Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

...?parking? en Corrales de Buelna". De la propia lectura del documento fechado el 30 de septiembre de 2002 (folios 11 a 13), se concluye que de lo que se trataba era de realizar todo lo necesario en relación con la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Los Corrales de Buelna, la firma de opciones de compra sobre dos fincas y la constitución de un derecho de superficie sobre aquéllas a favor... ...extensa resolución que se discute se destaca que en el contrato las obligaciones de SOTUNYER SL consistían en realizar todos los trámites necesarios para la firma de las opciones de compra y del derecho de superficie, la modificación del PGOU de la localidad de Los Corrales de Buelna y la obtención de las correspondientes licencias, como método para poder instalar el establecimiento comercial de la...

...el proyecto de urbanización aprobado por el Ayuntamiento de Málaga. El planeamiento urbanístico de la zona expresamente impedía que el lugar donde el folleto publicitario y maqueta describe y coloca la piscina y pista de paddel y club deportivo fueran de titularidad privada. La entidad demandada adquirió un derecho de superficie sobre el terreno, que es de titularidad municipal donde se han...

...año 2003 (16 de mayo), antes de recibir de la Junta de Compensación la parcela transmitida (aprobación provisional), se firmó un contrato de promesa de cesión del Derecho de Superficie durante 30 años con el Grupo Supeco de la finca transmitida (que tenía la calificación de equipamiento privado), sujeto a varias condiciones suspensivas, entre otras de obtención de licencias municipales para la... ' TERCERO: Pues bien, entrando en el análisis de las alegaciones actoras, la tesis que sostiene, se centra en considerar que el contrato de derecho de superficie formalizado ante notario en 2010, según afirma, y que ejecutaba la promesa de cesión de derecho de superficie a que antes hemos hechos referencia, implican actos preparatorios de la afectación del inmueble que determinan su naturaleza de...

...considerarse suficiente la documentación aportada por la actora, y tenida en cuenta por la Inspección, sin necesidad de esperar al otorgamiento de escritura pública de esa compra, pues esa documentación es demostrativa del derecho o dominio adquirido sobre las fincas, como precedente para el subsiguiente contrato de venta del derecho de superficie, suscrito entre las mismas entidades, y la consiguiente... ...bastante: 1.- No se ha producido el inicio de la actividad en el ejercicio de 1998, cual sustenta la actora, en tanto que no se ha acreditado por ella, a quien corresponde( artº 114 LGT ), ni el contrato privado que otorga la cesión del derecho de superficie sobre terrenos adquiridos por la mercantil actora con pago por compensación por la compra de una fincas, ni tan siquiera el título de adquisición de... ...compensación, sin que las partes se hayan reclamado entre sí sus respectivos créditos derivados de tales operaciones ( compraventa y derecho de superficie otorgado al vendedor sobre lo adquirido). 3.- La factura nº 2330 hace prueba de la realidad de la operación, acreditando la fecha de la operación con el consiguiente devengo del impuesto, sin prueba en contrario de la AEAT, a quien corresponde la misma. 4...

...partir del momento de que la superficiaria notificase la intención de transmitir o la transmisión realizada a la actora. Esa obligación de notificación se transforma en esencial en el supuesto enjuiciado habida cuenta el marco regulador de las relaciones entre las partes que tenía por objeto que la cesión del derecho de superficie estuviese supervisado y bajo el control de la parte actora. La... ...octubre de 2007 comunicándole que había tenido conocimiento del cambio de titularidad de las participaciones sociales a favor de una empresa ajena al grupo empresarial al que se concedió el derecho de superficie. La demandada se limitó a negar su obligación de pagar por el concepto reclamado porque la compraventa de 28 de diciembre de 2006 se había resuelto. Por lo argumentado debe estimarse el motivo...

...( parágrafo 143.4)el derecho de superficie del hórreo o panera alcanza no solo al espacio situado bajo los mismos delimitado por sus pegollos ( que es la tesis en que se sustenta la demanda) sino a los pegollos y los limites marcados por el " bistechu" o alero, ( tesis del demandado), lo cierto es que la convicción judicial no se basa única y exclusivamente, ni siquiera en forma decisiva, en el tenor de tal...

...expresa en la demanda de sus tres edificaciones, fue adquirida por los actores sin cargas ni gravámenes, luego basta, sin necesidad de mayor elucidación, para concluir el argumento con afirmar que no consta la constitución, necesariamente registral, de ningún derecho real de superficie en los términos del artículo 16 del reglamento hipotecario ni mucho menos una accesión invertida de la que no hay...

..., tanto en la sentencia objeto de esta casación como en la sentencia aportada de contraste, y en aquélla a la que esta última reenvía, se discute en torno a un entramado negocial complejo perfectamente identificado, consistente en la constitución por el propietario del suelo de un derecho de superficie, pactándose por la cesión el pago de un canon por el superficiario; la construcción por éste de una... ...edificación sobre el suelo cedido; el arrendamiento de la edificación por el superficiario al propietario del suelo; y finalmente la reversión de lo edificado a favor del titular del predio sin derecho a indemnización alguna, al término del plazo previsto para el derecho de superficie constituido. Ahora bien, mientras que en la sentencia de contraste la regularización practicada por la Inspección de los...

...la Rambla d'Iberia nº 205, esquina c/ Boccaccio, con una superficie de 1.520,80 m2, y BP, entidad que, entre otras actividades, se dedica a la comercialización, suministro y venta de productos petrolíferos, suscribieron dos contratos privados. Unode 'Constitución de derecho de superficie',sobre la parcela antes descrita, a favor de BP, para la construcción de una Estación de Servicios por esta... ...última, siendo por su cuenta y cargo los costes de las obras de ejecución. El plazo de duración del derecho de superficie se fijó en 14 años, a cuya expiración la Estación de Servicio revertiría a Inversiones Cobasa. El coste de la construcción se presupuestó en 661.113,31 € y el canon por la constitución del derecho de superficie a pagar por BP se fijó en 300.506,05 € -folios 50 a 62-. Y otrocontrato...