Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 138/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1297/2017, 22-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 138/2019

...impugna el informe pericial cuya valoración considera desproporcionada, el acta notarial realizada después de 4 meses de desalojar la vivienda, no existiendo prueba alguna de los daños, máxime cuando existió una inundación del piso superior que el actor no menciona en su demanda; a su vez, se allana en el sentido de reconocer adeudar los importes relativos al cambio del toldo exterior de la terraza, las... ...por la aseguradora de la propietaria de éste (testifical de los Sres Cornelio , y Sra. Africa , no tachados, sujetos a contradicción y sin que existan méritos para dudar de sus testimonios).4) En 30.12.2015 (tras casi dos años), previo aviso a la propiedad, el arrendatario desalojó la vivienda dando por finalizada la relación, suscribiéndose en esa fecha un documento autodenominado de 'fin de...

Sentencia CIVIL Nº 977/2018, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 3/2017, 21-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD

Nº de sentencia: 977/2018

...dictado sentencia el 18 de junio de 2008 por el juzgado de instancia n° 12 de Málaga en la que se estimaron las pretensiones de la actora y se condenó a la demandada a abonar a la actora la suma de 46.911,67 euros por las rentas devengadas hasta junio de 2008 y las que se devengasen hasta el efectivo desalojo de la finca, ascendiendo la suma total adeudada a 61.956,74 euros que no ha cobrado la actora...

Sentencia CIVIL Nº 787/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1203/2018, 27-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 787/2019

PRIMERO .- Por el Institut Català del Sol y l#Agència Catalana de L#Habitatge de Catalunya, el primero afirmando ser propietario de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 , NUM000 , Bloc NUM001 , NUM002 NUM003 de DIRECCION001 , de protección oficial, y la segunda, administradora , se insta el desahucio por precario respecto de la misma, frente a Dª Rosaura y demás ignorados ocupantes de la misma... ...ordinario frente a dicha persona; alude a su situación de vulnerabilidad atendido a que es familia monoparental, con dos menores a su cargo. Los demás 'ignorados ocupantes' fueron declarados en rebeldía procesal.La sentencia de instancia estima la demanda, condenando a los demandados a desalojar la vivienda, con apercibimiento de lanzamiento y con imposición de las costas a dichos demandados. Frente a...

Sentencia CIVIL Nº 350/2018, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 205/2018, 26-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 350/2018

...diciembre de 2016 y no en diciembre de 2017 como se recoge en la sentencia, pues el requerimiento de desalojo ocurrió en diciembre de 2016; y en cuanto a la renta pactada, de 300 euros mensuales, ésta se ha modificado injustamente por la Juzgadora a quo, por ambas partes han admitido que la renta era de 300 euros, no habiendo solicitado ninguna de las partes la modificación de la renta pactada, careciendo... ...modificación de la renta pactada ni su fijación por la Juzgadora de instancia, incurriendo así en incongruencia la sentencia apelada, extralimitándose en sus atribuciones la Juzgadora, siendo incierto por lo demás, que la demandada hubiese procedido a desalojar la parte del altillo del local, habiendo reconocido incluso la hija de la demandada que no hubo ningún acuerdo entre las partes para que a partir de...

Sentencia CIVIL Nº 377/2018, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 827/2017, 26-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 377/2018

...fecha había procedido al desalojo del inmueble, dando por extinguido el contrato, y que, a los efectos de recogida de llaves, éstas se encontraban en las oficinas de la propia arrendataria, hoy demandada, a disposición de la arrendadora. Este burofax se contestó en los términos del documento 7 de la demanda, el 9 de abril siguiente, no aceptando la resolución unilateral, recordando la función de la... ...fondo del recurso formulado de contrario solicita su desestimación y la íntegra confirmación de la sentencia apelada, por sus propios y acertados fundamentos, considerando que los locales fueron desalojados comunicando que la arrendadora tenía libre disposición de los mismos desde el 31 de marzo de 2010 y el acta se levanta tres años después, sin que en ese tiempo su representada pisara el local, y...

Sentencia CIVIL Nº 544/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 852/2018, 11-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 544/2019

PRIMERO .- En la demanda rectora del procedimiento, la actora, BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 , nº NUM000 , escalera NUM001 , planta NUM002 o NUM003 NUM004 de DIRECCION000 . Alegó ser la propietaria de la misma en virtud de auto de adjudicación de 26 de junio de 2009, dictado en... ...también alusión a la protección que merece la vida y el interés superior del menor, al residir dos menores en esta vivienda, y el perjuicio que causaría un futuro desahucio La sentencia es estimatoria de la demanda, puesto que, tras hacer referencia al concepto de precario, se tiene por acreditada la concurrencia de los presupuestos precisos para dar lugar al desahucio por precario, sin considerar...

Sentencia CIVIL Nº 180/2019, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 829/2018, 29-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 180/2019

...afectado toda actuación dañosa. Por todo lo expuesto, el recurrente es responsable por hecho ajeno, dada la negligencia de los técnicos a su cargo, evidenciada por los despropósitos sucesivos que llevaron al desalojo del edificio y que han resultado probados en la instancia y devenido, por tanto, incólumes en casación '.Ya en el ámbito de esta Audiencia Provincial, la sentencia de esta Sala 19/2010, de...

Sentencia CIVIL Nº 83/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 347/2018, 11-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 83/2019

...de prosperabilidad de la acción de desahucio entablada.Asimismo, la actora debía haber interpuesto un procedimiento de diligencias preliminares.Además, la sentencia infringe los artículos 10.2 47 y 9.1 de la Constitución Española , en relación con la normativa internacional sobre el derecho a una vivienda adecuada y sobre la prohibición de desalojos forzosos sin realojo previo, y que a la vista de... PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.La entidad BBVA RMBS 1 FONDO DE TITULIZACIÓN DE ACTIVOS presenta demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en MATARÓ, CALLE000 , número NUM000 , escalera NUM001 , piso NUM002 , puerta NUM003 .Expone que BBVA RMBS 1 es el legítimo propietario de la finca registral número...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 105/2019, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 4266/2018, 22-01-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Galicia

Ponente: RECIO GONZALEZ, MARIA AZUCENA

Nº de sentencia: 105/2019

...patrimonio histórico aplicable.5. Si existiera urgencia y peligro en la demora, el alcalde, bajo su responsabilidad, por motivos de seguridad, dispondrá lo necesario respecto a la habitabilidad del inmueble y el desalojo de los ocupantes'.Respecto de los defectos de procedimiento, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, dispone en su...

Sentencia CIVIL Nº 77/2019, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 76/2019, 29-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GÓMEZ REY, JOSÉ

Nº de sentencia: 77/2019

Se aceptan los de la sentencia apelada,PRIMERO.- El objeto del proceso del que ahora se conoce en segunda instancia es un desahucio por falta de pago de las rentas y la reclamación de las rentas vencidas y no pagadas. Se reclaman las rentas del arrendamiento desde el año 2011 hasta junio de 2017 y las que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda. La demanda se dirigió contra... ...la arrendataria y la avalista.La sentencia de primera instancia desestima la demanda. Respecto de la avalista, por no resultar admisible la acumulación de acciones en el juicio verbal de desahucio al no mediar previo requerimiento de pago, conforme exige el artículo 437.3, apartado 4, de la Ley de Enjuiciamiento Civil . Respecto de la arrendataria, por considerar acreditado que la arrendataria, en...