Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil Nº 515/2009, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 341/2008, 20-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 515/2009

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada, en todo aquello que no sea contradicho por los siguientes. YPRIMERO.- El presente recurso trae causa de la demanda de desahucio por falta de pago y acción acumulada de reclamación de cantidad, presentada por la Procuradora Doña Susana Hernández del Muro en la representación acreditada de la mercantil ARMILAR PROCOM, S.L., contra DON... Celso , titular del contrato de arrendamiento del local comercial nº 5 de la calle de la Estación de Cuatro Vientos, de Madrid, antes Paseo de Extremadura, nº 529, propiedad de la primera, demanda que dio lugar al proceso de referencia que concluyó por sentencia de 19 de Diciembre de 2.007 , resolución que estimó la demanda, declarando haber lugar al desahucio y condenando al demandado al pago de...

Sentencia Civil Nº 95/2009, AP - Girona, Sec. 1, Rec 613/2008, 23-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 95/2009

...-12- 2005 el Ayuntamiento de la Bisbal D'Empòrda decretó el desalojo a raíz de que un vecino del inmueble, el Sr. Braulio comunicará al Ayuntamiento que al desmontar el falso techo pudo ver como las vigas de madera estaban muy flechadas y algunas de ellas rasgadas siendo el techo de su piso el suelo de la planta tercera. Hechos todos ellos recogidos en la sentencia de instancia y no son hechos...

Sentencia Civil Nº 336/2008, AP - Madrid, Rec 193/2007, 30-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA Y OCTAVIO DE TOLEDO, FERNANDO

Nº de sentencia: 336/2008

Andrés, representado por el procurador DON JOSE ANTONIO MORENO DE LA PEÑA, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento objeto de la presente litis y respecto de la vivienda sita en Fuenlabrada (Madrid) Callejón del DIRECCION000 nº NUM000 con entrada por el número NUM001, condenando al demandado al desalojo del inmueble a que se contrae la demanda dentro del plazo legal, con...

Sentencia Civil Nº 125/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 582/2009, 08-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 125/2011

...franquicia y la existencia de negociaciones para su desalojo. En la sentencia se explicita de forma precisa y lógica el proceso intelectual que lleva a la Juzgadora a extraer las certeza de determinados hechos (cambio de uso del edificio donde se ubicaba el local en el que se ejercía la franquicia, interés de la empresa Inditex para instalar en dicho edificio un centro comercial Zara, con el subsiguiente... ...desalojo de los demás usuarios del edificio, previa la correspondiente indemnización), que son los que determinaron a la postre la resolución del contrato por parte de la empresa franquiciadora, renovado cuando las expresadas circunstancias eran conocidas por los franquiciados. 2.2.- Por lo que respecta a la determinación del lucro cesante, tampoco se aprecia la errónea valoración de la prueba...

Sentencia Civil Nº 577/2009, AP - Madrid, Rec 515/2009, 24-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 577/2009

Hurtado Portellano, en nombre y representación de Dª Caridad debo declara y declaro haber lugar al desahucio solicitado, condenando al demandado, D. Hermenegildo , al desalojo de la finca sita en la Calle DIRECCION000 nº NUM000 y NUM001 de esta localidad, dejando la misma libre, vacua y expedita y a disposición de la actora dentro del plazo legal con apercibimiento de lanzamiento en caso contrario, con... DESAHUCIO 526 /2008 , procedentes del JDO. 1A.INST.E INSTRUCCION N. 5 de LEGANES , a los que ha correspondido el Rollo 515 /2009 , en los que aparece como parte apelante DON Hermenegildo representado por el procurador DOÑA PILAR MOYANO NUÑEZ, y como apelado DOÑA Caridad actuando como apoderada de la misma su hija DOÑA Josefa , quien formuló oposición al recurso en base al escrito que a tal efecto presentó...

Sentencia Civil Nº 15/2010, AP - Madrid, Rec 711/2008, 30-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL

Nº de sentencia: 15/2010

GARCIA debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que une a ambas partes litigantes y que tiene por objeto la vivienda sita en la calle DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 de Madrid, condenando a la parte demandada a su desalojo, con expresa imposición de costas a la demandada.". SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, exponiendo...

Sentencia Civil Nº 41/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 748/2010, 21-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 41/2011

...formula la demanda iniciadora de este procedimiento, interesando la resolución del contrato de arrendamiento que une a las partes y la condena de la demandada al desalojo de la vivienda, bajo apercibimiento de lanzamiento. La sentencia de instancia desestima la demanda, habiéndose interpuesto contra la misma recurso de apelación, que es objeto de la presente resolución. SEGUNDO.- La apelación... ...contrato de arrendamiento en situación de prórroga legal que legitima a la demandada para seguir ocupando el inmueble, puesto que de lo contrario habría acudido a un juicio verbal por precario, interesando el desalojo del precarista. TERCERO.- En el recurso de apelación se considera que la necesidad de la vivienda para que la ocupe la hija del propietario es un hecho no controvertido. Si bien...

Sentencia Civil Nº 418/2010, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 310/2010, 01-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: DEL PESO GARCIA, RAFAEL MARTIN

Nº de sentencia: 418/2010

DESAHUCIO... ...de la adjudicación al liquidar su sociedad de gananciales por lo que hemos de admitir la legitimación que posee el propietario del bien que goza de un título a su favor inscrito para impetrar el desahucio. Sentando lo anterior el supuesto título que esgrime la demandada no aparece acreditado con la eficacia necesaria para impedir el éxito de esta acción, pues que existan pagos del IBI por los que... ...obsta al desahucio ni transforma su condición de precarista convirtiéndola en propietaria o copropietaria en un 50% de la vivienda, situación en modo alguno probada y contraria a la testifical practicada a su instancia, en la que el cuñado de la hoy apelante y hermano de su esposo fallecido afirma que parte de las cargas las asumió el actor y parte su hermano en contraprestación a la ocupación...

Sentencia Civil Nº 489/2009, AP - Madrid, Rec 742/2008, 30-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 489/2009

HOUSE S.L., debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento entre el actor y CLEANING HOUSE S.L., sobre el local O-106 del Centro Administrativo y Comercial ubicado en el Polígono MM-PE objeto del pleito por expiración del plazo contractual.No habiendo lugar a condenar al desalojo por cuanto ya está vacío y a disposición del actor.Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y... ..., debemos revocarla y la revocamos en el sentido de condenar también a la demandada Cleaning House S.L. al desalojo inmediato del local 0-106 objeto de autos que subarrendó a la actora, con apercibimiento de que, de no hacerlo, se procederá a su lanzamiento, todo ello con imposición de las costas causadas en primera instancia, sin que proceda hacer especial imposición de las causadas en este recurso a...

Sentencia Civil Nº 128/2016, AP - Girona, Sec. 2, Rec 177/2016, 12-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 128/2016

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima parcialmente la demanda en la cual se ejercita la acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas debidas, artículo 250.1.1º LEC , y declara resuelto el contrato de arrendamiento urbano condenando al arrendatario al desalojo en la fecha fijada y al abono de las rentas correspondientes hasta el efectivo lanzamiento, porque si bien... ...abonó las rentas adeudadas y reclamadas antes de la celebración del acto del juicio, no lo hizo dentro de los diez días a partir del requerimiento que establece el art. 440.3 de la LEC , considerando por ello el órgano 'a quo' extemporáneos los pagos de las rentas adeudadas e ineficaces a los efectos de enervación de la acción de desahucio, de manera que si bien no se condena al pago de las rentas...