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GALLEGO LAGUNA, JOSE ALBERTO

Nº de sentencia: 315/2021

Sevilla Doña Gabriela adquiere una hijuela de la herencia de su padre, D. Severiano, de una finca llamada DIRECCION000 en el término de Baños de la Encina (Jaén) con una superficie de 69Ha, 31a, 89 ca y 80 cm, por un valor de 90.499,51 pesetas. La compañía Repsol Comercial de Productos Petrolíferos, S.A, adquiere derecho real de superficie sobre 6.000 m2 de la finca anterior, de la que se segrega... ...transmite a la entidad Argaso el derecho de superficie junto con las instalaciones, equipos elementos y enseres que forman la Estación de Servicio situada en dicha finca por un precio de 431.520 Euros. En escritura de 9 de octubre de 2003 la entidad Argaso, S.L. declara la obra nueva de la Estación de Servicio, valorándola en 241.830,92 Euros. Por escritura de fecha 11 de junio de 2008 Doña Gabriela...

Sentencia CIVIL Nº 165/2021, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 551/2020, 30-04-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 165/2021

PRIMERO.- La entidad Dragados S.A. ejercita una acción declarativa y de condena contra la Agencia de la Vivienda de la Comunidad de Madrid; la demanda se sustenta en un relato fáctico según el cual la actora resultó adjudicataria de un contrato convocado por la demandada para la adjudicación de un derecho de superficie de 20 años de duración sobre 120 viviendas de protección pública en la parcela... RD-111.5 de Valdemoro, siendo así que construido el inmueble la Agencia pasaría a ser arrendataria durante el tiempo que durase el derecho de superficie. Según este relato se fijó un precio de 783.052 euros anuales con actualización anual según el IPC siendo así que no llevando IVA el contrato la Agencia entendió que del importe pactado debía descontarse el IVA y así lo hizo recogiéndose así en el...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 541/2018, 08-07-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: MOLINA YESTE, RAFAEL

...anterioridad, concretamente el 18-11-2006, se firmaron tres contratos privados. En dos de estos contratos interviene LLANERA URBANISMO E INMOBILIARIA SL, además de REGADIOS Y ENERGIA DE VALENCIA SA y NOU LITORAL.4.- En ejercicio de esta opción de compra y según escritura de fecha 27-12-2006, NOU LITORAL SL vende a LLUEI la participación indivisa del 6,15 % de 224 fincas con reserva del derecho de superficie...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 45/2021, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 141/2020, 04-02-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: CUESTA CAMPUZANO, TRINIDAD

Nº de sentencia: 45/2021

...garantías adicionales o conceder el aplazamiento con dispensa parcial de garantías.La parte recurrente reconoce que el bien inmueble ofrecido en garantía tendría una valoración de 67.297,55 euros en relación con los derechos de superficie, dado que se trata de una vivienda de protección oficial. Ahora bien, defiende que su valoración según el método de comparación ajustado ascendería a 159.798,89 euros. A... ...tramitación del aplazamiento-fraccionamiento 2018 030541. Por tanto, la cuantía que había de ser garantizada ascendía a 88.257,27 euros. De tal modo que el valor de los derechos de superficie adquiridos (67.297,55 euros), habida cuenta de que el inmueble ofrecido en garantía era una VPO, no cubría las deudas.A partir de ahí, la administración señala que los motivos de oposición contra la providencia de...