Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil Nº 317/2013, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 745/2011, 02-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 317/2013

...de la parcela ya reseñada, haciendo suya la propiedad de lo construido,si bien con una propiedad 'adtempus',pues se extingue al extinguirse el derecho de superficie, es decir al transcurrir los 30 años pactados. Momento en el que el dueño del suelo (Promotores Internacional s.a.) hará suya la propiedad de lo edificado sin que daba pagar indemnización alguna al superficiario, que, a su exclusiva... ...promueven un juicio ordinario contra Repsol Comercial de Productos Petrolíferos s.a., en la que solicitan que se decrete la nulidaddel derecho real de superficie y del contrato de 1 de abril de 2000 'de comisión en exclusiva para la venta de combustibles y carburantes y arrendamiento de E.S.'. Se alega, en esta demanda, que el derecho de superficie y el contrato de 1 de abril de 2000 se hallan...

Sentencia Civil Nº 212/2013, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 515/2012, 08-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Nº de sentencia: 212/2013

Tribunal Supremo en sentencia de 14 de marzo de 2.000 . En consecuencia, y con relación al importe correspondiente al impuesto sobre bienes inmuebles, por ser un impuesto cuyo hecho imponible determinante es la propiedad, (y solo se determinan dos situaciones excluyentes, la existencia de un derecho real de usufructo o de un derecho real de superficie), que grava específicamente la titularidad o...

Sentencia Civil Nº 128/2015, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 103/2014, 31-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 128/2015

...euros (IVA incluido) en concepto de renta anual por alquiler del inmueble, en su totalidad, durante un plazo mínimo de dieciocho años.Y así se hizo constar en la escritura pública de constitución y cesión de derecho de superficie de fecha 16 de marzo de 2005. Del pliego de condiciones que sirve de base al contrato, así como de la citada resolución de adjudicación se desprende que el precio a... ...texto del propio contrato y a los antecedentes que forman parte del complejo entramado contractual formado por el contrato de arrendamiento y el contrato de adjudicación del derecho de superficie que le sirve de base. Entendemos que la doctrina sentada por la STSJ Comunidad de Madrid de 4 de julio de 2012 , citada por la parte recurrente no es aplicable al caso ya se refiere a un supuesto diferente, a...

Sentencia Civil Nº 206/2009, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 47/2009, 26-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 206/2009

...incumplidores o incorrectos de la Promotora recurrente que hacen aconsejable la exclusión de la imposición de costas. De entrada, ambas partes incumplen el contrato privado de cesión de derecho de superficie con reversión parcial de lo edificado, suscrito el 5.6.1997, cooperando ambas a la necesaria interpretación novatoria contractual por el órgano judicial. En esencial contrato de permuta de fecha 17.7.2000...

Sentencia Administrativo Nº 781/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 488/2005, 16-09-2008

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: ORTUÑO RODRIGUEZ, ALICIA ESTHER

Nº de sentencia: 781/2008

. CUARTO.- Resulta de lo actuado que el Ayuntamiento de Girona, mediante escritura pública otorgada el 13 de marzo de 2002 (folios 2 al 10 del expediente), constituyó a favor de la sociedad "Revisions de Vehicles, S.A." un derecho de superficie sobre una finca de propiedad municipal, con una duración de veinte años, teniendo como única finalidad la construcción en la misma de una estación prestadora del... ...servicio de Inspección Técnica de Vehículos (ITV), en el marco de la concesión administrativa de la que era titular la sociedad beneficiaria del derecho de superficie sobre la parcela. Mediante resolución de fecha 1 de diciembre de 2003 (notificada el 10 de diciembre siguiente, folios 11 al 13 del expediente), la Administración demandada autorizó a la sociedad actora la puesta en servicio provisional de...

