Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

...otra sociedad denominada Costa Azahar Programas Inmobiliarios; derechos de superficie sobre las fincas registrales n.º 11087, 11093, 11115, 11153, 11157, 11099, 11102, 11119, 11146, inscritas en el Registro de la Propiedad n.º 2 de Valencia.Es un hecho no controvertido que se acordó la apertura de la fase de liquidación por auto de fecha 23 de noviembre de 2016 y que se dictó auto de aprobación del... ...plan de liquidación el día 6 de noviembre de 2017. Dicho auto fue recurrido en apelación por la entidad AUMSA que se resolvió el 21 de junio de 2018, estimándose parcialmente la apelación, y en el que se acuerda que 'latransmisión de los derechos de superficie se lleve a cabo conforme al auto de 10 de julio de 2017 deberá hacerse de acuerdo con el contrato de derecho de superficie pactado entre las...

...alegaba, que por Resolución de 30 de octubre de 1998, la demandada adjudicó a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. el contrato de derecho de superficie con carácter oneroso sobre la Parcela 10.A (8.3), sita en el 'Área de la Centralidad' Parque Oeste de Alcorcón (Madrid), propiedad del IVIMA para la construcción de 143 viviendas, locales comerciales y garajes de protección oficial. El contrato objeto... ...de licitación fue doble, el adjudicatario recibía el derecho de superficie sobre el suelo y se comprometía, a su cargo, a construir un edificio con determinadas viviendas, bajo una tipología y condiciones concretas fijadas previamente en la base de licitación. Una vez ejecutado, la demandada quedaría como arrendataria fijándose el precio del arrendamiento. El derecho de superficie se constituyó por...

2014.Previamente, el 19 de noviembre de 2012 se había constituido a favor de la parte demandante un derecho de superficie con opción de compra, tras resultar elegida en un proceso público de licitación. La duración de ese derecho de superficie se otorgó por un plazo máximo de 50 años y un canon anual inicial de 296.360 €, actualizables conforme al IPC. Asimismo, se incluía un derecho de compra que... ...2012 un derecho de superficie sobre la finca registral 53.717 del Registro de la Propiedad número 2 de Alcobendas, pactando una duración inicial de cincuenta años, con un canon anual de 296.360 € al año, con sus correspondientes actualizaciones, así como una opción de compra sobre esta finca, por la que se abonaría la suma de 100.000 €, más IVA, y que, en lo relativo a la fijación del precio, incluía...

PRIMERO.-Resumen deantecedentes1.-Para la resolución del presente recurso resultan relevantes los siguientes antecedentes de hecho acreditados en la instancia:i) El 19 de septiembre de 2007, Sociedad Gestora del Parque Científico-Tecnológico de Cantabria, S.A. (en adelante PCTCAN) constituyó en escritura pública un derecho real de superficie con opción de compra sobre una parcela de su propiedad... ..., sita en el en el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria, a favor de Soningeo S.L.ii) Entre las obligaciones de la superficiaria contenidas en la estipulación cuarta de la escritura, se encontraba la de construir y tener totalmente terminada sobre la parcela objeto del derecho de superficie, en un plazo no superior a treinta meses desde el otorgamiento de la escritura, una edificación cuyas...

...nulidad de la Escritura Pública de Cesión de Derecho de Superficie de 10 de febrero de 1.994, del Contrato de arrendamiento de estación de servicio y exclusiva de suministro de 19 de Julio de 1994 y de la Escritura Pública de rescate de derecho de superficie sobre estación de servicio de 11 de Diciembre de 2007.4º.- Declare, en consecuencia, la obligación de REPSOL de devolver a ARPER DESAC la cantidad... ...pagada en fecha 11/12/2007 por el rescate del derecho de superficie, en concreto 532.160,69 €.5º.- Como consecuencia de la infracción del artículo 81 del Tratado CEpor parte de REPSOL, se condene a la demandada a indemnizar a ARPER DESAC SL, por los daños y perjuicios ocasionados, con la cantidad que habrá de ser fijada en el período de ejecución de Sentencia, y a la vista de lo que se practicará en...

...contraprestación en especie del derecho de superficie que representa la entrega por parte de MERCADONA a CONGELADOS FRESCO del local nº 2 de la edificación que esta sociedad ha construido según lo reflejado en la escritura formalizada en fecha 24-05- 2012 ante el Notario de Madrid Don Juan Carlos Caballería Gómez (nº protocolo 932), por medio de la cual CONGELADOS FRESCO, SA constituyó un derecho de superficie a... ...favor de MERCADONA, SA sobre parcela sita en C/Ramón Verea, nº 2, en Móstoles (finca catastral 6264201VK2666S0001AB). La recepción del referido local por parte de CONGELADOS FRESCO, SA y, por tanto, la percepción de la contraprestación en especie del derecho de superficie que esa recepción representa, tuvo lugar el 03-04-2013, según se recoge en el párrafo 1º del apartado OCTAVO del 'Acuerdo anexo a...

2017. Consideró decisivo el acuerdo de la Alcaldía de 9 de febrero de 2017, anterior al contrato firmado entre los litigantes, que, en lo que resulta relevante para la solución del pleito en esta alzada, decidía: a) exigir a la Junta de Compensación la elevación a escritura pública del derecho de superficie con el condicionado específicamente establecido, y su inscripción en el Registro de la... Propiedad; b) no autorizar el contrato de Gestión del Club Social, en atención a la constitución de ese derecho de superficie, por no poderse dedicar más del 30% de la superficie del inmueble a esa actividad, y ser de dudosa legalidad que la actividad de Bar Restaurante y Eventos pueda incluirse como actividad de recreo; c) emplazar a la Junta de Compensación a que en un plazo improrrogable de dos meses...

...superficie sobre parcelas sitas en el Barrio de Valdelasfuentes, de Alcobendas, para construir viviendas y garajes de protección oficial. El contrato objeto de licitación fue doble, el adjudicatario recibía el derecho de superficie sobre el suelo y se comprometía, a su cargo, a construir un edificio. Una vez ejecutado, la demandada quedaría como arrendataria fijándose el precio del arrendamiento. El... ...derecho de superficie se constituyó por escritura de 27 de febrero de 2001, y en fecha 5 de marzo de 2003 se firmó el contrato de arrendamiento. En lo relativo a la remuneración, el Pliego de Condiciones establece que el IVIMA satisfará por el arrendamiento el precio de adjudicación del concurso, el cual se abonará contra factura, por mensualidades y se actualizará anualmente.ORTIZ CONSTRUCCIONES Y...