Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 409/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 914/2018, 18-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 409/2019

...monetaria impuesta y no al desahucio, por haber mediado la entrega de llaves del inmueble, puesto que es criterio jurisprudencial el que señala que: el hecho de que el inmueble arrendado objeto del procedimiento fuera entregado a la parte actora, no determina que se altere la naturaleza y clase del procedimiento, que tiene por objeto la resolución del contrato de arrendamiento y desalojo de local de... SE ACEPTAN los fundamentos de derecho de la resolución impugnada.PRIMERO.- Planteada demanda por el 'Banco Sabadell S.A.' contra Dña Raquel en resolución de un contrato de arrendamiento, con reclamación de las rentas debidas y consiguiente desahucio, ello con referencia a la vivienda sita en la C/ CALLE000 nº NUM000 piso NUM002 , puerta NUM001 de Alcacer, y recaída sentencia en la instancia...

Sentencia CIVIL Nº 1474/2020, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 555/2019, 09-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 1474/2020

...documentación aportada a las actuaciones encontramos que la Sentencia de 31 julio 2018 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Grado había declarado el desahucio por falta de pago de Don Guillermo del local de negocio sito en la DIRECCION000 nº NUM000 de Grado, condenándole a su desalojo una vez sea firme dicha resolución, pronunciamiento que fue finalmente confirmado por la Sentencia de 25 enero 2019... ...indemnización, siendo así que el demandante ya ha sido desahuciado del local. En segundo lugar se solicita que se aplique una rebaja proporcional en la cantidad solicitada habida cuenta de la antigüedad del suelo (data del año 2005) para evitar un enriquecimiento injusto.SEGUNDO.- Planteado el debate en esta alzada conforme los términos arriba expuestos, la primera consideración pasa por compartir el acertado...

Sentencia CIVIL Nº 10/2020, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 686/2019, 14-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 10/2020

Se aceptan los fundamentos de la sentencia apelada en los términos de la presente, excepto el referido al pronunciamiento sobre las costas procesales.PRIMERO.-Las presentes actuaciones se iniciaron mediante demanda de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de rentas vencidas y no pagadas, así como las que se vayan devengando durante el procedimiento, que en el acto del juicio se... ..., dado el incumplimiento en que había incurrido la arrendadora en sus obligaciones de no reparar una serie de des perfectos en la vivienda, por lo que no procedía ejercitar la acción de desahucio en la fecha en que se interpuso la demanda; de manera que solicitó se desestime la demanda por falta de acción, satisfacción extraprocesal y carencia sobrevenida de objeto. Por otro lado, respecto de la...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 98/2020, TSJ Castilla La-Mancha, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 130/2020, 03-03-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla La-Mancha

Ponente: LOZANO IBÁÑEZ, JAIME

Nº de sentencia: 98/2020

...concentración se hace para protestar por desalojos que se van a llevar a cabo en la c/ Ávila, de modo que el lugar al cual se pretende trasladar aquélla afecta sustancialmente al derecho de reunión y manifestación, dado que se pretende trasladar a un lugar invisible al grupo de viviendas donde se van a realizar los desahucios, minorando la repercusión de la protesta frente a los medios de comunicación. Por... ...otro lado, la Administración no realizó propuesta alguna, como reclama la Ley, sino que directamente modificó el lugar de la concentración. Por otra parte, no se le ha facilitado el documento que acredite que hay otra manifestación comunicada para el mismo lugar y fecha, y menos que se comunicase antes de la suya. Además, la motivación es cuestionable, pues el apoyo a un desahucio ha de ser dado por...