Sentencia Civil Nº 427/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 425/2012, 11-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN VILLA, PASCUAL

Nº de sentencia: 427/2013

...hecho mención podría entenderse si aceptásemos la constitución por parte de los condueños de un innominado y atípico derecho de superficie, que conferiría a su titular el hacer suya temporalmente la propiedad de lo construido. No cabe duda de que en el momento en que se otorgó la escritura de división en propiedad horizontal y disolución de la comunidad ordinaria, los condueños titulares del edificio... ...estaban legitimados para conferir una titularidad o un uso distinto del de la terraza mancomunada a las tres dependencias exteriores de las que -como se indica en el título- se compone el piso NUM001 , NUM001 , dado que el derecho de superficie puede recaer sobre construcciones anteriores a la constitución del mismo. En ese sentido, como señala la STS de 26 Nov. 2002 , no ha llegado a exigirse por...

Sentencia Administrativo Nº 780/2008, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 697/2006, 17-06-2008

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: REVUELTA PEREZ, MARIA INMACULADA

Nº de sentencia: 780/2008

...adjudicado Derechos de superficie que no han podido acceder al Registro de la Propiedad por carecer de las preceptivas licencias municipales de segregación y que, por ello, se requería previo informe del Consejo Superior de Urbanismo; informe que se ha omitido.2º) Se facilita la parcelación urbanística en suelo no urbanizable. Se señala que la parcela mínima se fija en 10.000 m2, manteniéndose la... ...de que en suelo como no urbanizable se establezca en 10.000 m2 la superficie mínima de parcela, sobre todo cuando se hace con el propósito de legalizar una parcelación urbanística mediante otorgamiento sucesivo de Derechos de superficie a terceros para la implantación de actividades relacionadas con el transporte.II. Respecto a la modificación número 5 del plan:1º) El proyecto no está redactado por...

Sentencia Administrativo Nº 252/2008, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 42/2008, 21-05-2008

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla y Leon

Ponente: GONZALEZ GARCIA, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 252/2008

...tenga litigio, ya que no existe litigio alguno con los comuneros de la Junta de Compensación, por lo que no se trata de hacer valer un derecho de superficie frente a los colindantes, sino que se reconozca una superficie real de los terrenos mediante una medición ajustada a la realidad, por lo que se insta que la medición del polígono de actuación y de cada uno de los terrenos aportados se ajuste a lo... ...que no existe litigio alguno con los comuneros de la Junta de Compensación, por lo que no se trata de hacer valer un derecho de superficie frente a los colindantes, sino que se reconozca una superficie real de los terrenos mediante una medición ajustada a la realidad, por lo que se insta que la medición del POLÍGONO000 y de cada uno de los terrenos aportados se ajuste a lo dispuesto en la base de...

Sentencia Administrativo Nº 10256/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 1012/2006, 17-11-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: DIAZ DE NORIEGA, MARIA LUACES

Nº de sentencia: 10256/2010

PRIMERO.- ANTECEDENTES FACTICOSNos encontramos con los siguientes antecedentes que resultan del expediente administrativo:1) El Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada ( Madrid) es propietario de la finca donde está ubicado el campo de golf la Dehesa e instalaciones complementarias, y la empresa INTERUVE SA es la cesionaria del derecho de superficie sobre esta finca.2) El 4 de marzo de 2005 el... Madrid, que constituye un elemento estratégico de reserva de agua con destino al abastecimiento urbano de la región, de especial importancia en la época de sequía.9) Dado que se comprueba que INTERUVE SA era titular del derecho de superficie sobre el campo de golf en el que se encontraban supuestamente los pozos ilegales, con fecha de 10 de agosto de 2005 se dicta acuerdo de imputación y trámite de...

Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 459/2013, 05-12-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: MONTERO, CONCEPCION MONICA ELENA

...abril de 2011, recurso 1107/2006 : 'TERCERO.- Conviene significar, ante todo, que la tesis que defendió la Administración Tributaria, para incluir en la base imponible, a efectos de la tributación en concepto de IVA, no sólo el importe del canon pactado sino también el valor de la edificación a revertir al expirar el periodo de duración del derecho de superficie, se apoyaba en el criterio inicial de... ...la Dirección General de los Tributos, que consideró asimilable el derecho de superficie a una operación de tracto único lo que conllevaba que el devengo se produjese, en todo caso, de una vez, desde el inicio, en el momento de la inscripción de la escritura pública en el Registro de la Propiedad, (contestaciones a consultas de 8 de Julio y 9 de Diciembre de 19989). Sin embargo, esta posición fue...