Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil Nº 107/2004, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 908/2003, 12-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GIL MUÑOZ, JAVIER

Nº de sentencia: 107/2004

..., corresponde su prueba a quien alega un pretendido título.c) El transcurso del plazo de un mes desde que fue requerido el ocupante para el desalojo de la finca, antes de interponer la pertinente demanda de desahucio. Es este un requisito de procedibilidad ya que lo que exige la norma es el transcurso de un mes entre el requerimiento efectuado al precarista para el desalojo de la finca y la interposición de... ...desahucio por precario. El instituto jurídco del precario, que salvo la referencia contenida en el derogado art. 1565 L.E.C. , carece de regulación legal, sí en cambio ha sido desarrollado por una abundante jurisprudencia que con amplio criterio establece que existe el precario, no sólo cuando el propietario cede la posesión de una cosa para que otra la use y se la devuelva cuando la reclama (contrato de...

Sentencia Civil Nº 37/2005, AP - Segovia, Rec 49/2005, 04-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 37/2005

. 404 CP.TERCERO. En cuanto a la excepción de cosa juzgada, se alega por la parte que en el año 1997 ya se dictó sentencia, confirmada en apelación resolviendo sobre la misma cuestión ahora planteada, esto es le desahucio del demandado, y que por lo tanto concurriría la excepción de cosa juzgada. Basta la lectura de las sentencias a que la parte hace referencia para comprobar la inexistencia de cosa... ...siendo el actor, siendo preciso el desalojo previo para proceder a dicha transmisión.Dado que este argumento es correcto y el demandado no lo discute, el motivo debe ser desestimado, debiendo añadirse a lo ya expresado que el titular registral de la finca sigue siendo el estado, precisamente por no haberse formalizado la transmisión del bien en ninguna de las formas establecidas en la ley o en la...

Sentencia Civil Nº 112/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 51/2011, 25-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

Nº de sentencia: 112/2011

BPRIMERO.- La entidad "SÁNCHEZ MARTÍN JOSÉ MANUEL 000756701T S.L.N.E." interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Gines, solicitando se acordara la extinción del contrato de arrendamiento concertado sobre la vivienda que ocupaba el arrendatario, se le condenara a desalojarla y al pago de las costas.Se basaba la demanda en que D. Gines se había subrogado en el contrato de arrendamiento... ...concertado en 1978 entre su padre y los anteriores propietarios a la muerte de su citado padre, acaecida el 11 de enero de 1995, cuando el demandado era ya mayor de 25 años, por lo que el contrato se habría extinguido a los dos años de la fecha de dicha subrogación.El demandado alegó que como no había sido requerido de desalojo hasta ese momento , el propietario de la vivienda arrendada "había aceptado la...

Sentencia Civil Nº 64/2013, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 566/2012, 14-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Nº de sentencia: 64/2013

PRIMERO.- La entidad Codere Gandía S.A. formuló el 29 de Julio de 2.011, demanda de juicio verbal contra Don Marino , en ejercicio acumulado de las acciones de desahucio por expiración del plazo y de reclamación de cantidad por rentas vencidas y no pagadas y ello en relación al local de negocio sito en el número 59 de la Calle San Isidro de Xeraco, que como arrendatario ocupaba en virtud de... ...ante la imposibilidad de hacer frente al pago de las mensualidades acordadas y ello con efectos del día 15, al tiempo que le participaba haber procedido al desalojo del local, el cual se encontraba a su entera disposición, al igual que las llaves en el despacho de la Letrada firmante del mismo. La sentencia de instancia, acogiendo la tesis de la parte demandada, desestimó íntegramente la demanda de...

