Jurisprudencia sobre Desalojo.

Se desestima el recurso de apelación formulado contra la sentencia dictada por el Juzgado de primera instancia nº 52 de Barcelona referente a acción de desahucio. El tribunal desestima que existiera un pacto entre la administración que se encargaba del alquiler de la vivienda y la arrendataria, a fin de permitir a ésta que realizara abonos mensuales de las rentas atrasadas, puesto... ...que no ha sido probada la existencia de dicho pacto por la arrendataria que es quien tenía la carga de la prueba. Que también se desestima la enervación alegada por la arrendataria, puesto que a fecha del juicio todavía debía mensualidades del alquiler, por lo que no se enervó la acción. Además tampoco compareció en el juicio, habiendo sido citada debidamente, por lo que se declaro el desahucio sin... PRIMERO.- El demandante DON Cornelio , en fecha 2 de febrero de 2.007, presenta demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad frente a DOÑA María Esther , arrendataria de la vivienda sita en la DIRECCION000 , número NUM000 - NUM001 , NUM002 de Barcelona, fundada en el impago de las rentas correspondientes a los meses de diciembre de 2.006 a febrero de 2.007. En el acto de la... ...vista, celebrado el día 24 de abril de 2.007, la parte demandada no comparece pese a constar debidamente citada por lo que es declarada en rebeldía procesal. La sentencia de primera instancia declara el desahucio sin más trámites y estima íntegramente la acción de reclamación de rentas, condenando a la demandada al pago de la suma de la cantidad de 1.928,19 euros y al pago de las rentas que se...

Responsabilidad patrimonial. Guardia Civil. Cese en funciones, cese en destino, desalojo de pabellón como consecuencia de imputación en proceso penal, luego sobreseído. No daño antijurídico. ...en funciones y al cese en el destino acordados en su momento, que conllevaron el desalojo del pabellón, y al destino forzoso posteriormente asignado, todo ello en el marco de un expediente disciplinario finalizado sin declaración de responsabilidad y habida cuenta de que en las diligencias penales de referencia no estuvo imputado formalmente, concretando las sumas por las que reclama, derivadas de...

. La sentencia estimo la demanda, declaro resuelto el contrato de arrendamiento y condeno a los demandados al pago de 3.648'02 euros mas la cantidad que se devengue desde la fecha del juicio hasta el desalojo de la vivienda por lo demandados y contra dicha resolución formula recurso de apelación Ernesto . SEGUNDO.- El apelante interesa en su recurso la nulidad de actuaciones al momento de...

...desalojo de su vivienda -hay que recordar que ésta sí que se vendió en su momento -hasta que pudieron encontrar otra a la que trasladarse. Se solicita la condena solidaria de todas estas cantidades y la sentencia de primera instancia, que parte de la hipótesis de que el contrato sobre el piso fue de opción de compra, accede a ello, alzándose contra esta decisión todos los demandados.SEGUNDO.- Ante todo...

PRIMERO.- Frente al contenido de la sentencia de instancia que desestima en su integridad la acción de desahucio por precario ejercitada por el actor Don Roman , contra la demandada Dña. Blanca , tendente a que se declare que la misma ocupa la finca de referencia sin título alguno y que se le condene a su desalojo, dejándola libre y expedita a favor del actor, la citada parte demandante muestra... ...pretensión que interesa, por lo que procede, como seguidamente se argumentará, la revocación de la sentencia apelada.En este sentido y en aras a la solución de la cuestión objeto de controversia en esta "litis" conviene tener en cuenta que constituyen supuestos de posesión en precario en los que cabe el ejercicio de la acción de desahucio, a través del cauce procesal que habilita el art. 250.1.2º de la...

...tres plantas, y al iniciarse la excavación del sótano se produjeron grietas importantes en su edificio a las que la dirección de la obra negó importancia; c) el 18 de marzo de 2004, se produjo un gran crujido con aparición de nuevas grietas y separación de la caja de escalera, personándose en el lugar policía y bomberos que ordenaron el apuntalamiento del edificio y el desalojo de los ocupante. Como...

...visionado del CD relativo al juicio y el examen de la prueba documental, el Tribunal debe ratificar las conclusiones de la sentencia apelada, en cuanto declara que no ha resultado probada la culpa que se imputa a los aquí apelados.Si bien es cierto que la orden de desalojo deriva de las obras de demolición del edificio colindante, también lo es que las causas que impidieron a la actora regresar a la... ...vivienda alquilada, no derivan del derribo sino de causas intrínsecas a la propia vivienda.Así resulta del informe del Ayuntamiento que consta al folio 18, y que ha sido avalado tanto por la prueba pericial practicada a instancias del demandado como de la prueba pericial judicial. Dicho perito concluyó en el sentido que la orden de mantener el desalojo de las plantas tercera y cuarta era debido a la...

...función de la mayor o menor prontitud en el desalojo, determina y fija el ámbito en el que ha de dirimirse el futuro debate sobre la concurrencia o no de la necesidad invocada, siendo su finalidad la de proporcionar al inquilino afectado los datos suficientes sobre las circunstancias que configuran la necesidad invocada por el arrendador, para que así pueda tomar la decisión que estime oportuna en orden... ...a desalojar la vivienda u oponerse a la pretendida necesidad, haciéndole saber, además, en los casos que sea procedente, las circunstancias concurrentes en los demás inquilinos, es decir, las causas de posposición que patenticen el acierto de la selección, porque en orden a la resolución contractual, no basta la actuación unilateral del arrendador para estimar bien hecha la selección, sino que...

...), habiéndose abonado por la arrendataria la cantidad de 1.500 €, en concepto de fianza. La arrendataria desalojó el inmueble en fecha 3 de junio de 2009, manifestando que procedió al preaviso a finales de mayo; reclamando, en este procedimiento, la devolución de la fianza. La sentencia de instancia desestimó la demanda, habiéndose interpuesto contra la misma recurso de apelación, que es objeto de la... ...presente resolución. SEGUNDO.- La parte recurrente parte de que la arrendataria comunicó su decisión de abandonar la vivienda a finales de mayo y en ese momento procedió a su desalojo, por tanto, considerando que el contrato se extinguía el 31 de julio, entiende que tan sólo cabe descontar de la fianza el importe correspondiente a un mes, procediendo la devolución de 750 €. A dichos efectos...