Sentencia CIVIL Nº 652/2020, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 995/2019, 21-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: PERDIGONES SANCHEZ, INMACULADA

Nº de sentencia: 652/2020

...inclusión en el concepto de precario de todos los supuestos en que una persona posee una cosa sin derecho alguno para ello, con independencia de la causa de la posesión, el juicio verbal de desahucio es perfectamente adecuado para resolver la cuestión planteada en la demanda .En definitiva, el juicio de desahucio por precario es el indicado para el desalojo de la finca que nos ocupa, aunque no haya... ...procedimiento seguido para la recuperación de la posesión es el adecuado para dilucidar la cuestión en controversia.TERCERO.- Decisión de la Sala .3.1.- Inadecuación de procedimiento.- Se interpone recurso de apelación frente a la sentencia del juzgado estimatoria de una demanda de desahucio por precario, alegando nuevamente como ya se hiciera en la instancia la inadecuación del procedimiento del art 250.1.2...

Sentencia CIVIL Nº 35/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 495/2019, 20-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 35/2020

PRIMERO.-Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL INMUEBLE SITO EN LA CALLE DIRECCION000 Nº NUM000 DE BARCELONA quien invocaba su condición de propietaria de los trasteros que existen en la azotea de dicho... ...de la actora, sin título para ello y sin abonar renta o merced alguna.En suma, la actora estima que FRAJONUBEL ocupa dicho trastero en precario y solicita que lo desaloje al haber resultado infructuosos los requerimientos extrajudiciales cursados al respecto.Por su parte, la entidad demandada, mediante su representación procesal, se opuso a la demanda invocando ante todo la excepción de...

Sentencia CIVIL Nº 415/2019, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 340/2019, 26-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA

Nº de sentencia: 415/2019

...documentos nº 1 y 2 de la contestación a la demanda reconvencional. De manera que el desalojo o desahucio del local ha devenido carente de objeto.Y por lo que se refiere a l a demanda reconvencional en la que se pretende el reintegro de la fianza en su día entregada por Plus Ultra Seguros a la arrendadora al suscribir el contrato,fianza en importe de 1860 euros tal y como obra en el estipulación sexta del...

Sentencia CIVIL Nº 539/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1251/2018, 29-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 539/2020

...carácter general, da el artículo 9 de la nueva Ley locativa, forzoso es concluir que el contrato litigioso se ha extinguido.CUARTO.-Por último se debe rechazar igualmente el argumento subsidiario del recurrente mediante el que pretende que, con apoyo en los supuestos actos propios de los arrendadores, en caso de que se considere extinguido el contrato, en lugar de acordarse el desalojo, se obligue a la...

Auto CIVIL Nº 130/2020, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 1466/2019, 21-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO

Nº de sentencia: 130/2020

DESAHUCIO... ...limitación de las excepciones o causas de oposición a la demanda ni de los medios de prueba, a diferencia del desahucio por falta de pago ( art. 1579 L.E.C . 1881), al igual que ocurre con la Ley vigente.'En definitiva, el juicio de desahucio por precario es el indicado para el desalojo de la finca que nos ocupa, aunque no haya existido una cesión de la posesión de la misma por la entidad demandante a los... PRIMERO: Se recurre en apelación el auto del juzgado de instancia que acordó la inadmisión a trámite de una demanda de desahucio por precario de una vivienda por falta de identificación de los ocupantes de la misma, y además por inadecuación del procedimiento por no existir acto de cesión de la posesión conforme al 250.1 2º de la LEC.Comenzando por la cuestión relativa a la adecuación del...

Sentencia CIVIL Nº 162/2020, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 737/2018, 06-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 162/2020

...supuesto de estimación total de la demanda, porque no se ha estimado la acción de desahucio que era el elemento sustancial de este procedimiento, constando en las actuaciones que esta parte entregó la posesión del inmueble y que la actora lo comunicó al Juzgado, pese a lo cual no renunció ni desistió de la acción de desahucio entablada en la demanda, ratificándose al inicio de la vista oral en todas sus... ...definitiva persigue con su planteamiento. Lo cierto es que al tiempo de interposición de la demanda el contrato estaba vigente, que la arrendataria no estaba al corriente en el pago de las rentas, que decidió unilateralmente dar por finalizado el contrato antes de transcurrir el término pactado, y que la entrega voluntaria de la posesión únicamente despliega sus efectos en lo que se refiere al desahucio...