Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 385/2018, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 369/2018, 12-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 385/2018
...recurrente, con la finalidad de ocultarle así la existencia del pleito y admitiéndose que se tuvo conocimiento del mismo el 19 de mayo de 1988, al ser requerida para el desalojo del local para el cumplimiento de la sentencia, en tanto que la demanda se introdujo el 1 de septiembre de 1988 , un detenido estudio de lo actuado en este recurso nos lleva a la necesaria conclusión de la desestimación de la...
Sentencia CIVIL Nº 356/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 581/2016, 23-06-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CAMARA MARTINEZ, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 356/2017
...2015 se fijó en concepto de caución 500 euros.Por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de los de Terrassa se dictó sentencia en fecha 13 de enero de 2016 por la que estimaba íntegramente la demanda interpuesta y condenaba a la Sra. Edurne y a los restantes ignorados ocupantes de la finca a desalojar la reseñada vivienda dejándola libre y a disposición de la actora.D. Edurne , a través de su...
...pobreza energética , a la que se dio cumplida respuesta por Diligencia de Ordenación tampoco cabía prosperar; como ya se ha pronunciado esta Sección en la reciente Sentencia de fecha 7 de abril de 2017, ( Rollo 370/16 ) atendiendo a las siguientes razones: 1.- Porque dicho texto legal no extendía en principio su ámbito a supuestos de precario , sino solo a los desalojos derivados de ejecuciones...
Sentencia CIVIL Nº 366/2017, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 543/2017, 28-12-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AMER MARTIN, ALICIA
Nº de sentencia: 366/2017
...establece: ' En los casos de demandas en las que se ejercite la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, acumulando o no la pretensión de condena al pago de las mismas, el secretario judicial, tras la admisión, y previamente a la vista que se señale, requerirá al demandado para que, en el plazo de diez días, desaloje el inmueble, pague al actor o, en caso de pretender la...
...verbal de desahucio acumulando la acción de falta de pago y reclamación de rentas, frente a la comunidad de bienes ' DIRECCION000 C.B' y contra los comuneros D. Remigio y D. Jose Francisco , por impago de las rentas vencidas y no pagadas, y reclamó el pago de 3.710,76 € correspondiente a las mensualidades de enero y febrero de 2017 a razón de 1.855, 36 euros cada una de ellas.Se fundamentaba la demanda...
Sentencia CIVIL Nº 288/2018, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 130/2018, 07-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: PÉREZ PENA, MARÍA JOSÉ
Nº de sentencia: 288/2018
...destinándolo a los usos convenidos y esa falta de mantenimiento ha sido la determinante para que el Concello de Ferrol abriese un expediente, a la vista de los informes emitidos por los técnicos del Ayuntamiento, concluyendo con que el edificio no reunía las condiciones para ser habitado por lo que decretaron el desalojo dando a los inquilinos un plazo de dos días para llevarlo a cabo. Dicha circunstancia...
Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 452/2017, 05-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 66/2018
...desahucio de la demandada, con expresa imposición de costas.La parte actora argumenta que el contrato de arrendamiento cuya resolución por expiración de plazo pretende, se encuentra regulado por el Código Civil, al no ser aplicable el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al tratarse de un arriendo de vivienda para un empleado por razón de su cargo, supuesto excluido de la indicada...
Ley de Arrendamientos Urbanos.En base a ello, y de conformidad con el artículo 1.581 del Código Civil , al tratarse de un contrato pactado por tiempo indefinido, considera que finaliza cada día 24 de cada mes, habiendo requerido a la demandada de desalojo el 26 de septiembre de 2014.La entidad GOMA DOS S.L. se opone a la demanda alegando: a) Falta de legitimación pasiva de la demandada por no tener...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1215/2017, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1869/2014, 22-06-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Andalucia
Ponente: SANCHEZ VALLEJO, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 1215/2017
..., señalando: 'dados los perjuicios de imposible reparación que causan a mis mandantes el desalojo de parte de su vivienda'.Por tanto, con tales puntualizaciones se pone de manifiesto que la actora lo que impugnaba era un acto de ejecución forzosa, como es el desalojo de la parte ocupada de la vía pública y no el acto previo que acordaba la recuperación de oficio del bien.A mayor, tal como con acierto apunta...
Sentencia CIVIL Nº 417/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 612/2017, 19-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 417/2018
PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de la entidad BAN CO POPULAR ESPAÑOL en su condición de propietaria de la finca situada en TERRASSA en la calle DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 NUM002 .Dicha demanda se interpuso contra los ignorados...
...corresponde al poseedor no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la renta estipulada, pues sin renta no existe arrendamiento y la posesión queda injustificada '.Pues bien, por lo que se refiere a la pretendida legitimidad de la ocupación por parte de la recurrente de la vivienda cuyo desalojo se impetra conviene remarcar que la documentación acompañada...
