Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

...excepción de los recurrentes D. Abelardo y D. Paulino , y que queda pendiente la indemnización de sus derechos de superficie. Tanto la Corporación demandada como la mercantil codemandada alegan, con carácter previo, la inadmisibilidad del recurso por su extemporaneidad; y en el ámbito de las razones de fondo, denuncian que la reclamación de indemnización por su pretendido derecho de superficie es una... ...todo el debate planteado por los recurrentes acerca de la valoración de dos casetas y de sus hipotéticos derechos de superficie -desde luego no acreditados en este procedimiento, en que únicamente se aporta una sola Sentencia, cuyo pronunciamiento principal no viene referido propiamente a la existencia o no del derecho de superficie, y por el contrario existen otros pronunciamiento jurisdiccionales...

...obedece a que se estima que el sujeto pasivo dejó de declarar como rendimientos de capital inmobiliario los ingresos procedentes de la constitución de un derecho de superficie el día 27 de abril de 1993, que de acuerdo con el calendario de pago establecido en la escritura pública se concretaban para el año 1999 en un pago de 102.000.000 pta. pagaderos el 1/1/1999 por la constitución del derecho de... ...superficie y dos pagos de 5.000.000 pta. a pagar el 30/3/1999 y 30/9/1999 respectivamente, en concepto de canon por el derecho de superficie y que deberán ser actualizados con arreglo al índice de Precios al consumo tomando como referencia el 1/11/92, según se desprende de la referida escritura, y dado que la contribuyente tiene una participación en los rendimientos derivados de dicho derecho de superficie...

RCA nº 929/2001 , por lo que procede reproducir los fundamentos de la misma para llegar al mismo resultado estimatorio de la pretensión ejercitada.Así, en dicha sentencia señalábamos lo siguiente:"III.- La cuestión que debe ser objeto de análisis a través del presente recurso no es otra que la relativa a determinar si en los supuestos de constitución de un derecho de superficie como el que nos ocupa... ...futuros debiéndose contemplar de forma separada el derecho de superficie a edificar en suelo ajeno por un lado, y la propia superficie edificada por otro.Mantiene que el devengo del impuesto se produce por la prestación del servicio siendo el devengo de tracto sucesivo, insistiendo que el único servicio grabado por el IVA es el que deriva de la citada cesión de terreno para su edificación y asimismo que...

...de REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS PETROLIFEROS S.A., un derecho real de superficie sobre una finca propiedad de ambos, al objeto de que por aquella mercantil pueda ejercer la facultad aedificandi, construyendo en el vuelo, suelo o subsuelo de la finca las instalaciones necesarias para el funcionamiento de un punto de venta de carburantes y derivados, para la venta al por menor de gasolinas y... Energía de fecha 7 de diciembre de 1.995, que se había obtenido a nombre de TALLERES PERE RUIZ, S.C.P., sociedad civil formada por ambos cónyuges.El precio establecido por la cesión del derecho real de superficie es de 4.000.000 pta. y, por la cesión de los derechos, permisos, licencias e inscripción provisional, el de 2.000.000 pta. más el IVA al tipo general del 16% correspondiente, 320.000 pta., que...

...alegó que declaró como incremento de patrimonio (exento de tributación por haber transcurrido más de diez años desde su adquisición), el cobro de un canon derivado de la cesión del derecho de superficie de un solar sito en Vilanova i la Geltrú y la Administración ha girado una liquidación provisional en la que entiende que lo declarado como incremento de patrimonio irregular es incorrecto y se debe... ..., a) de la ley 18/1991. Menciona que el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Cataluña en dos sentencias de 2-3-1999 referentes a los ejercicios 1995 y 1996 ha determinado que el cobro de un canon derivado de la cesión de un derecho de superficie de un solar es un incremento de patrimonio, entendiendo esta parte que se refiere a incrementos de patrimonio irregular. Subsidiariamente si no se...

...concepto de IVA 1996, primer trimestre.SEGUNDO.- Son antecedentes necesarios para el estudio del caso los siguientes:El 22 de enero de 1996, el sujeto pasivo otorgó, junto con su cónyuge, escritura pública en favor de REPSOL, Comercial de Productos Petrolíferos, S.A. un "derecho de superficie" sobre una finca propiedad de ambos, para la construcción de una estación de servicio de carburantes; en la... ...escritura se cedían onerosamente los derechos de edificación, instalación y licencias de construcción, apertura y funcionamiento registrados a nombre de Talleres Pere Ruiz, S.C.P. (propiedad de los cedentes). La duración del derecho real de superficie se pactó en 25 años, contados desde la inscripción en el Registro de la Propiedad, que tuvo lugar el 5 de marzo de 1996, a cuyo término serían retornadas...

..., habiéndose explicado, también de forma verosímil en la demanda, la posición de la recurrente como beneficiaria final de la renuncia del derecho, que explica la factura emitida por pagos por su cuenta. Por último se cuestiona el importe de 337 millones satisfechos por la recurrente a favor de la sociedad que había establecido a su favor un derecho de superficie, entendiendo la Inspección que no existe... ..., cuya prueba habrá que establecer por medio del análisis de las estipulaciones contenidas en las sucesivas escrituras públicas que desembocaron en el pago. Y aunque ciertamente resulte llamativa la circunstancia de que la recurrente sufrió una reducción en la extensión del derecho de superficie inicialmente pactado pese a lo cual se mantuvo la cuantía del canon y se añadió el pago de la cantidad...

Se estiman parcialmente los recursos contencioso-administrativos promovidos contra las resoluciones del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Cataluña (TEARC), sobre IRPF. En el presente caso no puede cuestionarse la dificultad interpretativa sobre la tributación de las cantidades percibidas por la constitución de un derecho de superficie y menos sobre el período impositivo en que se... ...la referida sanción. SEGUNDO: Examinamos en primer lugar la procedencia o no de la liquidación. Tal liquidación se refiere a la cesión de un derecho de superficie a TOTAL, S.A., sobre unos inmuebles, constituido en virtud de escritura otorgada el 27 de abril de 1993 pero cuya entrega o efectividad no tuvo lugar hasta 1999. La Oficina Gestora aplicó la calificación establecida en el art. 34 de la... ...constitución de un derecho de superficie en 1993 con cobro aplazado, habiendo cobrado en 1999 la cantidad de 113.375.870 pesetas, de la que le corresponde la cantidad 2.401.280 pesetas correspondiente a su participación del 2,144%. Esa constitución de derecho de superficie en 1993 con cobro aplazado produce con arreglo a la Ley vigente en el ejercicio de su constitución un incremento de patrimonio que ha de...