Sentencia Civil Nº 262/2013, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 109/2013, 25-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Nº de sentencia: 262/2013

...dicha demandada al pago de la cantidad de 542,16 €, en concepto de las rentas adeudadas, correspondientes a los meses de abril, mayo y junio del año 2012, así como todas aquellas que se devenguen con posterioridad hasta su desalojo. La citada sentencia desestima la demanda en base a la oposición del otro condueño del inmueble arrendado al ejercicio de dicha acción de desahucio y a su vez también por... PRIMERO.- La sentencia dictada en la instancia desestima en su integridad la acción ejercitada por el actor D. Silvio contra la mercantil demandada 'Muebles Hermanos Guevara' S.L., tendente a que se declare la resolución, por impago de rentas, del contrato verbal de arrendamiento concertado entre las partes litigantes con fecha 14 de enero de 1989 y que se acuerde el desahucio y se condene a...

Sentencia Civil Nº 66/2009, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 119/2009, 03-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 66/2009

...insta a que se condene al ayuntamiento demandado a respetar el derecho de propiedad de los actores sobre la finca NUM000 y la parte restante de la NUM001 así como a su desalojo hasta alcanzar 7.220 metros cuadrados. Y no es cierto como se dice en el recurso que ya en la demanda no se discutiese la titularidad de la NUM000 por admitir que era del demandado. Examinados los hechos de la demanda lo que de...

Sentencia Civil Nº 647/2010, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 513/2010, 28-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: NEIRA VAZQUEZ, CARMEN

Nº de sentencia: 647/2010

...la vivienda deberá proceder a su desalojo. Si bien con posterioridad tal desalojo no se produjo al llegar a un acuerdo las partes interesadas en el procedimiento de aquella ejecución, suspendiéndose la misma y acordando su continuación para el día 15 de octubre de 2207. Sobre tal proceso de ejecución se resolvió el 21 de septiembre de 2008 acordando tener por desistido de la misma a la actora...

Sentencia Civil Nº 172/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 3/2011, 29-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 172/2011

...día del juicio cuantifico en 1673 € día desde el 19 de febrero del 2010. Reiterada jurisprudencia ha consagrado que los daños y perjuicios han de ser probados así como que entre éstos está no sólo el daño emergente sino también el lucro cesante o ganancia dejada de percibir. En el presente caso como consecuencia de la actuación de la demandada se produjo el desalojo de la entidad a la que había... ...arrendado el bien la demandante con lo que a partir de la fecha en que se produjo el desalojo dejo de percibir las rentas que había pactado, sin que además como reconoció la demandante este abonando o consignando cantidad alguna a favor del demandante. Entiendo que el perjuicio que se le ha causado se debe cuantificar del modo solicitado en primer lugar en la demanda es decir las rentas dejadas de...

Sentencia Civil Nº 407/2015, AP - Valencia, Sec. 10, Rec 287/2015, 24-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MANZANA LAGUARDA, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 407/2015

...considerado debe limitarse por tiempo de un año. La Sala, por contra, considera que dicho tiempo debe elevarse a dos años en atención a la situación en que quedaría la esposa de procederse a su inminente desalojo, pues a pesar de disponer de una vivienda solo es titular del 50% y además se encuentra ocupada por un hijo del matrimonio. Tiempo éste que se considera suficiente para que las partes puedan instar...

Sentencia Civil Nº 23/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 282/2010, 25-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 23/2011

..., desestimó la pretensión de la demanda de condena de la demandada al pago de las rentas posteriores a la demanda que se devengaran, desde febrero de 2009, durante el proceso, y hasta el desalojo del local de negocio por la demandada, solicitando la apelante el pago de las rentas de febrero a abril de 2009, por importe de 2.402'58 € (800'86 x 3); más 293'64 € por los 11 días transcurridos hasta la entrega... ...pago de las rentas posteriores a la demanda que se devengaran, desde febrero de 2009, durante el proceso, y hasta el desalojo del local de negocio por la demandada, por lo que, de conformidad con el artículo 21.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , el Juzgado debió dictar sentencia condenatoria de acuerdo con lo solicitado por el actor en su demanda, por cuanto el allanamiento a la pretensión de...