Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 157/2019, AP - Granada, Sec. 4, Rec 92/2019, 24-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GALLO ERENA, ANTONIO

Nº de sentencia: 157/2019

...sentencia de 6 de abril de 2018 a que se refiere la resolución apelada, y a la que nos remitimos, por cuanto expresa concluyendo que: 'la desafección de la categoría de la vivienda familiar, por su reconocido desalojo, para su posterior arrendamiento, excluye la legitimación de la progenitora favorecida por la atribución de la guarda y custodia, para interesar la atribución de su uso (más bien, en el...

Sentencia CIVIL Nº 1092/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 204/2019, 22-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 1092/2019

PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA,S.A. (BBVA) en su condición de propietaria de la finca objeto de este litigio, sita en la DIRECCION001 núm. NUM000 de DIRECCION002 ( DIRECCION003... ...doctrinal favorable a la inclusión en el concepto de precario de todos los supuestos en que una persona posee una cosa sin derecho alguno para ello, con independencia de la causa de la posesión, es doctrina reiterada ( Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo de 1961 y 26 de abril de 1963 ), que el desahucio en precario, para ser eficaz, ha de apoyarse en dos fundamentos : de parte del actor, la...

Sentencia CIVIL Nº 940/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 204/2019, 25-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 940/2019

...que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, SAUFIANE EL BIYA, estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de SERVIHABITAT ALQUILER II, SL, con apercibimiento de lanzamiento.3... ...también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los...

Sentencia CIVIL Nº 407/2019, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 490/2019, 10-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL CAROU, RAMON

Nº de sentencia: 407/2019

...la existencia de fuerza mayor' por cuanto aquellas reparaciones no las pudo realizar la SAREB por causa irresistible y ajena a su control o voluntad, ya que tenía vetada la posibilidad de atender a sus obligaciones como propietario de la vivienda por cuanto la vivienda se encontraba ocupada por terceros, y se había mostrado diligente a la hora de intentar su desalojo.7. La anterior resolución es... ...penal por usurpación de inmuebles del art. 245-2 Cpenal (concretamente desde el 7 de febrero de 2013, según doc. 2 cont.), es decir, al poco de haberle sido adjudicada la vivienda. Lamentablemente esta vía no resultó eficaz por cuanto, según expone la SAREB sin que la parte contraria en ningún momento lo haya cuestionado, el Juez instructor no acordó el desalojo de los ocupantes y la sentencia penal...

Sentencia CIVIL Nº 1018/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 139/2019, 10-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JUAN LEON LEON REINA

Nº de sentencia: 1018/2019

PRIMERO.- El presente procedimiento principió por demanda en la que la actora ejercía acción de extinción, por expiración del plazo, del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, solicitando la condena de la arrendataria al desalojo del inmueble.Admitida a trámite la demanda, compareció la hoy apelante, se opuso a las pretensiones que se le dirigían de contrario alegando; primero... ...ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial del mismo' .Pues bien, en el caso que nos ocupa; resultando intranscendentes las alegaciones de la demandada en relación al posible abuso de derecho en que pudiera haber incurrido la actora al adquirir los inmuebles a bajo precio por existir inquilinos en la finca y luego pretender desalojarlos (cuestión ésta que en nada incumbe a los...

Sentencia CIVIL Nº 1179/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 295/2019, 25-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO

Nº de sentencia: 1179/2019

PRIMERO.- El presente recurso se sustancia contra la sentencia que estima la acción de desahucio por precario interpuesta por RESIDENCIAL MURILLO SA, propietaria de la vivienda sita en la DIRECCION000 nº NUM000 de Terrassa, contra los ignorados ocupantes de la misma y contra el identificado como tal Elias , quienes la ocupan sin título para ello y sin pagar renta o merced alguna, habiendo... ..., es doctrina reiterada ( Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo de 1961 y 26 de abril de 1963 ), que el desahucio en precario, para ser eficaz, ha de apoyarse en dos fundamentos: de parte del actor, la posesión real de la finca, a título de dueño, usufructuario, o cualquier otro que le dé derecho a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de precarista, es decir la ocupación del...

Sentencia CIVIL Nº 992/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 191/2018, 17-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 992/2019

...caución al carecer de sentido dado el contenido inviable de la contestación a la demanda.Por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de los de DIRECCION000 se dictó sentencia en fecha 31 de octubre de 2017 estimatoria de la demanda, condenando a los demandados a desalojar inmediatamente la finca ocupada ilegítimamente, dejándola, vacua, libre y expedita a disposición de la actora, con apercibimiento de... ...de 19 de julio de 2019 que rechaza la prueba documental interesada en esta alzada.TERCERO.- Mediante el motivo principal del recurso la demandada sostiene, que se encuentra en un estado de precariedad económica que determina la situación de especial vulnerabilidad de ella y su familia que debe impedir su desalojo de la finca en tanto no se le ofrezca un alquiler social, máxime dado que se trata de...

Sentencia CIVIL Nº 1131/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 338/2018, 06-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 1131/2019

...de desahucio por falta de pago de las rentas a la que se acumulaba la de reclamación de rentas y cantidades asimiladas interpuesta contra el ahora recurrente a instancia de Dª Amelia .La demanda inicial se sustentaba en la falta de pago de las rentas derivas del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes el día 5 de septiembre de 2016 que tenía por objeto la vivienda sita en la RAMBLA000... ...familia ( su esposa e hijos menores) fueran trasladados por los servicios sociales municipales a otra residencia ( en la CALLE000 nº NUM002 , NUM001 - NUM001 de la misma localidad), con lo que desalojaron la vivienda de autos en esa fecha. Pese a admitir esta circunstancia, la parte actora alega que el demandado no ha dejado pasar a los operarios para efectuar la reparación tras el incendio, no ha...

Sentencia CIVIL Nº 855/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1164/2018, 26-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 855/2019

...propietaria de pleno dominio sobre las meritadas fincas, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Gloria , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de BANCO BILBAO VIZAYA ARGENTARIA SA, con apercibimiento de lanzamiento.3.-Debemos... ...o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ).Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de...

Sentencia CIVIL Nº 967/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 264/2019, 27-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 967/2019

...propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Tomás estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de BANCO DE SANTANDER SA, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de febrero de 2017... ...de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores" A lo que habría que añadir la...