Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 88/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 508/2019, 20-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 88/2020

...la actora, sita en la PLAZA000 , nº NUM000 de Martorell, por falta de pago de la renta de los meses de abril y mayo de 2017, y acción personal en reclamación de las rentas adeudadas, ascendentes a 1.900 euros en total al tiempo de la demanda, y en reclamación de suministros impagados, por importe de 250,17 euros. En el acto de la vista de juicio verbal, la actora desistió de la acción de desahucio... ...desahucio ejercitada, al manifestar que había recuperado la posesión del inmueble, y mantuvo el ejercicio de la acción en reclamación de cantidad, con ampliación de las cantidades reclamadas desde la demanda, por lo que, en contra de lo que se señala en el fundamento jurídico primero, la actora no reclamó ya la resolución del contrato. Al haber recuperado la posesión, se tiene que entender ya resuelto el...

Sentencia CIVIL Nº 96/2020, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 2/2020, 30-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 96/2020

...con el contenido de la condición general 11.1 en relación con la causa de exclusión de la condición 11.2.3 de la póliza, considerando que son cláusulas que delimitan el riesgo asegurado y no limitativas de derechos del asegurado. Como consecuencia de lo anterior, no procede tampoco indemnización alguna ni por gastos de desalojo ni por daño moral.3.- La parte apelada se opone al recurso y solicita la...

Sentencia CIVIL Nº 367/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 909/2019, 20-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 367/2020

...ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Teodora , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS... ...porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa...

Sentencia CIVIL Nº 237/2020, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 422/2019, 22-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 237/2020

...pago de la merced arrendaticia que esta parte viene abonando a la dueña del inmueble Dña. Amanda en virtud del contrato locativo, señalados dichos documentos como nº 5 al 9. Sigue manifestando que el demandante, omite aviesamente el citar la previa demanda de desahucio por precario dirigida igualmente contra esta parte interpuesta por una de sus hermanas, y que fue desestimada. Lo que ya sería... ...pronunciamiento alguno respecto de las de esta segunda instancia.TERCERO.-A tenor de las manifestaciones de la parte apelante, y a la vista de la documentación aportada por dicha parte, aparece con claridad la improcedencia de la acción de desahucio por precario interpuesta por la parte actora. Así es de ver, como, la parte actora, no presentó junto a su demanda nota simple del Registro de la Propiedad...

Sentencia CIVIL Nº 98/2020, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 329/2019, 10-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 98/2020

...derecho cuando notifique al arrendador su renuncia al ejercicio del derecho de opción de compra o en el supuesto de no manifestar su voluntad dentro del plazo de treinta días establecido para ello. En este caso el arrendador podrá disponer libremente del inmueble arrendado, obligándose l arrendatario al desalojo de la vivienda y puesta a disposición del arrendador en el plazo máximo de los treinta día... ...efectos de poder resolver el litigio jurídico respecto a qué norma debería ser la que se tuviera en cuenta; ante esto la parte demandada no cumplió, como correctamente se razona en la sentencia, lo que disponía la norma y era convocar a la parte para el otorgamiento de escritura y pago del precio, lo que se ha de considerar un incumplimiento por su parte, porque su reacción fue accionar vía desahucio...

Sentencia CIVIL Nº 221/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 330/2019, 21-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 221/2020

...identificados ocupantes y los condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de UNIÓN DE SOCIEDADES DE INVERSIÓN Y RENTA EN ACTIVOS INMOBILIARIOS SL, con apercibimiento de lanzamiento, pero desestimó la demanda formulada contra IGNORADOS OCUPANTES de la referida finca.3.-La STS de 28 de febrero de 2017 reafirmó que " Esta sala ha definido el precario como ' una situación de hecho que implica la utilización... ..., 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores". A lo que habría que añadir la circunstancia de que el poseedor carezca de título alguno que legitime su posesión.En este sentido, y...

Auto CIVIL Nº 29/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 1002/2019, 12-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: MARTÍN MAZUELOS, FRANCISCO JOSÉ

Nº de sentencia: 29/2020

PRIMERO.- Mediante el Auto recurrido no se admite a trámite demanda formulada por la recurrente, a través de la cual se insta juicio verbal de desahucio por precario, al dirigirse ésta contra los ignorados ocupantes de inmueble que se dice propiedad de la recurrente, argumentándose en dicho auto que, conforme a lo establecido en el art. 437 nº 3 bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil, tal... ...fase de apremio, porque el hecho de que legal y expresamente sólo se contemplen como posibles destinatarios de una demanda a los ignorados ocupantes de un inmueble cuando aquella tenga por fin la inmediata recuperación de la posesión de una vivienda no significa que no puedan asimismo serlo en supuestos, como el presente, en que se insta desahucio por precario, siempre y cuando se efectúe debidamente...

Sentencia CIVIL Nº 325/2020, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 534/2019, 01-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA

Nº de sentencia: 325/2020

...se disponga la condena de éstos al desalojo - con lanzamiento forzoso, si fuere el caso - del inmueble referenciado, poniendo a la demandante en poder y posesión de la finca registral nº NUM001 del Registro de la Propiedad Nº 1 de Santiago de Compostela; 4º) Se condene solidariamente a la entidad mercantil CAMILO CARBALLAL, S.L., y a D. Evelio al pago a la demandante de la cantidad principal de...

Auto CIVIL Nº 251/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 660/2020, 22-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: BODEGA DE VAL, ANDRES

Nº de sentencia: 251/2020

PRIMERO.-Mediante el auto recurrido no se admite a trámite la demanda formulada por la recurrente, a través de la cual se insta juicio verbal de desahucio por precario, al dirigirse ésta contra los ignorados ocupantes de inmueble que se dice propiedad de la recurrente, argumentándose en dicho auto que, conforme a lo establecido en el art. 437 nº 3 bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil, tal... ...fase de apremio, porque el hecho de que legal y expresamente sólo se contemplen como posibles destinatarios de una demanda a los ignorados ocupantes de un inmueble cuando aquella tenga por fin la inmediata recuperación de la posesión de una vivienda no significa que no puedan asimismo serlo en supuestos, como el presente, en que se insta desahucio por precario, siempre y cuando se efectúe debidamente...

Sentencia CIVIL Nº 669/2019, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 228/2019, 23-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: FERRER, ANA INMACULADA CRISTOBAL

Nº de sentencia: 669/2019

PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda interpuesta por don Ceferino , don Cesar y doña Carolina contra don Blas ejercitándose acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas debidas, solicitándose en el suplico de la misma la resolución del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes y la condena del demandado a dejar libre y expedita las tres fincas... ...los actores la posesión de las fincas sobre las que se ha decretado el desahucio anunciando la interposición del recurso de apelación respecto del pronunciamiento del fallo que declaraba la resolución del contrato y la condena a abonar los demandantes las cantidades recogidas en el fallo de dicha resolución.Posteriormente presentó recurso de apelación alegando como motivos del mismo los siguientes...