Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 206/2018, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 554/2017, 14-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 206/2018

Notaría para la elevación del contrato a escritura pública, estando, por ello resuelto el contrato al no haber satisfecho el mismo la parte compradora.Por tanto, incumplida la condición que determina el contrato de arrendamiento de temporada y vencido su plazo, ante el no desalojo por el arrendatario demandado, no cabe otra resolución que la estimación de la demanda al quedar aquel resuelto Es más el Sr... ...se haya convertido en propietario del inmueble y no haya abandonado el mismo en el día y hora marcados, autoriza al arrendador a que solicite a las autoridades competentes su desalojo inmediato sin necesidad de recurrir a los tribunales.QUINTA.- Gastos generales y de Servicios individuales Correrán a cargo del arrandador los gastos de comunidad de propietarios, cuotas fijas y derramas. La vivienda...

Sentencia CIVIL Nº 271/2018, AP - Girona, Sec. 1, Rec 685/2017, 21-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: RUIZ DE AGUIAR, NURIA LEFORT

Nº de sentencia: 271/2018

...que es esta entidad y no la actora la que, desde ese momento tiene derecho a percibir las rentas que ha estado pagando a la actora entre 2014 y 2016. Tiene derecho a ocupar el local cuyo desalojo se pretende en este pleito al haber suscrito contrato de subarriendo con la arrendataria Canbeppa, S.L. el 8 de marzo de 2016.La sentencia desestimó la demanda al considerar que la entidad Canbeppa, S.L... ...sobre la cuestión.Consecuencia de cuanto se ha expuesto resulta que, aunque debe estimarse parcialmente la demanda y declarar resuelto el contrato de arrendamiento que vinculaba a las litigantes, procede rechazar lo peticionado en el sentido de que la demandada desaloje el local arrendado y ello porque, como hemos señalado ya, resulta que tiene título bastante para ocupar el local.QUINTO.- Costas.Por...

Sentencia CIVIL Nº 516/2018, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 353/2017, 08-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SAL SAL, MONTSERRAT

Nº de sentencia: 516/2018

...artículos 250.1 , 7 º y 439.2 LEC , a cuyo efecto la demanda precisaba para la efectividad del derecho inscrito de dominio el inmediato desalojo de los ocupantes de la finca, y se proponía la imposición a los demandados que pretendiesen comparecer y contestar de una caución de 2.500 euros.El Juzgado admitió a trámite la demanda y, previa audiencia infructuosa a los ocupantes localizados, se fijó la...

Sentencia CIVIL Nº 750/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1409/2017, 06-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 750/2018

...indefensión alguna por no haberse incumplido ningún precepto de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En segundo lugar, se opuso a la aplicación de la ley 4/2016 de 23 de diciembre por no proceder de una acción de desahucio por ejecución hipotecaria o impago de alquiler, no siendo por ello aplicable.SEGUNDO.- De la nulidad pretendida por haber sufrido indefensión La parte apelante esgrime como primer motivo que... ...conocimiento del pleito. Exigir una concreta notificación a cada uno de los posibles ocupantes del inmueble imposibilitaría en la práctica al actor obtener la tutela que pretende, aparte de que podría perpetuar el pleito 'ad infinitum'.No se aprecia, pues, indefensión alguna. En el presente caso, los citados requisitos para el desahucio por precario se cumplen, pues el apelante no discute la no concurrencia...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 83/2018, TSJ La Rioja, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 10/2018, 08-03-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ La Rioja

Ponente: SASTRE, ALEJANDRO VALENTÍN

Nº de sentencia: 83/2018

...desalojo de sus ocupantes.Como tiene declarado la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, la ruina es una situación evolutiva capaz de consumarse a lo largo del tiempo, incluso dentro del expediente administrativo tendente a su constatación y en el proceso judicial en que se revise el acto declaratorio positivo o negativo culminador del expediente.Ahora bien; en el presente supuesto, el edificio declarado...