Sentencia CIVIL Nº 669/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 942/2017, 12-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 669/2018
PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de D. Cosme , en su condición de propietario de la vivienda sita en Barcelona sita en la CALLE000 , número NUM000 , NUM001 NUM002 .Dicha demanda se interpuso contra Dª Paloma , que ha sido declarada...
...por la propia parte demandante se admite la existencia de una relación contractual entre arrendatario y actuales ocupantes de la que deriva aquella posesión.En atención a ello, no procede la estimación de la acción de desahucio por precario ejercitada sin perjuicio de que la introducción de un tercero en la relación arrendaticia sin la autorización del arrendador sea causa de resolución del contrato...
Sentencia CIVIL Nº 166/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 651/2017, 16-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 166/2018
PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso.La SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA S.A.., SAREB S.A., presenta demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , NUM001 NUM002 , de BADALONA.Comparecen DOÑA Marí Trini y DON Carlos Jesús alegando que residen...
...parte demandada en situación procesal de rebeldía.SAREB S.A. no considera necesaria la celebración de vista.La sentencia de primera instancia estima la demanda deducida por SAREB S.A. contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , NUM001 NUM002 , de BADALONA, contra DOÑA Marí Trini y contra DON Carlos Jesús , declara haber lugar al desahucio de dichos demandados...
Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 60/2018, 13-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: MARINA REIG, JESUS
Nº de sentencia: 66/2018
...documento número 4, del que nada se dice en la sentencia, y debiera haberse dicho. Es documento fechado en septiembre de 2015 remitido a la propiedad en que se reclama, según el acuerdo de 10 de abril de 2015, la renta por el período de no ocupación, 134 días desde el desalojo el 14 de abril de 2015 hasta la restitución de la posesión el 25 de agosto de 2015.El arrendador atendió la reclamación y pagó ese...
.... 107, no tiene fundamento, y menos si no se prueba que durante esas obras es preciso el desalojo . Y no se ha probado. Estamos ante una vivienda arrendada en 1976, mejorada tras unas obras, que no han resultado suficientes, y deben ser completadas.Lo que no significa que no pueda ser habitada.Una cosa es que una vivienda no reúna condiciones de habitabilidad y otra cosa es que no pueda ser ocupada...
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 385/2018, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 369/2018, 12-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 385/2018
...recurrente, con la finalidad de ocultarle así la existencia del pleito y admitiéndose que se tuvo conocimiento del mismo el 19 de mayo de 1988, al ser requerida para el desalojo del local para el cumplimiento de la sentencia, en tanto que la demanda se introdujo el 1 de septiembre de 1988 , un detenido estudio de lo actuado en este recurso nos lleva a la necesaria conclusión de la desestimación de la...
Sentencia CIVIL Nº 356/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 581/2016, 23-06-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CAMARA MARTINEZ, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 356/2017
...2015 se fijó en concepto de caución 500 euros.Por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de los de Terrassa se dictó sentencia en fecha 13 de enero de 2016 por la que estimaba íntegramente la demanda interpuesta y condenaba a la Sra. Edurne y a los restantes ignorados ocupantes de la finca a desalojar la reseñada vivienda dejándola libre y a disposición de la actora.D. Edurne , a través de su...
...pobreza energética , a la que se dio cumplida respuesta por Diligencia de Ordenación tampoco cabía prosperar; como ya se ha pronunciado esta Sección en la reciente Sentencia de fecha 7 de abril de 2017, ( Rollo 370/16 ) atendiendo a las siguientes razones: 1.- Porque dicho texto legal no extendía en principio su ámbito a supuestos de precario , sino solo a los desalojos derivados de ejecuciones...
Sentencia CIVIL Nº 366/2017, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 543/2017, 28-12-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AMER MARTIN, ALICIA
Nº de sentencia: 366/2017
...establece: ' En los casos de demandas en las que se ejercite la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, acumulando o no la pretensión de condena al pago de las mismas, el secretario judicial, tras la admisión, y previamente a la vista que se señale, requerirá al demandado para que, en el plazo de diez días, desaloje el inmueble, pague al actor o, en caso de pretender la...
...verbal de desahucio acumulando la acción de falta de pago y reclamación de rentas, frente a la comunidad de bienes ' DIRECCION000 C.B' y contra los comuneros D. Remigio y D. Jose Francisco , por impago de las rentas vencidas y no pagadas, y reclamó el pago de 3.710,76 € correspondiente a las mensualidades de enero y febrero de 2017 a razón de 1.855, 36 euros cada una de ellas.Se fundamentaba la demanda...
