Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 363/2018, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 54/2018, 13-09-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Extremadura

Ponente: BRAVO DIAZ, CARMEN

Nº de sentencia: 363/2018

...fecha 16 de octubre de 2017, por la que se desestiman las alegaciones presentadas contra la propuesta de rescisión del contrato de arrendamiento firmado el día 1 de Junio de 1984 y el desalojo de la vivienda de la Avd. DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 de Cáceres.La parte actora alega que la resolución recurrida es nula de pleno derecho en cuanto que aplica las normas de adjudicación de casas en... ...domicilio fiscal fuera del municipio de Cáceres, siendo una de las causas de desalojo la no utilización del piso como domicilio habitual y permanente (artículo 27.2ª Norma del Patronato). A estos efectos, no se ha atendido por la demandada al resto de los extremos previstos en la citada norma, ya que la misma establece literalmente ' La falta de ocupación del piso sin causa justificada en los treinta días...

Sentencia CIVIL Nº 169/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1348/2016, 06-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 169/2018

TOTAL,S.L. (en adelante, ACTUAL USINE) en ejercicio de acción acumulada de desahucio por falta de pago de la renta y de reclamación de rentas impagadas por importe de 8.872,18.-euros. Todo ello con expresa imposición de las costas a la parte demandante.La demandante actúa en su condición de propietaria de la finca sita en la calle Emili Botey nº 16 local bajos primera de Granollers, finca registral nº... , SAREB mantiene que, en virtud de lo dispuesto en el art. 14 de la LAU , desde el día 1 de enero de 2013, se subrogó en la posición de arrendador en el mencionado contrato de arrendamiento con relación a la citada finca, contrato cuya duración estaba fijada en un plazo de 15 años y por una renta mensual total de 700.-euros al mes, de las que solo una parte se correspondería con la finca cuyo desahucio...

Sentencia CIVIL Nº 383/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 493/2016, 07-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 383/2017

...rescisión del contrato (31/01/2014), no sirve a los efectos de tener por comunicado el abandono del local en fecha 31 de marzo de 2014, puesto que los actos propios del demandado, representados por la continuación de la ocupación más allá de la fecha de referencia (31/01/2014), revelan que, finalmente, esa intención de desalojar el local quedó sin efecto, y el hecho de dejar 'abierto' el día del desalojo... ...arrendamiento establece en la cláusula 1ª, DECLARACIONES, c) que 'El arrendador y arrendatario podrán dar por terminado este contrato, avisando a la otra parte con un mes de antelación, cuando las leyes lo permitan'.De ahí que, si finalmente el arrendatario no dejó el local en la fecha indicada en su burofax, lo procedente habría sido comunicar a la actora una nueva fecha de desalojo, con un mes de...

Sentencia CIVIL Nº 302/2018, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 112/2018, 31-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 302/2018

...constituye una consecuencia natural, adecuada y necesaria de aquel incumplimiento resolutorio.Por tanto, la cuantía indemnizatoria anteriormente señalada deberá completarse con la cantidad que resulte de multiplicar los días transcurridos entre el 1 de marzo de 2017 y el momento en que se produzca el desalojo del local arrendado por parte de la arrendataria demandante, por el importe de 15,52 euros en que... ...sentencia apelada, única y exclusivamente, en cuanto al importe indemnizatorio que la entidad demandada deberá abonar a la demandante, y que ha de fijarse en la suma de 12 552,00 euros (4635,00 + 7917,00) y en la cantidad que resulte de multiplicar los días transcurridos entre el 1 de marzo de 2017 y el momento en que se produzca el desalojo del local arrendado por parte de la arrendataria demandante, por...

Sentencia CIVIL Nº 396/2018, AP - Girona, Sec. 2, Rec 642/2018, 17-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 396/2018

...interpuso contra los ignorados ocupantes de la expresada finca, al no haber comparecido los demandados se les declaró en rebeldía. Seguido el juicio por sus trámites, en fecha 23 de mayo de 2018 se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Girona que estimó la demanda, declarando haber lugar al desahucio por precario y condenando a los ignorados ocupantes de la finca de autos al desalojo... PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de MADRID RMBS I, FONDO DE TITULIZACION DE ACTIVOS en su condición de propietaria de la finca objeto de este litigio, sita en EL GRUPO DIRECCION000 NUM000 , PLANTA NUM001 DE GIRONA.Dicha demanda se...

Sentencia CIVIL Nº 105/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 10913/2015, 31-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 105/2016

Se aceptan los de la resolución impugnada en cuanto no se opongan a los siguientes yPRIMERO.- Prescripción .- El apelante suscribió con fecha 1 de diciembre de 1.988 contrato de arrendamiento sobre el local comercial sito en la CALLE000 núm. NUM000 de Sevilla con el entonces propietario D. Efrain , con sucesivas prórrogas anuales hasta que interpuesta por el arrendador demanda de desahucio, se... ...dictó sentencia de 28- de octubre de 2.010 del Juzgado de Primera Instancia núm. 11 de Sevilla estimatoria de la demanda, que fue recurrida en apelación. Confirmada la sentencia de desahucio por la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla, sección 8ª, de 17 de marzo de 2011 , se produjo el lanzamiento el día 6 de abril de 2.011.Don Marco Antonio a la CCPP daños y perjuicios causados como...

Sentencia CIVIL Nº 214/2017, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 738/2016, 06-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 214/2017

...arrendatario pueda adoptar una postura frente a la pretensión resolutoria, aceptándola con derecho a indemnización (art. 66) y posible ampliación del plazo de desalojo (art. 67), u oponiéndose a ella, causando con ello indefensión al arrendatario, la consecuencia jurídica sea su consideración como ineficaz y la desestimación de la demanda dejando imprejuzgada la acción al no entrar a analizar la realidad o...

Sentencia CIVIL Nº 353/2017, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 255/2017, 25-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZÁLEZ-CARRERO FOJÓN, PABLO SÓCRATES

Nº de sentencia: 353/2017

..., calculados conforme al Arancel para la fase de liquidación ( Artículo 9. 2 del RD 1860/2004 ), han de englobarse bajo la expresión 'créditos imprescindibles para concluir la liquidación', eventualmente junto con otros como pueden ser gastos de vigilancia, rentas del local donde se guardan los bienes a la espera de su venta, traslados de enseres o maquinaria en caso de desalojo, o incluso salarios y cuotas...

Sentencia CIVIL Nº 239/2018, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 851/2017, 12-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 239/2018

..., dado que se trata del hecho extintivo de la obligación por él alegado.El hecho de que se arriende otro local no es motivo suficiente para entender que en ese mismo momento se haya desocupado el local arrendado, ni que se le haya entregado al arrendador la posesión del bien arrendado. Es perfectamente verosímil que exista un lapso de tiempo entre el alquiler de un nuevo local, el desalojo del...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 240/2018, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 10, Rec 71/2017, 05-04-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: RUFZ REY, ANA

Nº de sentencia: 240/2018

...durante cuatro días, plazo indispensable para llevar a cabo las actuaciones de limpieza que, a su vez, requerían del desalojo del ganado bravo que se hallaba en la finca en la que el colector de saneamiento estaba ubicado.Según el artículo 117 del Texto Refundido de la Ley de Aguas , ' 1. Las citadas infracciones se calificarán reglamentariamente de leves, menos graves, graves, o muy graves, atendiendo...