Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

La Audiencia Provincial de Cantabria desestima el recurso de apelación sobre derecho de superficie; la Sala señala que la denominada Ley del Suelo establece que el derecho de superficie será transmisible y susceptible de gravamen con las limitaciones que se hubieran fijado al constituirlo y se regirán por el título constitutivo de su derecho, añadiendo la Sala que en el presente caso la línea... ...derecho de superficie no autoriza al superficiario a disponer del subsuelo e impugnando por último el pronunciamiento sobre costas. SEGUNDO: En cuanto a la violación del art 14 de la Constitución ha de decirse con la STC de 26 de diciembre de 1987 (entre otras muchas) que es reiterada doctrina de este Tribunal que la violación del principio de igualdad tiene lugar cuando un mismo órgano judicial... Sentencia no aparece en el procedimiento, ni aun a efectos ilustrativos como se anuncia en el recurso, y que en consecuencia no existe parámetro de comparación que permita apreciar la desigualdad alegada. La Sentencia ahora recurrida razona sobre el contenido del derecho de superficie concluyendo la justa posesión por el demandado, y ha de decirse que la argumentación resulta suficiente y bastante para...

...la CALLE000 nº NUM001 , siendo predio dominante dicha finca y sirviente la de los actores: a) Declaración de extinción por desaparición de la causa de la servidumbre, es decir, desinterés que venía satisfaciendo, que no era otro que servir de paso a las dos casitas edificadas en el terreno del predio sirviente (derecho de superficie), cuando el demandado, desde 1996, fecha en que adquirió la... ...se constituyó con la única finalidad de permitir el paso a las casitas construidas en virtud del derecho de superficie. 2º Respecto al derecho de superficie, denuncia la extinción del mismo por el transcurso de 99 años e interesa se declare la adquisición por su parte del derecho de propiedad sobre la casa, y se condene al demandado a entregar la posesión de la misma, realizando a su costa las...

IVA. Ejercicio 1990 y 1991. Construcción de dos edificios para una Universidad. Conjunto de operaciones (constitución de derecho de superficie, construcción de edificios por el superficiario, arrendamiento a los propietarios y reversión con contrapartida a los propietarios al cancelarse el derecho de superficie) destinadas a conseguir la deducción del IVA soportado en la construcción. Existencia... ...saber: constitución del derecho de superficie, construcción de edificios por el superficiario, arrendamiento a los propietarios y reversión con contrapartida a los propietarios, al cancelarse el derecho de superficie, constituían un todo unitario destinado a evitar o no la deducción del I.V.A. soportado en la construcción. El Acta, el Informe de la Inspección y la Liquidación se centran en la... ...calificación del conjunto de operaciones, reputándolas como reales, como un arrendamiento-venta, mientras que el T.E.A.R. y el T.E.A.C. califican de simulados los contratos de otorgamiento de derechos de superficie vinculados a los de alquiler, siendo el único acuerdo real el de la transmisión de las edificaciones. En este segundo supuesto, de la cuota devengada correspondiente al coste de las edificaciones...

...derecho de superficie para la implantación por entidad privada de equipamiento deportivo en la parcela 1.13 del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución del sector RENFE PEGOU y calificación urbanística de equipamiento comunitario.SEGUNDO.- En su escrito de apelación de la sentencia, se insiste por la Junta recurrente en la nulidad del acuerdo recurrido, ya que la parcela sobre la que se... ...constituye el derecho de superficie es demanial y, por tanto, no susceptible de de gravamen ni enajenación.Por su parte, el Ayuntamiento de Córdoba, mantiene que se trata de un bien de naturaleza patrimonial y que, por ello, puede ser objeto de gravamen.TERCERO.- La cuestión controvertida ha sido ya resuelta por reciente sentencia de esta misma Sala y Sección de 5-5-16 (rec. 59/15 ), dictada en recurso de...

...comparte con el Juez de instancia que Obrascom Huarte Laín SA, como titular de un derecho de superficie sobre las fincas anteriormente aludidas es sujeto pasivo del IBI y que concurre el expresado requisito objetivo consistente en el destino o afección de los edificios a la seguridad ciudadana.Ahora bien, al expresado requisito objetivo debe adicionársele el de la titularidad del bien inmueble en... ...cuestión. En este punto ha quedado acreditado que Obrascom Huarte Laín SA ostenta los derechos de superficie en virtud de escrituras de 22 julio 2005 y que asumió el compromiso de construir, conservar, mantener y explotar durante 20 años los edificios, para ser destinados a sedes de las comisarías de los Mossos d'Esquadra de los distritos de Horta y Sant Andreu.Pues bien, como titular de los derechos de...

...apelante carente de causa el contrato que sustenta la pretensión actora; a lo que añade la desproporción existente entre las cantidades peticionadas por la demandante en concepto de canon por el derecho de superficie de que se trata, el que excede en casi cinco veces el importe establecido en la valoración realizada por la tasadora oficial TINSA. Subsidiariamente a lo anterior sostiene también errónea la... ...determinación de la cuantía adeudada al haberse incluido el canon correspondiente al mes de noviembre de 2012 a pesar de que el día 13 de dicho mes y año fue otorgada la correspondiente escritura pública de constitución del derecho de superficie. Y, finalmente impugna la declaración de temeridad que se ha dado en la sentencia de primera instancia a los efectos de costas procesales, afirmando que la misma no...

...stantibus por haberse producido un cambio sobrevenido y extraordinario de las circunstancias existentes en el momento de celebración del contrato que justifican la modificación solicitada por la entidad demandada, consistente en la reducción en un 30% del precio o canon anual pactado por la cesión durante 40 años del derecho de superficie sobre las fincas litigiosas, se alza el presente recurso de... ...apelación, que en síntesis se sustenta en los siguientes motivos: 1) La sentencia de instancia no consigna la totalidad de los hechos probados, omitiendo que la entidad actora constituyó el 18 de noviembre de 2005 derecho real de hipoteca a favor de la entidad titular del derecho de superficie, gravando este por cuantía de 3.518.865,91, siendo su valor de subasta 4.958.741,44 euros. 2) La modificación del...