Sentencia CIVIL Nº 141/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 1047/2017, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 141/2018

..., como heredera del promotor, y propietaria del garaje de la planta sótano en la que también se ubican los cuartos trasteros siguió procedimientos de desahucio en precario para el desalojo de los trasteros que fueron desestimados reconociéndose judicialmente que los trasteros, no estaban inscritos, pero no formaban parte del garaje y que había falta de título a favor de ella.Igualmente se recoge en... ...procedimiento, salvo los procedimientos de desahucio iniciados por Dª Belen en 2001 que afectaban a otros trasteros ,por lo que estos procesos son indiferentes a esta causa.Igualmente es indiferente el hecho de que dos de los demandados ( Dª Asunción y D. Alberto ) no formen parte de la comunidad de propietarios, lo cual es una cuestión distinta, pues la usucapión ni la prescripción extintiva exigen ser...

Sentencia CIVIL Nº 179/2018, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 249/2018, 10-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PÉREZ LÓPEZ, JUAN ÁNGEL

Nº de sentencia: 179/2018

...de la obligación de pago de las rentas por el arrendatario D. Gabino procede la resolución del contrato por falta de pago , con estimación del recurso y revocación de la sentencia dictada , dando lugar a la resolución contractual del arrendamiento y el desahucio del apelado de la finca arrendada , con abono de las rentas pactadas hasta su efectivo desalojo a partir de Mayo de 2016 .Quinto.- De... Primero .- El motivo de desestimación de la demanda de desahucio por falta de pago , se basa en la infracción al suscribir el contrato de arrendamiento entre un empresario y un consumidor con infracción por parte de aquel de la Directiva 2005/29 , sobre prácticas comerciales desleales y artículos 19, 20 del TRLGDCU , en relación con el artículo 89 de dicho texto legal , por cuanto las prácticas...

Sentencia CIVIL Nº 92/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 848/2017, 21-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 92/2018

...concretos términos ya expresados en los antecedentes de hecho de la presente resolución, desestimaba la demanda deducida por la misma frente a la mercantil POZUELO 4, S.L. en ejercicio de acción para la efectividad de derecho real de superficie inscrito a favor de la demandante y por la que se solicitaba la condena de la demandada a desalojar y dejar libre, vacua y expedita y a disposición de la actora la... ...estación de servicio sita en la carretera M-503, p.k. 6'085, margen izquierdo, en el término municipal de Pozuelo de Alarcón, con apercibimiento de lanzamiento de no atender al desalojo en el plazo que se fijase y con condena a la demandada a retirar de la referida estación de servicio todos los bienes muebles y elementos distintivos que no pertenecieran a GALP y en particular los signos de la marca BP...

Sentencia CIVIL Nº 97/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 539/2017, 14-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 97/2018

...desalojo, le condenó a abonar 36.000 € y las que se devengaran hasta la entrega de posesión.Recurre el Sr Alejandro la sentencia que estima el desahucio y condena al pago de 36.000 €, alegando nulidad de actuaciones, expresando que existía procedimiento anterior entre las mismas partes, que el presente es posterior, por lo que de conformidad con el artc 71 procedía la acumulación de acciones, y que se... PRIMERO: En fecha 6 de Junio de 2016, se presentó por la representación procesal de la limitada Caslofran S.A la demanda de desahucio origen de las actuaciones del local que concretaba, por falta de pago de las rentas, acumulándose la de reclamación de las mismas, contra D Alejandro .En fecha 7 de octubre de 2016, el demandado presentó escrito de oposición , manifestando que no procedía el...

Sentencia CIVIL Nº 406/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 306/2018, 27-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 406/2018

...marzo de 2008 en que comunicó que desalojaba el local y debía retirarse la máquina, en tercer lugar, nulidad por abusiva de la cláusula de intereses moratorios al tipo del 24%, lo que supone que del total reclamado, 13.709,14 €, 7.990,20 € respondan a intereses, por lo que suplica se dicte sentencia que desestime la demanda y subsidiariamente que por efecto de la estimación de la excepción de... ...su escrito de contestación plantea que dio aviso para que la máquina fuese retirada del local que ella ocupaba por su desalojo inmediato, es más cierto que no acredita que diera ese aviso y que en las condiciones del contrato estuviera contemplada esa posibilidad. El hecho de que la demandante no haya interpuesto la reclamación judicial hasta el 11 marzo 2016, 3 años después del vencimiento del...