Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Auto aclaratorio
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia Civil Nº 655/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 250/2008, 09-12-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Nº de sentencia: 655/2008
...2007, y que desde 1 de Agosto de 2007 vuelve a tener otro contrato de arrendamiento hasta 2012; que existía una mera conveniencia, y que ella accede a la propiedad en virtud de donación que efectúa Dª Luz en fecha 19 de Septiembre de 2006, y sólo seis días después se hace el requerimiento existiendo fraude de ley y abuso de derecho. Mas el recurso debe perecer, ya que la recurrida no desalojó ninguna...
Sentencia Administrativo Nº 672/2008, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 642/2003, 22-04-2008
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla y Leon
Ponente: ZATARAIN VALDEMORO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 672/2008
Vegacerneja pone de manifiesto que la actora pretende cuestionar actos administrativos muy anteriores y firmes, para los cuales además no posee la necesaria legitimación, defendiendo respecto del fondo del asunto la plena conformidad a derecho en su proceder. SEGUNDO.- Hechos probados. Con ocasión de la ejecución de las obras en el embalse de Riaño, don Clemente desalojó en octubre de 1989 el inmueble que...
Sentencia Civil Nº 287/2012, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 241/2012, 02-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS
Nº de sentencia: 287/2012
...al demandado alegar y probar el pago o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación.'
El arrendatario demandado en el juicio de desahucio ve constreñido su defensa a dos argumentos: o que ha pagado o que procede la enervación.
La limitación de la defensa y las graves consecuencias de la acción ejercitada, resolución de contrato y desalojo , imponen que los hechos aparezcan nítidos...
PRIMERO.- La Juez de instancia estima parcialmente la demanda de reclamación de cantidad y desahucio derivada de contrato de arrendamiento, interponiendo recurso de apelación la parte demandada que lo fundamenta en una errónea valoración de prueba.
SEGUNDO.-Como cuestión previa, analizaremos la petición de la parte apelante efectuada en escrito de fecha 26 de Julio de 2012, con entrada en esta...
Sentencia Administrativo Nº 66/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 541/2004, 21-01-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: TAMAMES PRIETO-CASTRO, LAURA
Nº de sentencia: 66/2009
...finca fue expropiada por acta de pago y ocupación el día 25 de septiembre d e 1985, pero el Ayuntamiento por falta de lugares para realojar, se limitó a dejar de cobrar los alquileres sin que se diese desalojo . Esta situación se mantiene hasta principios de 2001, momento en que se produce el realojo. El SR Alejandro firmó la solicitud de realojo sin hacer reserva alguna. En ella se le informaba que el...
...requieran el desalojo de los ocupantes legales de inmuebles que constituyan su residencia habitual, se deberá garantizar el derecho de aquéllos al realojamiento, con sujeción a las siguientes reglas: Cuando se actúe por expropiación, la Administración expropiante o, en su caso, el beneficiario de la expropiación deberán poner a disposición de los ocupantes legales afectados viviendas en las condiciones de...
Sentencia Civil Nº 175/2003, AP - Asturias, Rec 504/2002, 15-04-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO
Nº de sentencia: 175/2003
...incumplimiento de lo establecido en el art. 84 permite al inquilino ejercitar las acciones correspondientes en defensa de su derecho, como demuestran las sentencias del TS de 4-7-55, 20-6-63 y 13-3-65 que se pronunciaron sobre supuestos de hecho similares al presente. TERCERO.- Debe acogerse el primero de los motivos del recurso. La renta que pagaba el inquilino en el momento del desalojo es la indicada por él...
Sentencia Civil Nº 500/2012, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 679/2011, 10-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: FERNANDEZ NUÑEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 500/2012
...económico asignado en la escritura pública de 5 de junio de 2007, no comporta la simultánea entrega de dicha suma dineraria, que el propio texto claramente difiere, ya se interprete que lo sea al momento de la entrega la finca de la C/
CALLE000 , a cuyo inmediato desalojo se conmina al vendedor, señalando como plazo máximo el 20 de agosto, con una penalización por retraso de 6.000 euros cada quince días...
...por el padre del vendedor y por él deponente suscrito a requerimiento de este último y a efectos fiscales, empañe el claro contenido refrendado sobre el plazo de dos años en coincidencia con el apunte tributario del documento público. Dicho cuanto antecede y ponderando además que el vendedor Sr.
Nicanor tenía su domicilio familiar en el antiguo edificio de
CALLE000
NUM000 , que desalojó para...
Sentencia Civil Nº 58/2011, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 43/2011, 21-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: MENDEZ BURGUILLO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 58/2011
...mayo de 2008 y haber lugar al desahucio solicitado condenando a la demandada al desalojo de la vivienda y al pago de las costas causadas.SEGUNDO.- La parte recurrente alega ahora en fase de apelación lo siguiente:a)"Que la demanda de desahucio por incumplimiento en el pago de la renta y reclamación de cantidad , debió de someterse a la Asociación Europea de Arbitraje (AEADE)".La demanda fue...
