Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 526/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1116/2017, 13-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 526/2018

...la demanda acordamos el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento si no efectúa el desalojo en el plazo legal'.SEXTO.- Decisión del tribunal .La magistrada juez de primera instancia razona, en el fundamento de derecho tercero que, la demandada cumplió con la exigencia del artículo 16 de la LAU de 1994 , y notificó el fallecimiento del Sr.Argimiro , convicción a la que llega... ...declaración.3.- Condenar a los IGNORADOS HEREDEROS DE Leopoldo , DOÑA Carmen y DON Argimiro al desalojo de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , piso NUM001 - NUM002 , de BARCELONA, dejándola libre, vacua y expedita y a la entera disposición de la demandante, bajo apercibimiento de lanzamiento.4.- Condenar a los IGNORADOS HEREDEROS DE Leopoldo , DOÑA Carmen y DON Argimiro a pagar las costas...

Sentencia CIVIL Nº 770/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1131/2016, 14-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 770/2017

PRIMERO.- La sentencia dictada en la instancia ha estimado la demanda formulada por Promociones Las Moriscas S.A. frente a doña Eva , declarando que la misma ocupa en precario, sin título alguno y sin pagar renta o merced, la vivienda NUM000 NUM001 , EDIFICIO000 , URBANIZACIÓN000 , PASEO000 , de Benalmádena, propiedad de la demandante, condenándole al desalojo de la misma, con imposición de... ...costas, pronunciamientos con los que discrepa la demandada mediante el recurso de apelación que seguidamente se analiza, alegando la existencia de una situación compleja por la confluencia de intereses societarios, familiares y hereditarios, que debe dilucidarse en otro procedimiento distinto al juicio sumario de desahucio por precario, siendo hecho no discutido que el difunto sr. Humberto , padre de...

Sentencia CIVIL Nº 555/2017, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 348/2015, 06-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 555/2017

PRIMERO.- Por Dña. Inocencia se formuló demanda de juicio verbal de desahucio por precario, contra Dña. Mariola , recayendo en la instancia sentencia desestimatoria de su demanda. Por la representación procesal de Dña. Inocencia se interpone el presente recurso de apelación contra la mencionada resolución alegando, en esencia, error en la valoración de la prueba e infracción de la normativa legal... ...entonces con la ahora demandada, para que viviera en ella con su familia, sin pagar renta, ni merced. Tras seguirse procedimiento de divorcio, se atribuyó el uso del que venía siendo el domicilio familiar (la vivienda objeto de litis) a la esposa e hijas, que continúan en su uso. En virtud de lo anterior, la actora ejercita la presente acción de desahucio por precario contra la demandada, que ocupa la...

Sentencia CIVIL Nº 143/2017, AP - Girona, Sec. 2, Rec 189/2017, 31-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 143/2017

...obligatoriedad de cumplimiento de dicho requisito para todos ' los procesos que lleven aparejado el lanzamiento '; de manera que la definitiva redacción de este precepto hace exigible el cumplimiento oportuno del requisito en todos aquellos procesos, cualquiera que sea la acción ejercitada y el cauce procedimental seguido, cuya consecuencia sea el lanzamiento, o lo que es lo mismo, lleven aparejado el desalojo... ...tanto no existiendo ya lanzamiento no habría lugar a aplicar el indicado art. 449.1 de la LEC .El hecho de que el local de negocio objeto del procedimiento fuera entregado a la parte actora a finales del mes de septiembre del año 2007 no determina que se altere la naturaleza y clase del procedimiento, que tiene por objeto la resolución del contrato de arrendamiento y desalojo de local de negocio, como...

Sentencia CIVIL Nº 282/2017, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 699/2016, 11-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 282/2017

...ni la opción de compra, por tanto la actitud del causante de los actores en relación con si había sido o no ejercitada y si había sido o no novada la venta perfeccionada por motivos urbanísticos u otros, porque la demanda anterior presentada por él mismo fue desestimatoria declarando inexistente otra venta, que novara la habida con la opción de compra y la improcedencia del desalojo -sentencia de... ...renuente de la parte compradora de no pagar el precio. Y ello teniendo el uso y disfrute de lo adquirido, por tanto procede por un lado resolver el contrato y por otro en concepto de indemnización fijar la cantidad a liquidar en concepto de intereses legales desde el 1 de agosto de 2014 hasta la entrega de la finca y grúas, a cuyo desalojo debe proceder la parte, y esos intereses se calcularan sobre el...

