Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Administrativo Nº 1308/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 1392/2007, 29-12-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: HORCAJADA MOYA, JUAN FERNANDO

Nº de sentencia: 1308/2009

...el mismo, como paso previo a a la orden de desalojo impugnada, lo que lleva a estimar el recurso (...)".TERCERO.- Una y otra parte aducen en sus escritos de alegaciones numerosos elementos probatorios tendentes a demostrar su respectiva posición. Y puede señalarse que el dato fundamental que alega la Administración para acreditar que por el terreno de los actores discurría el camino de San Pedro de... ...precisa una "decisión municipal por la que se declare la naturaleza pública del camino, así como la decisión de recuperar el mismo, como paso previo a la orden de desalojo impugnada", según afirma literalmente, porque basta con que la Administración actuante se considera en posesión administrativa de un bien (demanial, en este caso), lo pruebe y acredite la perturbación o el despojo sufridos. De todos...

Sentencia Civil Nº 175/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 907/2007, 31-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 175/2008

...doctrina comúnmente admitida en el sentido de que el juicio de desahucio por precario, de naturaleza sumaria y especial, no puede servir para resolver cuestiones que por su complejidad exceden de los estrechos márgenes y ámbito del juicio de desahucio, remitiendo a las partes al proceso declarativo correspondiente; acabando con la condena de la demandante al pago de las costas de la primera... ...compraventa, en el apartado de la situación arrendaticia de la vivienda objeto de la transmisión, que la misma se encontraba ocupada en precario por doña Concepción, la demandada, la que había sido requerida verbalmente en diversas ocasiones para que desalojase la propiedad, habiéndosele practicado un último requerimiento por conducto notarial para el desalojo de la vivienda en el plazo de quince días.Lo...

Sentencia Administrativo Nº 416/2010, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1709/2009, 30-04-2010

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: MARTIN CORREDERA, JOSE FELIX

Nº de sentencia: 416/2010

...manifestaciones sobre una pluralidad de cuestiones sobre la inexistencia de nota marginal que afecte a la finca registral 6152, sobre el nombramiento de la Secretaria del Consejo Rector, sobre las derramas y sobre el desalojo de la finca número 4.Los apelados han impugnado el recurso.SEGUNDO.- El recurso no puede ser acogido. La apelación exige un análisis y valoración de la sentencia de instancia por parte del...

Sentencia Administrativo Nº 115/2004, TSJ Asturias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 3241/1998, 23-02-2004

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Asturias

Ponente: GONZALEZ-LAMUÑO ROMAY, OLGA

Nº de sentencia: 115/2004

...expropiación de dos fincas rústicas, que conlleva el desalojo y pérdida de las edificaciones existentes, produciéndose la alteración patrimonial con un incremento determinado por la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de enajenación. El valor de adquisición de los bienes expropiados adquiridos con anterioridad al 31 de diciembre de 1978, se determina según el valor de mercado de los mismos en...

Sentencia Civil Nº 33/2008, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 170/2007, 24-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD

Nº de sentencia: 33/2008

...contrato de arrendamiento con el demandado pactándose renta mensual de 50.000 pesetas, las que dejó de abonar a partir del mes de Septiembre de 1998, b) a instancia de la actora se siguió anterior juicio verbal de desahucio nº 244/01 frente al ahora demandado en los que se dictó sentencia el 9 Noviembre de 2001 estimándose la demanda y en la que se reconocía que a la fecha de la demanda el arrendatario... ...de la demanda reconvencional se reclama la declaración de nulidad del contrato de 1 de Enero de 1998 firmado con la reconvenida, la condena de ésta al pago de 42.910?24 ? por daños y perjuicios y al desalojo de la vivienda litigiosa y que se reponga al reconviniente en la posesión de la vivienda en concepto de depósito hasta tanto se resuelva sobre la posesión o propiedad de la vivienda en el...