Sentencia Civil Nº 44/2013, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 661/2012, 04-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: VAZQUEZ PIZARRO, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 44/2013
..., tal y como se refleja en el informe de Don
Jose Miguel , y a que pagara a la actora la indemnización por su desalojo durante el tiempo que dure la reparación a razón de 13,70 euros más IVA por cada nave y día de duración. Los daños cuya reparación se reclama según el citado perito consisten en: el defectuoso montaje de los soportes de hormigón que constituyen el pórtico de la fachada, la falta de...
...contempla la necesidad de desalojar la nave para la reparación de los defectos apreciados, con lo que debe estimarse el recurso en relación a la desestimación de la pretensión de indemnización de los daños y perjuicios que ello pudiera ocasionar, al no estar acreditados los mismos.
CUARTO.-
Se alega en el segundo motivo de apelación que la acción ejercitada en el escrito de demanda se fundamenta en el...
Sentencia Civil Nº 282/2006, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 288/2006, 10-05-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 282/2006
PRIMERO.- El presente recurso se formula por la parte demandante contra la sentencia que, al estimar la excepción de falta de legitimación activa por no figurar la sociedad actora como arrendataria en el contrato de arriendo aportado ,no entró en el fondo de la demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo pactado por ésta formulada . Se funda tal recurso en que, probado su...
...contrato de arrendamiento se ha de acoger el desahucio instado. La demandada se opuso al recurso en base a que ,además de dicha excepción concurren la de defecto legal en el modo de proponer la demanda, la de falta de legitimación pasiva y la de falta de litisconsorcio pasivo necesario ya que, dejado sin efecto el contrato de arrendamiento no suscrito por la actora con los demandados por otro posterior...
Sentencia Civil Nº 483/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 50/2012, 21-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 483/2011
...fecha 13 de Noviembre de 2006, y se condene al demandado al pago del precio pagado por el inmueble, más intereses y gastos realizados en el inmueble, más gastos de desalojo y gastos judiciales provocados para defender la propiedad, todo ello en cuantía total de 75.854,65 €.
La Sentencia de primera instancia desestima la demanda por entender no concurre uno de los requisitos indispensables para el...
...sobre la misma finca, solicitó se declarase que le pertenecía en pleno dominio y que se condenase a la actora reconvenida Sra.
Susana a desalojar la finca y a ponerla a disposición del demandado reconviniente.
En la
Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Burgos (Sección 3ª) con fecha 11 de Septiembre de 2009 , que confirmó la dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Aranda de Duero...
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Desalojo
Sentencia Civil Nº 655/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 250/2008, 09-12-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Nº de sentencia: 655/2008
...2007, y que desde 1 de Agosto de 2007 vuelve a tener otro contrato de arrendamiento hasta 2012; que existía una mera conveniencia, y que ella accede a la propiedad en virtud de donación que efectúa Dª Luz en fecha 19 de Septiembre de 2006, y sólo seis días después se hace el requerimiento existiendo fraude de ley y abuso de derecho. Mas el recurso debe perecer, ya que la recurrida no desalojó ninguna...
Sentencia Administrativo Nº 672/2008, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 642/2003, 22-04-2008
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla y Leon
Ponente: ZATARAIN VALDEMORO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 672/2008
Vegacerneja pone de manifiesto que la actora pretende cuestionar actos administrativos muy anteriores y firmes, para los cuales además no posee la necesaria legitimación, defendiendo respecto del fondo del asunto la plena conformidad a derecho en su proceder. SEGUNDO.- Hechos probados. Con ocasión de la ejecución de las obras en el embalse de Riaño, don Clemente desalojó en octubre de 1989 el inmueble que...
Sentencia Civil Nº 287/2012, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 241/2012, 02-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS
Nº de sentencia: 287/2012
...al demandado alegar y probar el pago o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación.'
El arrendatario demandado en el juicio de desahucio ve constreñido su defensa a dos argumentos: o que ha pagado o que procede la enervación.
La limitación de la defensa y las graves consecuencias de la acción ejercitada, resolución de contrato y desalojo , imponen que los hechos aparezcan nítidos...
PRIMERO.- La Juez de instancia estima parcialmente la demanda de reclamación de cantidad y desahucio derivada de contrato de arrendamiento, interponiendo recurso de apelación la parte demandada que lo fundamenta en una errónea valoración de prueba.
SEGUNDO.-Como cuestión previa, analizaremos la petición de la parte apelante efectuada en escrito de fecha 26 de Julio de 2012, con entrada en esta...
Sentencia Administrativo Nº 66/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 541/2004, 21-01-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: TAMAMES PRIETO-CASTRO, LAURA
Nº de sentencia: 66/2009
...finca fue expropiada por acta de pago y ocupación el día 25 de septiembre d e 1985, pero el Ayuntamiento por falta de lugares para realojar, se limitó a dejar de cobrar los alquileres sin que se diese desalojo . Esta situación se mantiene hasta principios de 2001, momento en que se produce el realojo. El SR Alejandro firmó la solicitud de realojo sin hacer reserva alguna. En ella se le informaba que el...
