Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 583/2019, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 688/2019, 23-05-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: LÓPEZ VELASCO, MARTA ROSA

Nº de sentencia: 583/2019

...agrícola de la que ostenta (la apelante) la posesión. Que en sentencia de 14 de junio de de 2017 rec. 223/16 del TSJA se consideró demanial su naturaleza, no siendo de aplicación las previsiones del art. 55.3 de la Ley 33/03 sino del art.55.1 y 2, por lo que entiende que no sería de aplicación las previsiones del art. 8.6 de la LJCA sino los art.56 y ss de la ley 55/2003 tratándose de un desahucio... ...la documentación remitida para acreditar los términos del cumplimiento (en la que además se deja clara la diferenciación de ejecución de desalojo, con relación al que se invocaba otra resolución judicial, y la retirada de elementos de riego con relación a la que se hace expresa referencia al Auto impugnado (que debidamente había concretado el alcance y finalidad de la autorización) y en la que se...

Auto CIVIL TSJ Madrid, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 63/2016, 04-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: SANTOS VIJANDE, JESÚS MARÍA

. Isabel a desalojar el inmueble arrendado en el plazo máximo de un mes desde la fecha de la notificación de este Laudo. En caso contrario, declarar procedente el inmediato lanzamiento del mismo.Tercero .- Condenar a D. Jose Augusto y Dª. Isabel a pagar a D. Abilio y a Dª. Raimunda la suma de 2.100 euros en concepto de rentas vencidas y debidas, más los intereses del art. 576 de la LEC a contar desde la... ...fecha del presente laudo.Cuarto .- Condenar a D. Jose Augusto y Dª. Isabel a pagar a D. Abilio y a Dª. Raimunda el importe de las rentas que sean debidas desde la fecha de interposición de la demanda arbitral y hasta la fecha del efectivo desalojo del inmueble arrendado, más los intereses del art. 576 LEC , desde sus respectivos vencimientos.Fijando las bases de liquidación para su futura...

Sentencia CIVIL Nº 341/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 164/2020, 15-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 341/2020

Convenio, singularmente con el artículo 8 referido al derecho a la vida privada y familiar y al domicilio, afirmando las obligaciones positivas de los Estados al respecto, entre ellas proveer un alojamiento alternativo a los desahuciados -caso Manzani contra Italia de 4 de mayo de 1999-, linea argumental que es recogida en el artículo 34.3 de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea al... ...la LEC, según el cual 'En todo caso, en la misma resolución en que se acuerde la entrega de la posesión de la vivienda al demandante y el desalojo de los ocupantes, se ordenará comunicar tal circunstancia, siempre que se hubiera otorgado el consentimiento por los interesados, a los servicios públicos competentes en materia de política social, para que, en el plazo de siete días, puedan adoptar las...

Sentencia CIVIL Nº 758/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 953/2019, 29-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 758/2020

...obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante la devolución de las llaves u otro acto de tradición ficticia, en aplicación de... ..., la terminación de la relación arrendaticia no se ha producido sino desde la devolución de la posesión de la vivienda arrendada, mediante el depósito notarial de las llaves, el 1 de marzo de 2018, habiéndose presentado la demanda, en ejercicio acumulado de la acción de desahucio y reclamación de rentas, el 27 de marzo de 2018, que es el momento a partir del cual se producen los efectos de la...

Sentencia CIVIL Nº 31/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1062/2018, 20-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BOET SERRA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 31/2020

PRIMERO.- 1.Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal interpuesta a instancia de Gescat Vivendes en Comercialització, S.L. en contra de Rafaela.El demandante en su condición de propietario de la vivienda sita en la AVENIDA000, nº NUM000, NUM001, de Barcelona, ejercita una acción de desahucio por impago de las rentas, a... ...ejecución hipotecaria sobre la referida finca y del auto de fecha 4 de febrero de 2013 que declara el derecho de la demandada-arrendataria a permanecer en la referida vivienda adjudicada. Se interesa en la demanda que se declare resuelto el contrato de arrendamiento con condena al desalojo y al pago de 23.302,32 euros, en concepto de rentas, más intereses, y las rentas que se fueran devengando hasta el...

