Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil Nº 420/2011, AP - Girona, Sec. 1, Rec 430/2011, 24-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: LACABA SANCHEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 420/2011

No se aceptan los de la recurrida que se sustituyen por lo que se dice en la presente. PRIMERO.- La parte actora y ahora recurrente, formularon demanda ejercitando acción de resolución de contrato de trasmisión de un derecho de superficie y en el suplico se acumulaban las siguientes pretensiones: a) la estimación de la demanda con condena al pago de la suma de 34.331,21€ con mas intereses y... ...b) la declaración de la resolución del derecho de superficie constituido con restitución del citado derecho y la consiguiente consolidación del pleno dominio a favor de los demandantes. La Sentencia que se dicto y es objeto de recurso establece en su fallo la desestimación íntegra de la demanda. El recurso se funda en nulidad de la Sentencia y, de manera subsidiaria, en la estimación total...

Sentencia Civil Nº 396/2010, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 286/2009, 15-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 396/2010

...manzanas aludidas viene a especificar o concretar el objeto sobre el que habrá de operar la reversión del derecho de superficie y subsiguientemente concretarse las cuotas de participación acordadas; c) inexistencia de enriquecimiento injusto; d) inexistencia de incumplimiento contractual por la superficiaria y ejercicio del derecho de reversión según lo pactado, por cuanto la recurrente procedió a... ...deja sin efecto la obra nueva sobre las manzanas aludidas viene a especificar o concretar el objeto sobre el que habrá de operar la reversión del derecho de superficie y subsiguientemente concretarse las cuotas de participación acordadas. De la documental obrante en las actuaciones resulta que: a) con fecha de 29 de Febrero de 1.988, D. Fructuoso , D. Onesimo y D. Gines (los dos primeros en su...

Sentencia Civil Nº 39/2011, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 1226/2010, 07-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 39/2011

...cambio de una renta. Centrando la cuestión objeto de análisis, y distinguiéndola de otras figuras, lo que parece pretender la demandante es la declaración de la titularidad de un derecho real de superficie sobre suelo rústico, transmitido y que le arroga el dominio actual de las olivas, con carácter indefinido. Sin pretensión de realizar una elaboración doctrinal sobre dicho derecho, que algunos... ...incluso discuten su calificación como derecho de vuelo, resulta esencial, a fin de clarificar el debate, realizar una serie de consideraciones. Si definimos el derecho de superficie, como el derecho real a realizar una edificación o plantación, mantenerla y explotarla, temporal o indefinidamente, en un inmueble ajeno, y por lo tanto en propiedad separada, hemos de partir que dicho derecho real ha debido...

Sentencia Civil Nº 657/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 817/2010, 20-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 657/2011

...concesión del derecho de superficie acordado entre el Ayuntamiento de Madrid y la Fundación Estudiantes en fecha 3 de febrero de 2004 en que dicha fundación habría arrendado el derecho de superficie a la demandada; según el contrato la demandada arrendaría a la actora cuando dispusiera de título suficiente para ello, estos es, cuanto "disponga de la potestativa autorización municipal al acuerdo suscrito... ...entre ésta y el concesionario del suelo", fijándose una renta de 200.000 euros anuales más IVA; según este relato la demandada habría obtenido los permisos y autorizaciones municipales para ejecutar el derecho de superficie según habría conocido la actora por la prensa, requiriendo el cumplimiento del contrato sin éxito toda vez que la demandada estaría concertándose con otras empresas, concretamente...

Sentencia Administrativo Nº 684/2009, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1337/2006, 26-03-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GONZALEZ DE LARA MINGO, SANDRA MARIA

Nº de sentencia: 684/2009

PRIMERO.- El presente recurso contencioso administrativo se dirige contra el acuerdo del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón de 25 de Noviembre del 2002 , por el que se aprobó el Pliego de Condiciones para la constitución de un derecho de superficie sobre la parcela NUM000 del API 4.6.03 (antiguo Plan Parcial " Parque Arroyo Meaques") para la construcción de un complejo hospitalario y un... Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales .2º.-Que el Pliego para la Concesión de un Derecho de Superficie es nulo porque el bien sobre el que se establece es un bien demanial. Que aun manteniendo las determinaciones del nuevo Plan General de Ordenación Urbana no puede entenderse que se haya producido la desafectación singuralizada de la parcela E.P. 1.1, pues el aprovechamiento de dichos bienes es...