...requieran el desalojo de los ocupantes legales de inmuebles que constituyan su residencia habitual, se deberá garantizar el derecho de aquéllos al realojamiento, con sujeción a las siguientes reglas: Cuando se actúe por expropiación, la Administración expropiante o, en su caso, el beneficiario de la expropiación deberán poner a disposición de los ocupantes legales afectados viviendas en las condiciones de...
Sentencia Civil Nº 175/2003, AP - Asturias, Rec 504/2002, 15-04-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO
Nº de sentencia: 175/2003
...incumplimiento de lo establecido en el art. 84 permite al inquilino ejercitar las acciones correspondientes en defensa de su derecho, como demuestran las sentencias del TS de 4-7-55, 20-6-63 y 13-3-65 que se pronunciaron sobre supuestos de hecho similares al presente. TERCERO.- Debe acogerse el primero de los motivos del recurso. La renta que pagaba el inquilino en el momento del desalojo es la indicada por él...
Sentencia Civil Nº 500/2012, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 679/2011, 10-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: FERNANDEZ NUÑEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 500/2012
...económico asignado en la escritura pública de 5 de junio de 2007, no comporta la simultánea entrega de dicha suma dineraria, que el propio texto claramente difiere, ya se interprete que lo sea al momento de la entrega la finca de la C/
CALLE000 , a cuyo inmediato desalojo se conmina al vendedor, señalando como plazo máximo el 20 de agosto, con una penalización por retraso de 6.000 euros cada quince días...
...por el padre del vendedor y por él deponente suscrito a requerimiento de este último y a efectos fiscales, empañe el claro contenido refrendado sobre el plazo de dos años en coincidencia con el apunte tributario del documento público. Dicho cuanto antecede y ponderando además que el vendedor Sr.
Nicanor tenía su domicilio familiar en el antiguo edificio de
CALLE000
NUM000 , que desalojó para...
Sentencia Civil Nº 58/2011, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 43/2011, 21-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: MENDEZ BURGUILLO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 58/2011
...mayo de 2008 y haber lugar al desahucio solicitado condenando a la demandada al desalojo de la vivienda y al pago de las costas causadas.SEGUNDO.- La parte recurrente alega ahora en fase de apelación lo siguiente:a)"Que la demanda de desahucio por incumplimiento en el pago de la renta y reclamación de cantidad , debió de someterse a la Asociación Europea de Arbitraje (AEADE)".La demanda fue...
Sentencia Civil Nº 44/2013, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 661/2012, 04-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: VAZQUEZ PIZARRO, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 44/2013
..., tal y como se refleja en el informe de Don
Jose Miguel , y a que pagara a la actora la indemnización por su desalojo durante el tiempo que dure la reparación a razón de 13,70 euros más IVA por cada nave y día de duración. Los daños cuya reparación se reclama según el citado perito consisten en: el defectuoso montaje de los soportes de hormigón que constituyen el pórtico de la fachada, la falta de...
...contempla la necesidad de desalojar la nave para la reparación de los defectos apreciados, con lo que debe estimarse el recurso en relación a la desestimación de la pretensión de indemnización de los daños y perjuicios que ello pudiera ocasionar, al no estar acreditados los mismos.
CUARTO.-
Se alega en el segundo motivo de apelación que la acción ejercitada en el escrito de demanda se fundamenta en el...
Sentencia Civil Nº 282/2006, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 288/2006, 10-05-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 282/2006
PRIMERO.- El presente recurso se formula por la parte demandante contra la sentencia que, al estimar la excepción de falta de legitimación activa por no figurar la sociedad actora como arrendataria en el contrato de arriendo aportado ,no entró en el fondo de la demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo pactado por ésta formulada . Se funda tal recurso en que, probado su...
...contrato de arrendamiento se ha de acoger el desahucio instado. La demandada se opuso al recurso en base a que ,además de dicha excepción concurren la de defecto legal en el modo de proponer la demanda, la de falta de legitimación pasiva y la de falta de litisconsorcio pasivo necesario ya que, dejado sin efecto el contrato de arrendamiento no suscrito por la actora con los demandados por otro posterior...
Sentencia Civil Nº 483/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 50/2012, 21-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 483/2011
...fecha 13 de Noviembre de 2006, y se condene al demandado al pago del precio pagado por el inmueble, más intereses y gastos realizados en el inmueble, más gastos de desalojo y gastos judiciales provocados para defender la propiedad, todo ello en cuantía total de 75.854,65 €.
La Sentencia de primera instancia desestima la demanda por entender no concurre uno de los requisitos indispensables para el...
...sobre la misma finca, solicitó se declarase que le pertenecía en pleno dominio y que se condenase a la actora reconvenida Sra.
Susana a desalojar la finca y a ponerla a disposición del demandado reconviniente.
En la
Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Burgos (Sección 3ª) con fecha 11 de Septiembre de 2009 , que confirmó la dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Aranda de Duero...