Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 423/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 443/2018, 02-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 423/2018

...uso que les fue otorgado en virtud del contrato o convenio suscrito con la mercantil RESIDENCIAL PALMA SON PUIG, S.L., firmado el 15 de marzo de 2007, así como la posterior adenda al mismo de fecha 21 de mayo de 2008; contrato por el que, a cambio del desalojo pacífico de la finca por parte de la Comunidad, renunciando a los derechos de disfrute pacífico, consentido e ininterrumpido durante más de...

Sentencia CIVIL Nº 602/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 853/2017, 23-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 602/2018

...de la demanda, y, en consecuencia, ha de darse lugar al desahucio, declarando resuelto el contrato de arrendamiento objeto de litigio, con condena al desalojo de la vivienda, si este no se hubiera ya hecho efectivoTERCERO.-La estimación de la demanda comporta que haya de condenarse al pago de las costas devengadas en la primera instancia a la parte demandada, sin que proceda una especial... ...en la calle Pablo Iglesias nº 1-A, local 2 (bajos 4) de Viladecans, ejercitaban mediante dicha demanda acción de desahucio por impago de las rentas derivadas del contrato de arrendamiento suscrito por las partes, la demandada como arrendataria, en fecha 6 de octubre de 2009.Dicho contrato, que se concertó por un plazo de duración de diez años, se estableció una renta de 800 euros mensuales...

Sentencia CIVIL Nº 500/2017, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 638/2017, 11-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARÍA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 500/2017

...remisión a otras como la de 27 de enero de 2009 'el momento a tener en consideración para resolver sobre la demanda es aquel en el que esta se presenta, tal y como expresamente dispone los artículos 410 y 411 de la Ley de Enjuiciamiento Civil '. En dicho momento, como ya se ha dicho, el arrendador no consta que tuviera conocimiento del desalojo y, por lo tanto, de que tenía a su disposición la vivienda... ..., pues no existe acta notarial de entrega de la posesión ni documento de recepción de las llaves, ni prueba testifical.La parte apelada opone que sí se ha probado en autos la fecha en la que tuvo lugar el desalojo y la demandada no ha llevado a cabo prueba alguna que acredite la fecha que ella indica.Este Tribunal unipersonal rechaza este motivo de apelación porque la entrega de llaves constituye una...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 155/2018, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 8, Rec 14/2018, 22-03-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: BOTELLA GARCIA-LASTRA, RAFAEL

Nº de sentencia: 155/2018

...2016, y ello conforme a la Exposición de Motivos porque 'La situación económica de los últimos años ha supuesto, entre otras consecuencias, el aumento de personas en situación de riesgo de exclusión social, lo que aconseja limitar la medida del desalojo, siempre que, conforme a ley fuera posible. Para ello, se establece un nuevo régimen de alquiler de viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda... ...efectivamente se relata cómo inicialmente y dada su precaria situación y su riesgo de exclusión la familia fue ayudada por los vecinos (ella misma relata que por tres veces desahuciada por tres veces es ayudada por los vecinos a retornar a la vivienda) pero que sin embargo dicha situación cambió con el tiempo y la convivencia vecinal se encuentra absolutamente deteriorada, alterando el entorno vecinal...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 111/2017, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 138/2016, 02-03-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: ALONSO SOTORRÍO, MARÍA DEL PILAR

Nº de sentencia: 111/2017

.../12/2012 se le comunicó que con efectos de 10 de agosto se prevé la formación del nuevo contrato adjudicado el 2/8/2012 fecha en la que deberá desalojar el kiosko.Examinado el expediente administrativo consta al folio 243 notificación de la resolución adoptada en sesión de la Junta de Gobierno Local de 28 de mayo del 2012por la que se acuerda no prorrogar el contrato de concesión del bar cafetería... ...del Kiosko de la Luz y llegado la fecha de vencimiento del contrato el 13/6/2012 se deberá desalojar las instalaciones, así como acodar la incoación de expediente de liquidación del contrato.Dicho acuerdo fue notificado el 4/6/2012, folio 245 .Mediante acuerdo de 29/5/2012 adoptado en sesión extraordinaria y urgente de la Junta de Gobierno Local se acordó la prolongación del servicio hasta que el...

