Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 266/2020, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 200/2020, 06-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION

Nº de sentencia: 266/2020

...relevante que incluya más o menos tiempo en la ejecución de la obra o en el desalojo de las viviendas ya que este último extremo se determinará a posteriori si fuera necesario tal y como se expresa en la sentencia; tampoco la cantidad total fijada por el Sr. Abilio es determinante ya que como hemos dicho no se trata de una condena a cantidad determinada, existiendo constancia en el acta de la junta de...

Sentencia CIVIL Nº 262/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 235/2020, 29-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 262/2020

PRIMERO.- Se interpuso recurso de apelación por Dª Pura, contra la sentencia de fecha 7 de octubre de 2019, completada por auto de fecha 22 de noviembre de 2019, en que estima la demanda de desahucio por impago de rentas formulada por Dº Julián contra la ahora recurrente y en que desestima la demanda reconvencional formulada por la misma y condena a la misma a que abandone la vivienda en el... ..., cualquiera que sea la acción ejercitada y el cauce procedimental seguido, cuya consecuencia sea el lanzamiento, o lo que es lo mismo, lleven aparejado el desalojo o la entrega de la posesión, como consecuencia del cese de una relación jurídica en la que se venga satisfaciendo un canon o renta.'.La interlocutòria del mateix Tribunal de 23 de març de 2.010 s'ocupa d'un cas en què també s'havia retornat la...

Sentencia CIVIL Nº 639/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 42/2018, 29-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 639/2019

...permita evitar la consumación de la acción del desahucio instada contra él. En la demanda deducida por esta parte, en diciembre de 2015, se ejercitaba la acción de desahucio por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas. Las cantidades que se reclamaban en aquel momento consistían en las rentas arrendaticias desde febrero de 2015 (si bien ésta reducida al importe de 544'10 euros como consecuencia... ...desahucio y, por tanto, la resolución del vínculo contractual ( artículo 440.3 de la LEC). La sentencia, además, deja al arbitrio de la demandada abonar con efectos enervatorios (aunque a la postre se revelara que dicho pago no fue efectuado), la cantidad que tuvo por conveniente, decidiendo la parte demandada deudora cuáles son las rentas que tiene que pagar, descontando las retenciones de IRPF de...

Sentencia CIVIL Nº 285/2019, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 1514/2018, 28-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ORELLANA CANO, NURIA AUXILIADORA

Nº de sentencia: 285/2019

...custodia compartida, todo ello a la luz del criterio de la juzgadora, aduciendo que en caso de acordarse la custodia compartida, resulta indiferente a quién se atribuya el uso de la vivienda familiar, ya que están en precario sin pagar merced alguna e inmersos en un procedimiento para el desalojo. En segundo lugar, se impugna la cuantía de la pensión alimenticia, por considerar que la juzgadora de... ...siguientes del Código Civil. En cuanto a la atribución de la vivienda, se afirma que se paga la hipoteca, hecho que no ha quedado demostrado, manteniendo la juzgadora de instancia que la situación de la madre ha empeorado debido a que los padres del recurrente han iniciado contra ella procedimiento de desahucio por precario, que está pendiente de resolverse, y que la juzgadora de instancia se encarga de...

Sentencia CIVIL Nº 133/2020, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 753/2019, 03-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 133/2020

...de arrendamiento de habitación en vivienda compartida concertado de forma verbal entre las partes en 31 de diciembre de 2017 en la vivienda sita en CALLE000 nº. NUM000 de Puig den Valls habiendo lugar al desahucio y condene a DOÑA Felisa a estar y pasar por dicha declaración y a que desaloje y deje libre la habitación y espacios comunes arrendados, acordando igualmente la ejecución directa de la... No se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que es objeto del recurso, en lo que se opongan a los que se dirán.PRIMERO.- En la demanda instauradora del presente litigio, la parte actora, D. Santiago , accionaba contra Dña. Felisa en juicio de de desahucio por expiración del plazo a fin que se declarase la resolución del que dice fue contrato verbal de arrendamiento de...

