Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia Administrativo Nº S/S, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 11/2003, 17-02-2004
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: DE ORO-PULIDO LOPEZ, MARIANO
Nº de sentencia: S/S
...solamente a aquellos casos en que la vivienda militar forma parte en alguna medida de la relación funcionarial, como serían los de desalojo de la misma, su uso vitalicio, devolución de cantidades indebidamente percibidas en compensación sustitutoria por razón de vivienda o incluso su desafectación del fin público y alienabilidad de las mismas, pero no en un supuesto como el ventilado en este proceso, en...
Sentencia Civil Nº 650/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 163/2010, 14-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 650/2010
PRIMERO.- El actor, D.
Maximino , propietario de la vivienda sita en esta ciudad,
CALLE000 ,
NUM000 ,
NUM001 , ejercita acción frente a la arrendataria Dª.
Marí Trini a fin de que proceda al desalojo de la vivienda por haber expirado el plazo pactado de cinco años y haber manifestado la propiedad su voluntad de no prorrogarlo.
La parte demandada opone que de la
cláusula anexa segunda...
..., algo impredecible al tiempo de firmar el contrato. En esa cláusula, además, no se está regulando la duración del contrato, sino la indemnización para el caso de que al tiempo del vencimiento no se desaloje la vivienda (eso sí, sea ese momento el pactado expresamente de cinco años, o el de la posible prórroga, que, efectivamente, sería por un tiempo máximos de tres años a voluntad del arrendatario...
Sentencia Administrativo Nº 117/2009, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 935/2007, 30-01-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: DE BELLMONT Y MORA, JOSE
Nº de sentencia: 117/2009
...expediente de desahucio de la vivienda de protección oficial sita en Plaza DIRECCION000, nº NUM000 , puerta NUM001, de Alzira, adjudicada el 29 de agosto de 1983 a Dª. Adriana, madre de la actora.La mencionada Resolución de 29 de mayo de 2006 del Director General de Vivienda y Proyectos Urbanos expresaba que se había comprobado la falta de uso como domicilio habitual y permanente de la referida vivienda...
..., hecho constitutivo de causa de desahucio administrativo, a tenor de lo dispuesto en el art. 138 del Decreto 2144/1968, de 24 de julio , en el art. 30 del Real Decreto 2960/1976 , de 12 de noviembre, aprobatorio del texto refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial y en la Ley 8/2004, de 20 de octubre .La indicada Resolución de la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente...
Sentencia Civil Nº 446/2009, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 415/2008, 10-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 446/2009
...los demandados al desalojo . Dicha pretensión se formuló no sólo frente a los iniciales compradores sino también frente a D. Ignacio y Dª Manuela en su condición de ocupantes de la vivienda en cuestión a tenor del resultado de la diligencia previa de requerimiento de pago verificada por el INCASOL por conducto notarial en fecha 14 de julio de 2003 a los fines previstos en el art. 1504 CC...
...concertado con los Sres. Araceli - Tomasa , declaración ésta que en principio sólo a los expresados compradores afectaría. Ocurre que dirigió asimismo el INCASOL su pretensión contra quienes aparecen como actuales ocupantes de la vivienda, sin duda a los fines de obtener el desalojo de la finca. Si a ello unimos que, tras tener conocimiento de la alegada venta del inmueble, anunció la actora su intención...
Sentencia Civil Nº 109/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 613/2007, 22-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 109/2008
..., deducida la fianza. Señala la actora que, ante la situación de impago, se vio abocada a instar un juicio de desahucio , que se siguió con el nº 116/02 ante el juzgado nº 9 de Sabadell. Dicha demanda fue presentada ante el juzgado el 18 de marzo de 2002 , y el 1 de julio la arrendataria devolvió la posesión de la finca.La parte demandada no comparece hasta la audiencia previa, con lo que no formula escrito...
...de contestación a la demanda. En el acto del juicio pregunta a la demandante si es cierto que la arrendataria desalojó la vivienda en febrero de 2002, a lo que contesta que es cierto, igual que hace al serle exhibido por su propio letrado el documento de renuncia de la arrendataria.La juez de la primera instancia estima la demanda y la arrendataria demandada la recurre.SEGUNDO.- La petición de la...
Sentencia Civil Nº 450/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 761/2008, 04-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 450/2009
PRIMERO.- Los actores, Dª Covadonga y D. Edmundo , ejercitan acción de desahucio por precario frente a Dª Eva , ocupante del piso sito en esta ciudad, Avenida DIRECCION000 , NUM000 - NUM001 , NUM002 , NUM003 . Alegan que son dueños por compra a la demandada y su hijo de la expresada vivienda y que, por pura liberalidad, tras la compraventa le dieron un plazo para que desalojara la misma; sin...
