Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 466/2018, AP - Girona, Sec. 2, Rec 641/2018, 10-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 466/2018

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima la demanda de desahucio por falta de pago y condena a la parte demandada a dejar el inmueble expedito a disposición de la parte demandante y a pagar a la parte actora la cantidad de 1.750 €, así como las rentas que vayan venciendo con posterioridad hasta el efectivo abandono del inmueble, a razón de 600 € mensuales.Discrepa la parte demandada de... ...diciembre de 2017 no había sido abonada en el momento de interposición de la demanda, lo que motivó la estimación de la misma, acordando el desahucio por falta de pago y condenando a la parte demandada al pago de la suma reclamada de 1.750 euros y de las rentas que vayan venciendo con posterioridad a la sentencia hasta el efectivo abandono del inmueble.La parte arrendataria apelante no ha desvirtuado los...

Sentencia CIVIL Nº 138/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 478/2017, 17-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 138/2018

...demanda.La demanda fue desestimada y recurrida por la actoraSEGUNDO.- En la tramitación de este procedimiento se dicto un decreto el 14 de marzo de 2.016, en el que se admite a tramite el desahucio y se cita a la demandada a juicio, requireindole para que desaloje el inmueble enerve la acción o pague. 31 de mayo de 2016, en el que se daba por finalizado el desahucio por no haber comparecido el demandado... ...había advertido que de no comparecer, se procedería a archivar el desahucio dando lugar al desalojo, el requerimiento no estaba bien hecho luego se acordó que se practicara en forma, tenia un error el decreto que había que corregir para una adecuada tramitación de este procedimiento, y los errores se pueden corregir de oficio, no siendo necesario oír a la parte contraria a la cual no se la ha...

Sentencia CIVIL Nº 189/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 81/2017, 15-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 189/2018

...contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante la devolución de las llaves u otro... .../15 del Juzgado de Primera Instancia nº 26 de Barcelona.2º.- que la demandada arrendataria en los autos de juicio verbal nº 169/15 del Juzgado de Primera Instancia nº 26 de Barcelona Sunrun Investments, S.L. no se opuso a la acción de desahucio, por lo que se dictó Decreto de 27 de mayo 2015 (doc 8 de la contestación), acordando el desahucio de la demandada en aquellos autos, habiéndose practicado...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 778/2017, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 10, Rec 425/2016, 20-12-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: RUFZ REY, ANA

Nº de sentencia: 778/2017

...realojo de las 16 familias residentes, desde 1992 hasta 2008, impidió el inicio de las obras de rehabilitación, manteniéndose las medidas de seguridad (se aporta el documento número 1 con el escrito de demanda).En primer término, es menester destacar que los documentos aportados con la demanda, referentes al realojo de los residentes del inmueble litigioso y desalojo del último local comercial en el año...

Sentencia CIVIL Nº 167/2018, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 1167/2016, 27-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERNANDEZ HERNANDEZ, MARIA DEL ROSARIO

Nº de sentencia: 167/2018

...materna, satisfactoria para estos menores, se desarrolla con absoluta corrección, de manera que no conviene introducir cambio alguno en la medida de guarda, que no queda justificada en el mero hecho de que el inquilino que ocupaba vivienda de propiedad del padre la haya desalojado, por cierto, no a instancia de éste, sino por propia voluntad del arrendatario; dándose además la circunstancia de que al... ...desalojo, Dº. Antonio no procedió al cambio domiciliario, sino que continuó, como ha hecho a lo largo del proceso, conviviendo con los progenitores de la demandada en el domicilio, suponemos, de éstos, lo que pone en evidencia su carencia de proyecto realista de custodia, sin descartar motivos económicos subyacentes a su petición de guarda compartida, como pueda ser reducir su contribución a los...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 246/2018, TSJ La Rioja, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 89/2018, 18-07-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ La Rioja