Sentencia CIVIL Nº 137/2020, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 990/2018, 14-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: RIVERA ARTIEDA, LUIS

Nº de sentencia: 137/2020

PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que, en un juicio de desahucio por precario previsto en el art. 250.1.2 de la LEC, estimó íntegramente la demanda y acordó el desalojo del inmueble, se alza la parte demandada comparecida, Doña Reyes . Reseña que ha existido un error en la valoración de la prueba, pues de las declaraciones del demandante Sr. Ezequiel y del testigo Sr. Nemesio y de la... ...precario y existe incoherencia de la sentencia, pues no se puede, por un lado, exigir renta o merced y, por otro, afirmar la existencia de un precario.También se considera que tal inadecuación procedimental que implica la infracción de normas procesales, ha supuesto menoscabo a la tutela judicial efectiva, pues de seguirse el procedimiento por los cauces del desahucio por falta de pago de renta se podría...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 697/2019, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 8, Rec 732/2018, 21-11-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: RIVAS MORENO, JUANA PATRICIA

Nº de sentencia: 697/2019

...reparación de estos y en el supuesto hipotético de que lo hiciera, les llevaría varios años (reunión de la junta de copropietarios, aprobación del presupuesto y las derramas, incluso desalojos, etc.)'.SÉPTIMO.- Ahora bien, la ley sólo admite el carácter forzoso del traslado cuando se trate de 'locales que no puedanser reacondicionados para cumplir los requisitos que garanticen la adecuada conservación y...

Sentencia CIVIL Nº 326/2020, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 278/2020, 27-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 326/2020

...procedió al apuntalamiento de la estructura del forjado, se desaloja el inmueble, suspenden las obras, requiriendo al propietario de la planta baja para que presente nuevo proyecto básico y de ejecución de obras para refuerzo de la estructura del edifico. Proyecto que fue redactado por el arquitecto D. Segismundo. Las obras fueron ejecutadas, presentando certificado final de obra el 9 de junio de 2.017... ...por la arquitecta Marina que cuantifica la reparación en 16.446'08 euros y el importe satisfecho por el desalojo del inmueble en la suma de 1.200 euros, correspondiente al abono de un alquiler durante tres meses, a razón de 400 euros mensuales.La juzgadora de instancia estima la excepción de prescripción y rechaza la demanda reconvencional.La sentencia de instancia es apelada por ambas partes...

Auto CIVIL Nº 89/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 21/2020, 30-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: MARTÍN MAZUELOS, FRANCISCO JOSÉ

Nº de sentencia: 89/2020

PRIMERO.-Mediante el auto recurrido no se admite a trámite la demanda formulada por la recurrente, a través de la cual se insta juicio verbal de desahucio por precario, al dirigirse ésta contra los ignorados ocupantes de inmueble que se dice propiedad de la recurrente, argumentándose en dicho auto que, conforme a lo establecido en el art. 437 nº 3 bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil, tal... ...fase de apremio, porque el hecho de que legal y expresamente sólo se contemplen como posibles destinatarios de una demanda a los ignorados ocupantes de un inmueble cuando aquella tenga por fin la inmediata recuperación de la posesión de una vivienda no significa que no puedan asimismo serlo en supuestos, como el presente, en que se insta desahucio por precario, siempre y cuando se efectúe debidamente...

Sentencia CIVIL Nº 68/2018, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 125/2018, 04-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARTINEZ SAIZ, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 68/2018

...contractual o, al menos, de desahucio del actor al haber quedado extinguido el contrato de mutuo acuerdo por las partes mediante la entrega de las llaves del local objeto del contrato, de modo que la estimación de la demanda hubo de ser parcial y sin condena en costas y, de otra, la existencia de un error en la valoración de la prueba pues de la testifical practicada a su instancia resulta acreditado el... ...considera acreditado el Juzgador a quo sin que se cuestione tal hecho por el recurrente, y por la falta de pago acreditada y consiguiente incumplimiento contractual del arrendatario. El actor no solicitó en su demanda, pese a lo afirmado en el recurso, el lanzamiento o desalojo del local sino solo la declaración judicial de resolución del contrato, pero no para recuperar el bien inmueble al haber...