Sentencia CIVIL Nº 328/2017, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 378/2017, 13-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 328/2017

...2 de diciembre de 2016, informándole del cese de la tolerancia del uso en precario del pabellón debiendo desalojarlo antes del día 31 de diciembre, habiendo esperado esta parte para interponer la demanda hasta el día 28 de marzo de 2017, para allanarse la demandada nada más ser emplazada para contestar.La parte demandada justifica su postura y basa su solicitud de no condena en costas en la no... ...contestación a la demanda, se aplicará el apartado 1 del artículo anterior' , esto es el art. 394 nº 1 LECn ..Desde esta perspectiva si examinamos las actuaciones se aprecia como la demanda solicitando el desahucio del pabellón industrial sito en Gamiz-Fika ocupado por la demandada en situación de precario, se dice, al haber cesado la situación de tolerancia que ello implica, se presenta el día 28 de marzo...

Sentencia CIVIL Nº 5/2018, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2310/2017, 12-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: SUAREZ ODRIOZOLA, IÑIGO FRANCISCO

Nº de sentencia: 5/2018

...desalojar la misma en un tiempo prudencial el demandado instó un procedimiento de desahucio por precario contra la demandante que se sustanciò ante el Juzgado de Primera Instacia e Instrucción número 3 de Irun quien dictò sentencia de fecha 16 de Junio de 2014 estimando íntegramente la demanda vièndose obligado el demandante ante la falta de desalojo voluntario a instar la ejecución forzosa.-El demandado...

Sentencia CIVIL Nº 20/2018, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 782/2017, 23-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 20/2018

...parte actora sobre la finca de autos, y por la que se condena a los demandados a cesar de forma inmediata en todo acto de posesión de la finca descrita y a dejar ésta libre y a disposición de la actora, absteniéndose de perturbar por ningún concepto la plena eficacia del dominio inscrito que ostenta aquélla, apercibiéndoles que de no proceder al desalojo de forma voluntaria se acordará su...

Sentencia CIVIL Nº 258/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1065/2016, 04-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 258/2018

...medidas: a) la exigencia y establecimiento de la caución en la cantidad de 3.000 euros, b) el requerimiento a los demandados al efecto de que cesaran en la perturbación de la posesión de la vivienda, y c) acordar el desalojo definitivo de los demandados de las viviendas de autos.Así como y finalmente que se dictara sentencia declarando la efectividad del derecho de propiedad inscrito en favor de esta... ...parte y se condenara a los demandados a desalojar la finca.II.- La demanda fue admitida a trámite y compareció en autos la mencionada Sra. Petra , identificándose como ocupante de la vivienda y siéndole reconocido el derecho a justicia gratuita, la cual peticionó que no le fuera impuesta ninguna caución o que en su caso se redujera sensiblemente la solicitada por la parte actora.El juzgado fijó en 100...

Sentencia CIVIL Nº 155/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 131/2018, 10-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 155/2018

PRIMERO.- Estima la resolución de instancia la demanda de desahucio por falta de pago de la renta y condena a la demandada a reintegrar a la actora en la posesión de la finca arrendada. Recurre el Ayuntamiento demandado alegando, inexistencia de vinculo obligacional entre las partes, falta de legitimación pasiva inadecuación del procedimiento, falta de litisconsorcio pasivo necesario y cuestión... ...desalojo de la finca y la devolución de las llaves u otro acto de tradición ficticia, en aplicación de la doctrina de los artículos 1462 y 1463 del Código Civil .En nuestro supuesto tampoco existió un acto de puesta en posesión a la arrendataria de la finca.En cuanto a la legitimación de la actora, acredita ésta la titularidad registral de la finca y no es más que la sucesora subrogada como arrendadora...