Ponente: SASTRE, ALEJANDRO VALENTÍN

Nº de sentencia: 246/2018

...desprende que están referidos al procedimiento de desalojo y ocupación de las fincas. Dichas actuaciones tienen un régimen de recursos propios, teniendo en cuenta que, a su vez, los bienes y derechos afectados por la expropiación han sido objeto de valoración por el Jurado Provincial de Expropiación de La Rioja. III- Que está pendiente de instrucción y sustanciación, ante el Juzgado de lo Contencioso... ...consta en las págs..850 y sgts y particularmente, pág. 859. del Expediente administrativo (EA); pero lo cierto es que tras esas actuaciones consta que el 5 de marzo de 2014 se produjo ' Acta de entrega y desalojo de la finca NUM002 , formalizada sobre el terreno, en la que consta que el compareciente se niega a entregar de forma voluntaria el terreno objeto de expropiación' (pág. 861), sin que consten...

Sentencia CIVIL Nº 433/2018, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 874/2017, 26-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MOMPO CASTAÑEDA, JUAN CARLOS

Nº de sentencia: 433/2018

...persona del demandado, esto es, el derecho del arrendador para instar el desalojo y el del arrendatario para permanecer en su disfrute. Este carácter sumario del juicio de desahucio ha tenido su reflejo en la actual Ley de Enjuiciamiento Civil, ya que si esa naturaleza procedimental comporta una limitación de las alegaciones de las partes, y en ocasiones de los medios de prueba, así como de la cognición... PRIMERO.- La representación de Apolonia y Cristina formularon demanda acumulada de juicio de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de cantidad de rentas adeudadas hasta septiembre de 2016 contra Alejo . En síntesis alegaban que los padres de demandantes y demandado arrendaron a su hijo Alejo un local de su propiedad sito en la AVENIDA000 nº NUM000 de Masamagrell. Tras el...

Sentencia CIVIL Nº 184/2017, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 314/2016, 09-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LABELLA, MANUEL ESPINOSA

Nº de sentencia: 184/2017

...habían sido objeto de una interpretación correctora por parte de la doctrina de esta Sala (AA 15-6-1993 , 25-1-1996 , 23-5-2001 y 15-7-2002 según la cual la indemnización en cuestión ha de entenderse limitada al tiempo en que el local, tras su desalojo por el arrendatario, hubiese permanecido desocupado y libre, ya que en otro caso se produciría enriquecimiento injusto para el arrendador. Si esta...

Sentencia CIVIL Nº 445/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1024/2016, 21-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO

Nº de sentencia: 445/2017

...económica en el mismo, siendo la causa de necesidad invocada genérica en dicho requerimiento.SEGUNDO. Sentencia de instancia y recurso de apelación La sentencia de instancia estimó la demanda, declarando la resolución contractual, y condenando al demandado al desalojo del inmueble referido, como hemos visto anteriormente.Frente a dicha resolución ha planteado recurso la representación de don Ovidio , con... ...caso, este hecho no desvirtúa la causa de necesidad alegada y probada por la parte actora apelada, remitiéndonos por lo demás a las mismas explicaciones de la sentencia apelada.SEXTO. Acerca de las intenciones de la actora El apelante se refiere a la voluntad de desahucio de la Sra. Josefina , y a su prueba de las múltiples formas en que lo ha intentado la actora.Al respecto, nos remitimos a lo que...

Sentencia CIVIL Nº 39/2018, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 293/2016, 26-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG

Nº de sentencia: 39/2018

...contrato que se resuelve. En contra de lo que se afirma en el recurso, estos gastos no son la prestación debida por la demandada. En el pacto segundo del contrato de permuta INCOPROAL se obligaba a entregar un local comercial 'en bruto o sin acondicionar' etc. y en el tercero que todos los gastos (derribo, desalojo del inquilino, proyectos y licencias) son de cuenta de INCOPROAL .3. Así lo declara la...