Sentencia CIVIL Nº 288/2018, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 130/2018, 07-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: PÉREZ PENA, MARÍA JOSÉ
Nº de sentencia: 288/2018
...destinándolo a los usos convenidos y esa falta de mantenimiento ha sido la determinante para que el Concello de Ferrol abriese un expediente, a la vista de los informes emitidos por los técnicos del Ayuntamiento, concluyendo con que el edificio no reunía las condiciones para ser habitado por lo que decretaron el desalojo dando a los inquilinos un plazo de dos días para llevarlo a cabo. Dicha circunstancia...
Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 452/2017, 05-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 66/2018
...desahucio de la demandada, con expresa imposición de costas.La parte actora argumenta que el contrato de arrendamiento cuya resolución por expiración de plazo pretende, se encuentra regulado por el Código Civil, al no ser aplicable el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al tratarse de un arriendo de vivienda para un empleado por razón de su cargo, supuesto excluido de la indicada...
Ley de Arrendamientos Urbanos.En base a ello, y de conformidad con el artículo 1.581 del Código Civil , al tratarse de un contrato pactado por tiempo indefinido, considera que finaliza cada día 24 de cada mes, habiendo requerido a la demandada de desalojo el 26 de septiembre de 2014.La entidad GOMA DOS S.L. se opone a la demanda alegando: a) Falta de legitimación pasiva de la demandada por no tener...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1215/2017, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1869/2014, 22-06-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Andalucia
Ponente: SANCHEZ VALLEJO, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 1215/2017
..., señalando: 'dados los perjuicios de imposible reparación que causan a mis mandantes el desalojo de parte de su vivienda'.Por tanto, con tales puntualizaciones se pone de manifiesto que la actora lo que impugnaba era un acto de ejecución forzosa, como es el desalojo de la parte ocupada de la vía pública y no el acto previo que acordaba la recuperación de oficio del bien.A mayor, tal como con acierto apunta...
Sentencia CIVIL Nº 417/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 612/2017, 19-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 417/2018
PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de la entidad BAN CO POPULAR ESPAÑOL en su condición de propietaria de la finca situada en TERRASSA en la calle DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 NUM002 .Dicha demanda se interpuso contra los ignorados...
...corresponde al poseedor no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la renta estipulada, pues sin renta no existe arrendamiento y la posesión queda injustificada '.Pues bien, por lo que se refiere a la pretendida legitimidad de la ocupación por parte de la recurrente de la vivienda cuyo desalojo se impetra conviene remarcar que la documentación acompañada...
Sentencia CIVIL Nº 669/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 942/2017, 12-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 669/2018
PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de D. Cosme , en su condición de propietario de la vivienda sita en Barcelona sita en la CALLE000 , número NUM000 , NUM001 NUM002 .Dicha demanda se interpuso contra Dª Paloma , que ha sido declarada...
...por la propia parte demandante se admite la existencia de una relación contractual entre arrendatario y actuales ocupantes de la que deriva aquella posesión.En atención a ello, no procede la estimación de la acción de desahucio por precario ejercitada sin perjuicio de que la introducción de un tercero en la relación arrendaticia sin la autorización del arrendador sea causa de resolución del contrato...
Sentencia CIVIL Nº 166/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 651/2017, 16-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 166/2018
PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso.La SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA S.A.., SAREB S.A., presenta demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , NUM001 NUM002 , de BADALONA.Comparecen DOÑA Marí Trini y DON Carlos Jesús alegando que residen...
...parte demandada en situación procesal de rebeldía.SAREB S.A. no considera necesaria la celebración de vista.La sentencia de primera instancia estima la demanda deducida por SAREB S.A. contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , NUM001 NUM002 , de BADALONA, contra DOÑA Marí Trini y contra DON Carlos Jesús , declara haber lugar al desahucio de dichos demandados...
Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 60/2018, 13-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: MARINA REIG, JESUS
Nº de sentencia: 66/2018
...documento número 4, del que nada se dice en la sentencia, y debiera haberse dicho. Es documento fechado en septiembre de 2015 remitido a la propiedad en que se reclama, según el acuerdo de 10 de abril de 2015, la renta por el período de no ocupación, 134 días desde el desalojo el 14 de abril de 2015 hasta la restitución de la posesión el 25 de agosto de 2015.El arrendador atendió la reclamación y pagó ese...
.... 107, no tiene fundamento, y menos si no se prueba que durante esas obras es preciso el desalojo . Y no se ha probado. Estamos ante una vivienda arrendada en 1976, mejorada tras unas obras, que no han resultado suficientes, y deben ser completadas.Lo que no significa que no pueda ser habitada.Una cosa es que una vivienda no reúna condiciones de habitabilidad y otra cosa es que no pueda ser ocupada...