Jurisprudencia sobre Desalojo.

AUDIENCIA PROVINCIALDEBARCELONASECCIÓN DecimoterceraROLLO Nº 848/2006-BJUICIO VERBAL (DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO) NÚM. 195/2006JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 4 MOLLET DEL VALLÈSS E N T E N C I A Nº 629Ilmos. Sres.D. JUAN BAUTISTA CREMADES MORANTDª. ISABEL CARRIEDO MOMPÍNDª. Mª DELS ÀNGELS GOMIS MASQUÉD. FERNANDO UTRILLAS CARBONELLEn la ciudad de Barcelona, a veintiuno de noviembre de dos mil... ...siete.VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Decimotercera de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Juicio verbal (desahucio por falta de pago), número 195/2006 seguidos por el Juzgado Primera Instancia 4 Mollet del Vallès, a instancia de Dª. Marta , contra D. Carlos Antonio ; los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por el DEMANDADO contra...

...el demandado en base a que desalojó la vivienda en 28.8.2010 entregando las llaves al arrendador en 9.9.2010, negando la deuda en concepto de suministro, así como que causase daños o faltase ningún elemento entregado con la vivienda, oponiéndose a la aplicación de la cláusula penal, y afirmando la existencia de una paga y señal de 200 €. La sentencia de instancia estima parcialmente la demanda... ...individualización y correspondan a la vivienda (cláusula 15ª): c) el impago de cualquiera de las mensualidades a su fecha de vencimiento, dia 4 de cada mes, dará lugar a una penalización de 40 € (cláusula 23); d) se entregan 700 € en concepto de fianza. 2) Por el actor se instó el desahucio por falta de pago de la renta a cuya acción acumuló la reclamación de rentas desde diciembre 2009, dando lugar a los autos...

...el desahucio previo, que suponen "cosa juzgada" (auto de admisión, en el que consta el compromiso de condonación de rentas bajo la condición de desalojo, y sentencia, en el que consta que el entonces actor admitió el abono de las rentas).La sentencia de instancia desestima la demanda en base a que quedó firme el pronunciamiento relativo a que "las cantidades ahora reclamadas no eran debidas", lo... ...esta vez sin aludir al compromiso de condonación - se declaran abonadas las rentas por reconocimiento de la actora, cuando no lo reconoció, sino todo lo contrario. Por ello se interesó la rectificación de errores, que no podían afectar al declarativo sobre reclamación de rentas, pues la sentencia no la recurre porque declara el desahucio e impone las costas al demandado. 2) La sentencia del desahucio...

...presuntamente por silencio Administrativo la solicitud de regularización , se interpone recurso de alzada contra dicho acto desestimatorio presunto.De forma paralela y simultánea con lo anterior, el IVVSA dicta Resolución de fecha 10/mayo/2006, acordando incoar expediente Administrativo de Resolución de contrato y desahucio contra la recurrente , por ocupación de la vivienda sin título legal. Formulado pliego... ...de cargos el 30/mayo, e intentada sin éxito la notificación el 30/mayo, se lleva a cabo ésta por edictos (DOGV 24/julio). La actora formula alegaciones al pliego de cargos, en las que argumenta la necesidad de resolver, con carácter previo al acuerdo sobre el desahucio, acerca de la solicitud de regularización que tenía planteada. No obstante, se dicta propuesta de Resolución de 1/agosto/2006...

Peña, INVERMAR y el Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, en las que INVERMAR solicitó reiteradamente a la Peña el desalojo del local y que le permitieran entrar en el mismo para realizar las obras de aseguramiento necesarias, en concreto el apuntalamiento del local, para evitar los riesgos de derrumbe derivados de las obras de rehabilitación que estaba llevando en el edificio en el que se... ...relevancia del sector el tráfico o entorno físico y social donde se proyecta la conducta. Así, aún cuando la entidad demandada trató de alcanzar un acuerdo con la Peña para que ésta desalojara el local, ello no la exime de responsabilidad, especialmente si tenemos en cuenta que la negativa de la Peña encontraba apoyo en la actuación del propio Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, como ya hemos...

...para localizarle.5.- Con fecha 10.4.1996 se dicta Resolución de desahucio y lanzamiento , que se notifica por Edictos.6.- Tras la correspondiente orden judicial, se entró en el domicilio y se procedió al desalojo e inventario de bienes el 2.6.1998 y hora de las 10'15.TERCERO.- El proceso dirime, dentro del desahucio administrativo que se ha producido dos cuestiones:- Personas que tienen Derecho a... PRIMERO.- En el presente proceso la parte demandante DÑA. Silvia, DÑA. María Consuelo, D. Andrés, D. Jose Miguel, D. Íñigo Y D. Alvaro, interpone recurso contra REsolución de 10.4.1996 de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Generalidad Valenciana acordando el desahucio y lanzamiento de la vivienda sita en Carlet C/ DIRECCION000 n° NUM000 - NUM001 por no ocupación.SEGUNDO.- Para...

...causa de desalojo prevista en el art. 10.1, apartado e) de la Ley 26/1999, de 9 de julio. Dicha ley, relativa a las medidas de apoyo a la movilidad geográfica de los miembros de las Fuerzas Armadas, prevé, en el artículo y apartado indicados, que los contratos de las viviendas militares pueden resolverse "cuando la vivienda deje de estar destinada a satisfacer la necesidad de vivienda habitual del... ...el actor destinado en el Centro de Predicción y Vigilancia de Defensa, situado en el Estado Mayor de la Defensa (folio 10-8 del expediente administrativo, certificación fechada el 5 de agosto de 2002).Siendo así que estaba destinado en Madrid, no puede admitirse que la vivienda objeto del desalojo, por lo demás inhabitable según manifestación del propio actor, fuera su vivienda habitual. Sin que...

PRIMERO.- La arrendadora actora, Sra. Filomena , formuló demanda de desahucio y reclamación de cantidad frente al arrendatario don Gonzalo y su esposa doña Petra , en solicitud de que se declarase haber lugar al desahucio de la vivienda arrendada y se condenase a los demandados a abonarle la cantidad de 2157 €, que afirma que se le adeuda por falta de pago de las rentas pactadas y... ..., lo que el Sr. Gonzalo comunicó telefónicamente a la arrendadora, girando esta los posteriores recibos a nombre de la demandada. Con anterioridad a dictarse la sentencia de primera instancia, fueron entregadas las llaves de la vivienda a la parte actora, procediéndose a su desalojo y puesta a disposición de la actora, interesando, tras ello, la parte demandante, únicamente la condena de los...