...embargo, añaden, la demandada hace caso omiso a los requerimientos efectuados para el desalojo , por lo que se ven obligados a ejercitar la acción que nos ocupa. La demandada se opone a la acción ejercitada pretendiendo ampararse en supuestos acuerdos sobre la ocupación de la vivienda y la posibilidad de recompra de la misma, así como en la nulidad de la compraventa.La sentencia apelada estima la demanda...
Sentencia Civil Nº 163/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 240/2012, 20-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 163/2013
...febrero de 2011, por lo que, al tiempo de la presentación de la demanda, concurría la causa resolutoria del arrendamiento por la falta de pago de la renta, y cantidades asimiladas.
En consecuencia, la resolución no puede ser sino estimatoria de la demanda en ejercicio de la acción de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas, procediendo, en definitiva, la estimación del motivo...
...julio de 2011, por importe conjunto de 9.344'84 €, más las rentas posteriores que se devenguen hasta el desalojo , por ser doctrina reiterada (
Sentencias del Tribunal Supremo de 3 de julio de 1990 , y
17 de marzo de 1992 ), que el pago de la renta es una contraprestación a la tenencia de la cosa, de modo que atendida la bilateralidad consustancial al contrato de arrendamiento, hasta el momento de...
Sentencia Civil Nº 577/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 433/2010, 30-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 577/2010
...plazo de treinta días, y posteriormente, en 25 de Mayo de 2009, se le envió burofax comunicando la expiración del plazo del arrendamiento, y requiriendo para el desalojo del local por plazo de treinta días, por lo que la relación arrendaticia debe entenderse finalizada a 26 de Junio de 2009.
La parte demandada se opuso a la pretensión, alegando que la acción de desahucio sólo procede cuando entre...
..., arrendado al demandado en virtud de contrato de 4 de Noviembre de 1980 "por tiempo indefinido", debiendo entenderse celebrado por un mes habida cuenta que en su clausulado se alude, como referencia para cuantificar la fianza, a la "mensualidad de renta". Que en 22 de Febrero de 2006 se envió al arrendatario comunicación sobre extinción del contrato por jubilación de éste, con requerimiento de desalojo en...
Sentencia Administrativo Nº 10146/2008, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 405/2004, 27-03-2008
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: MARTIN MARTIN, GERVASIO
Nº de sentencia: 10146/2008
...las sociedades retiraba el dinero de las cuentas de las sociedades mediante talones al portador. Añade que no puede aportar documentación laboral de la sociedad que respalde su narración, pues los recibos de nómina se perdieron en el desalojo de la nave en la que las tenía depositadas, pero que si puede aportar documentación que, de forma sintética, establece el importe total que las sociedades...
Sentencia Civil Nº 488/2013, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 752/2012, 02-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 488/2013
...4.184,22 euros.
El demandado, Sr.
Eliseo , se opone al recurso poniendo de relieve que el acta notarial se levanta en el momento en que se desaloja la vivienda y se pone a disposición de la actora, a primeros del mes de febrero del 2010, mientras que el informe pericial de la arrendadora se efectúa año y medio después del desalojo , y además contiene daños que no han sido recogidos en la demanda inicial...
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Desalojo
Sentencia Administrativo Nº S/S, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 11/2003, 17-02-2004
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: DE ORO-PULIDO LOPEZ, MARIANO
Nº de sentencia: S/S
...solamente a aquellos casos en que la vivienda militar forma parte en alguna medida de la relación funcionarial, como serían los de desalojo de la misma, su uso vitalicio, devolución de cantidades indebidamente percibidas en compensación sustitutoria por razón de vivienda o incluso su desafectación del fin público y alienabilidad de las mismas, pero no en un supuesto como el ventilado en este proceso, en...
Sentencia Civil Nº 650/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 163/2010, 14-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 650/2010
PRIMERO.- El actor, D.
Maximino , propietario de la vivienda sita en esta ciudad,
CALLE000 ,
NUM000 ,
NUM001 , ejercita acción frente a la arrendataria Dª.
Marí Trini a fin de que proceda al desalojo de la vivienda por haber expirado el plazo pactado de cinco años y haber manifestado la propiedad su voluntad de no prorrogarlo.
La parte demandada opone que de la
cláusula anexa segunda...
..., algo impredecible al tiempo de firmar el contrato. En esa cláusula, además, no se está regulando la duración del contrato, sino la indemnización para el caso de que al tiempo del vencimiento no se desaloje la vivienda (eso sí, sea ese momento el pactado expresamente de cinco años, o el de la posible prórroga, que, efectivamente, sería por un tiempo máximos de tres años a voluntad del arrendatario...