Sentencia Administrativo Nº 10257/2009, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 1018/2006, 17-12-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: DIAZ DE NORIEGA, MARIA LUACES

Nº de sentencia: 10257/2009

PRIMERO.- ANTECEDENTES FACTICOSNos encontramos con los siguientes antecedentes que resultan del expediente administrativo:1) El Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada ( Madrid) es propietario de la finca donde está ubicado el campo de golf la Dehesa e instalaciones complementarias, y la empresa INTERUVE SA es la cesionaria del derecho de superficie sobre esta finca.2) El 4 de marzo de 2005 el... Madrid, que constituye un elemento estratégico de reserva de agua con destino al abastecimiento urbano de la región, de especial importancia en la época de sequía.9) Dado que se comprueba que INTERUVE SA era titular del derecho de superficie sobre el campo de golf en el que se encontraban supuestamente los pozos ilegales, con fecha de 10 de agosto de 2005 se dicta acuerdo de imputación y trámite de...

Sentencia Administrativo Nº 10259/2009, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 1018/2006, 17-12-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: DIAZ DE NORIEGA, MARIA LUACES

Nº de sentencia: 10259/2009

Sentencia Administrativo Nº 1542/2007, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1079/2002, 27-09-2007

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: RODRIGUEZ MARTI, ELVIRA ADORACION

Nº de sentencia: 1542/2007

PRIMERO.- El recurrente D. Andrés en su cualidad de Concejal del Ayuntamiento de Arroyomolinos representado por el Letrado D. Pedro Antonio Izquierdo Peñaranda, impugna la resolución adoptada por el Pleno de dicha Corporación en sesión extraordinaria de 3-6-02 que acordó no resolver el derecho de superficie constituido sobre la parcela "EQ" del Sector "Las Castañeras" de dicho término... ...municipal.En apoyo de su pretensión impugnatoria alega el apelante la nulidad ab initio del contrato que constituye el derecho de superficie, ya que sobre la finca objeto del derecho de superficie destinada a la construcción y explotación de un Centro de Enseñanza Privada se ha construido y está en explotación una Cafetería-Restaurante, por lo que se solicitó del Alcalde- Presidente que convocara un Pleno...

Sentencia Administrativo Nº 962/2005, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, 29-07-2005

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: DOMINGO ZABALLOS, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 962/2005

...demolido y el Derecho de superficie que titulan" (suplicó "in fine" de la demanda).Las representaciones del Ayuntamiento de Alboraia y de la codemandada se han opuesto a tales pretensiones, defendiendo la legalidad de la actuación administrativa impugnada.A pesar del relativamente extenso escrito demanda y de sus contestaciones, los términos de la controversia se presentan centrados en una sola cuestión... ...construcciones de su titularidad conforme a los valores recogidos en el informe que acompañó a su escrito de demanda, la indemnización de un vallado demolido y la inclusión como concepto indemnizarle del Derecho de superficie que ostentaban, cuantificable conforme a dicho informe.Por lo que se refiere a la valoración de las construcciones -casetas números 48 a 91- el informe de IBERTASA, SOCIEDAD DE TASACION...

Sentencia Administrativo Nº SIN DATOS/, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, 24-12-2003

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: COTINO HUESO, LORENZO

Nº de sentencia: SIN DATOS/

PRIMERO.- En el presente proceso la parte demandante interpone recurso contra la desestimación presunta del recurso ordinario contra el Punto noveno del Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Xixona de 26.4.01, relativo a la adaptación del convenio firmado entre dicho Ayuntamiento y la empresa INUSA para la cesión de Derecho de superficie para la construcción de Planta de Residuos Sólidos urbanos... ...en Piedra Negra, motivado por el cambio de titularidad tras la constitución de la empresa mixta "Reciclados y compostaje Piedra Negra SA".El Pleno del Ayuntamiento acordó el 26.3.1998 el convenio para la referida cesión de Derecho de superficie para la construcción de Planta de Residuos Sólidos urbanos en Piedra Negra. Dicha cesión vino motivada e impulsada por las necesidades de extrema urgencia...