Sentencia CIVIL Nº 35/2020, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 439/2019, 05-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZÁLEZ-CARRERO FOJÓN, PABLO SÓCRATES

Nº de sentencia: 35/2020

...preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero; 557/2013, 19 de septiembre; 545/2014, de 1 de octubre, citadas en la STS 134/2017, de 28 de febrero). Con base en esta doctrina cabe reconducir al desahucio supuestos de posesión de un inmueble en virtud de un título 'absolutamente ineficaz' para destruir el del actor.3. Consecuentemente, cuando al título del actor se... ...contrapone otro de dominio aparentemente válido y eficaz que origina y habilita la posesión del demandado, la acción de desahucio debe ser desestimada. En tal caso, el actor desposeído habrá de reivindicar la propiedad de la finca, puesto que se la niega el demandado y poseedor que contrapone su propio título de propiedad. Como concluye la citada STS 134/2017, si la cuestión que se ventila no es meramente...

Sentencia CIVIL Nº 32/2018, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 396/2016, 08-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: AGUILAR VALLINO, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 32/2018

...sitaución cuando se solicita la disolución (12-11-2014) porque la sociedad trataba de reanudar su actividad, estando pendiente del resultado y resolución de su reclamación de perjuicios por desalojo del local, para recuperar su inversión, sobre lo que no se dictó sentencia definitiva hasta 16-4-2016. De manera que la actividad que mantendría esta sociedad es suficiente para impedir su disolución, porque...

Sentencia CIVIL Nº 1159/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 611/2019, 11-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 1159/2019

NUM001 , puerta NUM002 , de la finca número NUM000 de la CALLE000 , de BARCELONA.Y solicita que se dicte sentencia por la que se declare extinguido el contrato de arrendamiento de la vivienda de fecha 22 de junio de 1974, y se condene a la parte demandada a desalojarla y a entregar su posesión libre, vacua y expedita a la parte demandante dentro del plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento en... ...procesal.Comparece DOÑA María Rosa y contesta a la demanda oponiendo las excepciones siguientes: 1-.Falta de Legitimación pasiva, por no ser ninguna de las personas descritas en el artículo 16 de la L.A.U., para poder subrogarse.2-.Procedimiento inadecuado en relación al desahucio y lanzamiento.La sentencia de primera instancia estima la demanda deducida por DOÑA María Inmaculada , contra los ignorados familiares...

Sentencia CIVIL Nº 227/2019, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 55/2019, 16-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 227/2019

...vea compensada con el pago de la factura de la empresa referida, pues la misma obedece bien a algo que debió hacer la arrendataria ( desalojo y limpieza) bien a los desperfectos causados durante el contrato que excedan del mero uso, como ha considerado el Tribunal Supremo, Sala Primera, en su sentencia 13 de febrero de 2008.Lo expuesto conlleva la desestimación del recurso de apelación y la...

Sentencia CIVIL Nº 76/2020, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 293/2019, 31-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZALEZ CASTRO, CESAR

Nº de sentencia: 76/2020

...al desahucio del inmueble arrendado y, en su caso, a abonar y dejar libre y expedito el inmueble, así como la entrega de las llaves del local. Se apercibe al demandado que, de no verificar el desalojo dentro del plazo legal, se procederá al lanzamiento.' Se dictó diligencia de ordenación en la que se fijó fecha para el lanzamiento, llevándose a cabo el mismo el 11 de julio de 2019.- A pesar de no... ...demanda, de modo intempestivo o extemporáneo, cuando ha precluido el trámite de alegaciones.- Se ha ejercitado en la demanda una acción de desahucio de local comercial por falta de pago y reclamación de rentas.- Es incierto cualquier aviso por el arrendatario del abandono del local y devolución de las llaves en enero de 2017 por el mismo. No ha entregado las llaves y no las ha depositado en el juzgado...