Sentencia CIVIL Nº 178/2018, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 168/2018, 09-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 178/2018

...responsables ambas entidades, respecto de quienes se decidió que habrían de compartir la carga económica que de ello se derivó. Los perjuicios que hubieron de soportar fueron los relativos al coste de la obra de instalación de un nuevo sistema de calefacción, así como los gastos derivados de desalojos, mudanzas, seguridad y vigilancia y limpieza de la obra; conceptos todos estos que no entran dentro de la...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 378/2018, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 369/2016, 24-04-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: GARCÍA MELÉNDEZ, BEGOÑA

Nº de sentencia: 378/2018

...materia.Y siendo evidente, a la vista de los seis expedientes sancionadores incoados por la administración ordenando tanto la clausura del establecimiento, orden de cesación y abandono del ejercicio de la actividad turística, como el cierre y precinto del establecimiento, con la consiguiente orden de desalojo de las pertenencias instaladas, la reiterada desobediencia del administrado a las ordenes...

Sentencia CIVIL Nº 731/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1074/2016, 27-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 731/2017

...suministros con que cuenta la finca (estipulación 6ª).II.- La arrendataria entregó 6.000 euros en concepto de fianza, realizando un primer pago por importe de 1.000 euros por anticipo de cinco meses de alquiler, abonando las rentas correspondientes a los meses de diciembre de 2014 a julio de 2014.III.- La representación procesal de doña Candelaria formuló demanda de juicio verbal de desahucio por falta de... ...facturas por suministro de luz de 38,22 euros a 14,17 euros, excluyendo igualmente el importe por IBI (94,29 euros).IV.- La arrendataria se opuso al requerimiento de pago y de desalojo, alegando haber abonado mayor cantidad de la reclamada, pues desde la fecha de concertación del contrato hasta la interposición de la demanda (marzo de 2016) transcurrieron 21 meses, que a razón de 1.500 euros cada...

Sentencia CIVIL Nº 462/2017, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 770/2015, 15-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BEATRIZ GARCIA-VALDECASAS ALLOZA

Nº de sentencia: 462/2017

...de la plena eficacia del dominio inscrito que ostenta la actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no desalojan la finca.La demandante fundamentó su pretensión para garantizar la efectividad de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad al amparo del artículo 41 de la Ley Hipotecaria y del artículo 250.1.7º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , alegando que personas desconocidas han... ...aquélla, apercibiéndoles que de no proceder al desalojo de forma voluntaria se acordará su lanzamiento.CUARTO.- De conformidad con lo establecido en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil procede la condena en costas a la parte demandada, tanto las derivadas en primera instancia como las de esta alzada ( art. 398 LEC ), sin perjuicio de los beneficios que van aparejados con la concesión de la...

Sentencia CIVIL Nº 351/2017, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 220/2017, 08-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMERO SUÁREZ, MARÍA JOSÉ

Nº de sentencia: 351/2017

...innecesaria.Tal y como defiende la parte apelante el desalojo del local hubo de haberse de manera forzosa, a través del lanzamiento por la comisión judicial efectuado el 5 de diciembre de 2.016, aunque también se acredita que, con posterioridad a la Sentencia, la arrendataria hace entrega de llaves en el Juzgado el 1 de diciembre de 2016 (folio 343). En cualquiera de los casos la apelada ha privado a la... ...concluir el arriendo, que se requiere un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste el mero desalojo. Sin embargo, esta sentencia citada señala también que el poner de nuevo al arrendador en poder y posesión del bien, que generalmente se hace mediante la entrega de llaves'.Por todo lo expuesto, procede estimar parcialmente el recurso de apelación.QUINTO.- Costas .Al amparo del artículo...