Sentencia Civil Nº 517/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 697/2012, 26-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 517/2012

...propiedad de la actora en los elementos constructivos, instalaciones y estructuras, reintegrándole la cantidad de 1.396 euros, como consecuencia de traslados de muebles, tras desalojar la vivienda, y rentas de la vivienda que ocupa cuya cantidades individualizaba más los alquileres futuros, así como el pago de costas. Decía la demandante que había adquirido el apartamento de su propiedad en 26 de... ...noviembre del año 2007 (26 y siguientes) y que a finales de 2008 fue preciso llevar a cabo el apuntalamiento del forjado por los bomberos y el desalojo de la vivienda, habiéndose confeccionado informe del perito de la demandante Sr. Felicisima cuyas conclusiones obran al folio 56 de los autos principales; a la demanda se opuso la COMUNIDAD que ocupó el lado pasivo de la relación jurídica procesal...

Sentencia Civil Nº 152/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 88/2009, 18-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 152/2010

...desistimiento del desalojo. En realidad estos extremos decaen a partir de lo argumentado sobre la desestimación de la acción de desahucio por lo que todo el debate en torno a la puesta a disposición de los locales ya no repercute en una acción que se desestima. Otra cosa distinta es su valoración para determinar los efectos contractuales de la resolución porque ese sería un aspecto de su cumplimiento sobre el... ...arrendados se dio por suspendida la relación arrendaticia con desalojo de los locales el 30 de Noviembre 2005.SEGUNDO.- Plantea BEM la nulidad del contrato por error invalidante del consentimiento (arts. 1261, 1265, 1269, 1300 y 1303 C.c .) y la errónea condena al pago a VEL de 79.245,96 ? por daños que se la habrían causado por las obras de acondicionamiento puesto que fueron autorizadas por la...

Sentencia Administrativo TSJ Madrid, 15-11-1999

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: PALOMINO MARIN, VALERIANO

...ese local porque había sido desalojado y después demolido. A ello ha respondido el Ayuntamiento ateniéndose a los datos censales del tributo. SEGUNDO: Partiendo del hecho de que el recurrente y su actividad estaban inscritos en la matrícula del Impuesto y que no figuraba en ésta que se hubiese dado de baja, en la solución de la cuestión litigiosa parecen enfrentados dos preceptos que concurren... ...condiciones de ejercerla. El presente caso, sin embargo, no encaja en el sencillo esquema que resulta de los anteriores preceptos y consideraciones. Está probado en autos, reconocido por el Ayuntamiento, que el local de que tratamos fue desalojado en- noviembre del año 1991, es decir, antes de iniciarse el ejercicio de 1992, por lo que mal podemos admitir que el sujeto pasivo, censado en la matrícula...

Sentencia Civil Nº 144/2008, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 651/2007, 11-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD

Nº de sentencia: 144/2008

PRIMERO.- Se interesa en la demanda presentada el 24 de Enero por Adare Costal S.L. frente a D. Luis Carlos la declaración de que está resuelto el contrato privado de compraventa de 26 Octubre 2004 por incumplimiento contractual del demandado, que se declare procedente la retención por la vendedora, en concepto de daños y perjuicios tanto por el incumplimiento como por el no desalojo del local... ...concepto de daños y perjuicios.SEGUNDO.- Entrando a resolver esta única cuestión planteada, en la demanda no se concreta ni tan siquiera se alude a cuales sean los daños y perjuicios causados a la actora por el incumplimiento del demandado, tan solo en el petitum se dice que la indemnización se solicita por el incumplimiento y por el no desalojo del local, y esta es la razón, y no otra, de que la...

Sentencia Administrativo Nº 30604/2009, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1504/2005, 14-07-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GIMENEZ CABEZON, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 30604/2009

...local bajo izquierda (farmacia) está arrendado por contrato de 21.2.77. Sobre contrato verbal de 1956, relativo a vivienda 1º centro, se ha llegado a un acuerdo de resolución de 19.2.01, plasmado en escritura pública. Una parte del precio de la compraventa (36.060,73 euros) se retiene por la compradora hasta 1.5.01, una vez se haya desalojado la vivienda 1º centro, abonándose a la parte vendedora en... ...cinco días hábiles a partir de dicho desalojo. En dicha escritura pública no se contiene indicación alguna del destino del bien inmueble adquirido por dichas mercantiles, así como no se constituye expresamente comunidad alguna al efecto entre las adquirentes. TERCERO.- Señalemos en primer lugar que, conforme al artículo 22 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre , por el que se...