Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 320/2020, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 1895/2018, 16-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: CARRASCOSA GONZALEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 320/2020

PRIMERO-. La sentencia objeto del recurso de apelación desestimaba la acción reivindicatoria que deducía el demandante Alvaro en pretensión de recuperación de la posesión de los bienes u objetos que manifestaba quedaron en un inmueble (nave industrial) que poseyó a título de arrendatario, propiedad del demandado Argimiro , y del que fue desahuciado en procedimiento que promovió a tal fin el... ...de desahucio no se recogía el requerimiento previsto en dicho precepto legal para que retirara sus bienes en el plazo que se señalaba, 'grave defecto' que tilda de insubsanable, de manera que no puede generar el efecto de considerar abandonados dichos inmuebles, previsto en dicha disposición legal. En segundo término, invoca la inexistencia de hechos 'probados en la sentencia' que impliquen por su...

Sentencia CIVIL Nº 48/2020, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 476/2019, 18-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: SERRANO FRÍAS, ISABEL

Nº de sentencia: 48/2020

PRIMERO.- Se alza el presente recurso de apelación frente a la resolución dictada por el Juzgado de primera instancia núm. 2 de Guadalajara en los autos de juicio verbal de desahucio en precario, que acuerda estima r la demanda interpuesta argumentando la parte recurrente en primer lugar la nulidad de actuaciones por inadecuación de procedimiento que debía haber apreciado de oficio el Juzgador... ...de desahucio por precario se pretende, al amparo del artículo 250.1, 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la plena recuperación de la posesión de una finca rústica o urbana por el dueño, usufructuario o quien tenga derecho a poseer la finca frente a cualquier persona que disfruta la posesión sin pagar merced, bien por concesión graciosa, cuya legitimidad se extingue cuando se revoca la concesión...

Sentencia CIVIL Nº 425/2020, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 235/2020, 13-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 425/2020

...de la prueba.SEGUNDO.- Pues bien, la parte actora ejercita una acción de desahucio por expiración del plazo del local de negocio arrendado a la demanda y de reclamación de cantidad en concepto de rentas, IBI e indemnización de daños y perjuicios.La demandada se opuso alegando falta legitimación activa y pasiva por haberse extinguido ya el contrato y haber entregado las llaves del local al actor... ...de entrega de la posesión' pacto que no puede probarse 'de oídas por terceros'.Por lo tanto, habiendo hecho uso el arrendatario de una cláusula libremente pactada en el contrato ( art 1255 CC), no cumplido por el arrendatario la obligación de desalojar el local arrendado la pretensión de resolución contractual debe ser estimada, no existiendo prueba de que el local hubiera sido desalojado ni...

Sentencia CIVIL Nº 364/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1055/2018, 29-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 364/2020

...hecho, para el desalojo del inmueble, la demandada copropietaria (junto con el otro copropietario) hubo de interponer demanda de desahucio, que data de fechas posteriores a la interposición de la demanda que da origen a la presentes actuaciones, pues dio lugar a los autos de desahucio seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 22 de los de Barcelona bajo el nº 198/2016.Así las cosas, nos parece...

Sentencia CIVIL Nº 146/2020, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 91/2020, 14-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 146/2020

PRIMERO.- Los aquí demandantes, como arrendadores de una vivienda, interpusieron en marzo de 2018 una demanda de desahucio y reclamación de rentas frente a los aquí demandados, que fue estimada por sentencia de 29 de junio del mismo año. Tras proceder al lanzamiento el día 8 de noviembre siguiente observaron, según ahora relatan, diversos daños y desperfectos, que califican de actos de vandalismo... ...después, en marzo del mismo año, los propietarios interpusieron la demanda de desahucio antes mencionada, en la que, entre otras cosas, indicaban (último párrafo del hecho segundo) que 'en su momento el demandado hizo intención de poner fin al contrato de arrendamiento y entregar la posesión y las llaves de la vivienda a mis mandantes pero lo cierto es que no llegó a llevarse a cabo y a día de hoy...

Sentencia CIVIL Nº 212/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 690/2016, 12-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 212/2018

...otras que la demandada, razonamiento que, del mismo modo, es extrapolable al argumento defensivo argüido en torno al abandono de la vivienda litigiosa, ya que pretende la recurrente no asumir la responsabilidad del pago de la renta de la mensualidad de diciembre de 2015 por su desalojo previo y ocupación de otra vivienda con fines de morada en noviembre anterior, lo que no es de aceptar por dos...

Sentencia CIVIL Nº 471/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 57/2019, 24-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 471/2019

Se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y.PRIMERO.- Resumen de antecedentes.1- Este procedimiento se inició por demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la vivienda propiedad de la actora sita en la DIRECCION000 n.º NUM000 , pta NUM002 de Valencia, siendo emplazada doña Inmaculada .2- La demandada contestó la... ...demanda oponiéndose a ella, alegando la falta de legitimación activa, y sobre el fondo que ocuparon la vivienda por el bien del menor de dos años, y que, una vez recibida la demanda ha intentado gestionar un alquiler social.3- Se dictó Sentencia estimando la demanda, explicando en el fundamento de derecho primero '... Es doctrina jurisprudencial reiterada, que el desahucio en precario, para ser eficaz...

Sentencia CIVIL Nº 88/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 15/2020, 27-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 88/2020

PRIMERO.- Frente a la sentencia que desestima la demanda formulada por la Comunidad de propietarios del EDIFICIO000 de Blanes, contra PLA QUEARANTA S.L., y en la que se ejercitaba una acción de desahucio por falta de pago de las rentas de un local de negocio, se interpone contra la misma recurso de apelación por la parte actora, invocando básicamente un error en la valoración de la prueba.La... ...obligación de devolver la finca al concluir el arriendo, significa que las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de...

Sentencia CIVIL Nº 779/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 223/2020, 14-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 779/2020

...de mayo) en el que se le indicaba que en fecha 9 de junio de 2018 vencía el contrato, comunicándole 'nuestra voluntad de no renovarlo...' En el burofax, además de unas menciones a la necesidad que funda la otra acción, se dice también que ha habido un acuerdo verbal previo sobre el desalojo (lo que es negado por el demandado).El artículo 10.1 Lau, en la redacción vigente al tiempo del contrato...

Sentencia CIVIL Nº 6/2020, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 492/2019, 14-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 6/2020

DESAHUCIO... PRIMERO.- La sentencia recaída en la primera instancia estima la demanda formulada por la representación de la entidad Buildingcenter, S.A.U., contra D. Fructuoso y Dª. Julia , declarando el desahucio por precario de los demandados de la vivienda sita en el CAMINO000 NUM000 , de Gijón, Asturias, condenado a los demandados a su lanzamiento en caso de no abandonar voluntariamente la vivienda, con... Número Diez de esta localidad instado por la entidad Caixabank, S.A., frente a D. Fructuoso y Dª.Julia .El art. 675.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil el adquirente podrá solicitar la posesión del inmueble ocupado dentro del plazo de un año desde la adquisición del inmueble -lo cual es una facultad que la concede la Ley-, transcurrido el cual la pretensión de desalojo sólo podrá hacerse valer en el...