Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 371/2019, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 165/2018, 25-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SAL SAL, MONTSERRAT

Nº de sentencia: 371/2019

...inmediato desalojo de los ocupantes de la finca, y se proponía la imposición a los demandados que pretendiesen comparecer y contestar de una caución de 6.000 euros.El Juzgado admitió a trámite la demanda, oponiéndose a la misma la persona comparecida ocupante de dicha vivienda en escrito de contestación en base a la supuesta inadecuación de procedimiento, falta de requerimiento previo y excesiva caución... ...inadecuación de procedimiento y, subsidiariamente, la no imposición de costas.SEGUNDO: La sentencia de primera instancia ha de ser confirmada por sus propios fundamentos.La acción ejercitada, como indicamos ut supra, es la acción de protección real de derechos inscritos y no, como pretende interesadamente el recurrente, una acción de desahucio por precario, resultando adecuado el procedimiento y siendo...

Sentencia CIVIL Nº 413/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 395/2019, 25-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 413/2019

...cantidad fundada en el impago de tributos y a la resolución del arriendo. Sin embargo, de lo actuado se desprende que no por ello ha de acordarse el desahucio ni condenar al desalojo de la vivienda toda vez que la arrendataria demandada ha fallecido en el transcurso del pleito, con posterioridad a que se dictara sentencia en primera instancia, y consta que al actor le ha sido restituida la posesión del... Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO.- En esta segunda instancia, se alza el actor y apelante contra la sentencia que ha desestimado la demanda de desahucio de vivienda por falta de pago que ha dirigido contra la Sra. Amanda y que fundamentaba en el impago de mensualidades de renta y cantidades asimiladas (IBI y...

Sentencia CIVIL Nº 445/2019, AP - Alava, Sec. 1, Rec 295/2019, 06-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: MADARIA AZCOITIA, IÑIGO

Nº de sentencia: 445/2019

...acuerdo de extinguir el contrato, cuando transcurrieron los doce meses, y el compromiso de prorrogar un mes el desalojo fue un engaño para el arrendatario, por lo cual entiende que es nulo por vicio en el consentimiento. Añade que conforme al art. 6, en relación con los arts. 9 y 10 LAU , el acuerdo es nulo al infringir las normas sobre la duración del contrato. Por ello, alega que la sentencia incurre...

Sentencia CIVIL Nº 355/2019, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 381/2019, 22-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA

Nº de sentencia: 355/2019

...que a través de la inmobiliaria se acuerda prolongar unos días más el contrato de alquiler, hasta que los actores se trasladen a su nueva residencia.Sin embargo, admitió que dicho acuerdo no se plasmo por escrito, ignorando la fecha exacta del desalojo de la vivienda, aunque las llaves se las entrega la responsable de la inmobiliaria( Bibiana ), el 29 de abril de 2016.Por su parte, Remedios , la...

Sentencia CIVIL Nº 34/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 549/2018, 14-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 34/2019

...ocupantes, rechazando por extemporáneas las alegaciones acerca de vulneración de Tratados Internacionales que reconocen el derecho a una vivienda adecuada y sobre la prohibición de desalojos arbitrarios, tomando además en consideración que se aducen motivos de oposición sin haber prestado la necesaria y simbólica caución determinada previa audiencia de la demandada que resulta imperativa conforme a lo... ...derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y que los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo tal derecho, y que se es sensible a la situación que se suelen describir de las personas cuyo desalojo se pretende, (en el caso ni contestó la demanda) mas ello no justifica que deba mantenerse la ocupación, vulnerándose otro...

Sentencia CIVIL Nº 363/2019, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 378/2019, 26-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 363/2019

...totalidad de los rentas hasta el mismo momento del desalojo dato estén sobre el que nada se ha dicho en la misma línea se habla de la extinción del contrato de la tácita reconducción.Cuando un contrato de arrendamiento de local de negocio se concierta con varias personas físicas que en este caso se considera que iniciado por la madre el 31/12/1992, y tras el fallecimiento de esta como arrendatarios...

Sentencia CIVIL Nº 381/2019, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 651/2018, 10-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 381/2019

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida.PRIMERO.- La representación de la entidad Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria -SAREB-, como propietaria del piso NUM001 NUM002 de la casa sita en el número NUM000 de la CALLE000 de la localidad de Pinto, formuló demanda de juicio de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la... ...los mismos, no siendo requisito imprescindible para que pueda prosperar una acción de desahucio por precario la precisa identificación de quienes sean quienes ocupan una vivienda propiedad de la parte actora en la litis.Lo expuesto conlleva que desde luego, no siéndole exigible a quien insta una acción de desahucio por precario cuando desconocen quienes sean los que ocupan sin su consentimiento la...

Sentencia CIVIL Nº 396/2019, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 191/2019, 22-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MÍGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 396/2019

...los apartamentos y socios de la Gestora) en perjuicio de otro (el titular de los locales) y por otra parte que la Gestora Apartamentos Samil 55, S.L. se ha constituido en fraude de ley, con el único fin de evitar el desalojo ordenado por el TSJ de Galicia y poder dar una apariencia de legalidad para así continuar usando los apartamentos como su vivienda habitual.El artículo 18.1 LPH establece que...

Sentencia CIVIL Nº 1114/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 310/2019, 31-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 1114/2019

PRIMERO.- El demandado, D. Teodosio , interpone recurso de apelación contra la sentencia por la cual fue estimada la demanda presentada en su contra por MOMPA, S.A., en ejercicio en forma acumulada de acción de desahucio por extinción del plazo contractual del arrendamiento concertado por las partes y de reclamación de rentas adeudadas y de las que se devengasen con posterioridad.La actora alegó... ...transcurrido el plazo de dos meses que de él resulta, al constar que la propietaria accedió 'graciosamente a conceder un plazo de dos meses para que pueda organizar el desalojo definitivo del piso arrendado'; se señala que es evidente que el contrato expiraría el 7 de agosto de 2018, y que, ante la ausencia de denuncia por ninguna de las partes, se prorrogaría automáticamente de año en año por cuanto la...

Sentencia CIVIL Nº 354/2019, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 170/2019, 30-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JACINTO

Nº de sentencia: 354/2019

...lugar al desahucio del local objeto de litigio, debiendo el demandado dejarlo libre y expedito y a disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento, si no procediese voluntariamente a su desalojo. El demandado deberá abonar a la actora las rentas y otros gastos de obligado pago que se devenguen con posterioridad a la fecha de interposición de la demanda y hasta que se ponga a disposición de... ...disposiciones citadas, al ser dicho importe superior a la cantidad de 6.000 euros indicada para el juicio verbal, no se debió admitir esta excepción de compensación, y ello con independencia de que cuando se ejerciten conjuntamente la acción de reclamación de rentas con la de desahucio se sigan los trámites del juicio verbal, cualquiera que sea la cuantía reclamada, ya que esta excepción procesal sobre la...