Sentencia Administrativo Nº 117/2009, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 935/2007, 30-01-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: DE BELLMONT Y MORA, JOSE
Nº de sentencia: 117/2009
...expediente de desahucio de la vivienda de protección oficial sita en Plaza DIRECCION000, nº NUM000 , puerta NUM001, de Alzira, adjudicada el 29 de agosto de 1983 a Dª. Adriana, madre de la actora.La mencionada Resolución de 29 de mayo de 2006 del Director General de Vivienda y Proyectos Urbanos expresaba que se había comprobado la falta de uso como domicilio habitual y permanente de la referida vivienda...
..., hecho constitutivo de causa de desahucio administrativo, a tenor de lo dispuesto en el art. 138 del Decreto 2144/1968, de 24 de julio , en el art. 30 del Real Decreto 2960/1976 , de 12 de noviembre, aprobatorio del texto refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial y en la Ley 8/2004, de 20 de octubre .La indicada Resolución de la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente...
Sentencia Civil Nº 446/2009, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 415/2008, 10-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 446/2009
...los demandados al desalojo . Dicha pretensión se formuló no sólo frente a los iniciales compradores sino también frente a D. Ignacio y Dª Manuela en su condición de ocupantes de la vivienda en cuestión a tenor del resultado de la diligencia previa de requerimiento de pago verificada por el INCASOL por conducto notarial en fecha 14 de julio de 2003 a los fines previstos en el art. 1504 CC...
...concertado con los Sres. Araceli - Tomasa , declaración ésta que en principio sólo a los expresados compradores afectaría. Ocurre que dirigió asimismo el INCASOL su pretensión contra quienes aparecen como actuales ocupantes de la vivienda, sin duda a los fines de obtener el desalojo de la finca. Si a ello unimos que, tras tener conocimiento de la alegada venta del inmueble, anunció la actora su intención...
Sentencia Civil Nº 109/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 613/2007, 22-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 109/2008
..., deducida la fianza. Señala la actora que, ante la situación de impago, se vio abocada a instar un juicio de desahucio , que se siguió con el nº 116/02 ante el juzgado nº 9 de Sabadell. Dicha demanda fue presentada ante el juzgado el 18 de marzo de 2002 , y el 1 de julio la arrendataria devolvió la posesión de la finca.La parte demandada no comparece hasta la audiencia previa, con lo que no formula escrito...
...de contestación a la demanda. En el acto del juicio pregunta a la demandante si es cierto que la arrendataria desalojó la vivienda en febrero de 2002, a lo que contesta que es cierto, igual que hace al serle exhibido por su propio letrado el documento de renuncia de la arrendataria.La juez de la primera instancia estima la demanda y la arrendataria demandada la recurre.SEGUNDO.- La petición de la...
Sentencia Civil Nº 450/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 761/2008, 04-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 450/2009
PRIMERO.- Los actores, Dª Covadonga y D. Edmundo , ejercitan acción de desahucio por precario frente a Dª Eva , ocupante del piso sito en esta ciudad, Avenida DIRECCION000 , NUM000 - NUM001 , NUM002 , NUM003 . Alegan que son dueños por compra a la demandada y su hijo de la expresada vivienda y que, por pura liberalidad, tras la compraventa le dieron un plazo para que desalojara la misma; sin...
...embargo, añaden, la demandada hace caso omiso a los requerimientos efectuados para el desalojo , por lo que se ven obligados a ejercitar la acción que nos ocupa. La demandada se opone a la acción ejercitada pretendiendo ampararse en supuestos acuerdos sobre la ocupación de la vivienda y la posibilidad de recompra de la misma, así como en la nulidad de la compraventa.La sentencia apelada estima la demanda...
Sentencia Civil Nº 163/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 240/2012, 20-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 163/2013
...febrero de 2011, por lo que, al tiempo de la presentación de la demanda, concurría la causa resolutoria del arrendamiento por la falta de pago de la renta, y cantidades asimiladas.
En consecuencia, la resolución no puede ser sino estimatoria de la demanda en ejercicio de la acción de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas, procediendo, en definitiva, la estimación del motivo...
...julio de 2011, por importe conjunto de 9.344'84 €, más las rentas posteriores que se devenguen hasta el desalojo , por ser doctrina reiterada (
Sentencias del Tribunal Supremo de 3 de julio de 1990 , y
17 de marzo de 1992 ), que el pago de la renta es una contraprestación a la tenencia de la cosa, de modo que atendida la bilateralidad consustancial al contrato de arrendamiento, hasta el momento de...
Sentencia Civil Nº 577/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 433/2010, 30-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 577/2010
...plazo de treinta días, y posteriormente, en 25 de Mayo de 2009, se le envió burofax comunicando la expiración del plazo del arrendamiento, y requiriendo para el desalojo del local por plazo de treinta días, por lo que la relación arrendaticia debe entenderse finalizada a 26 de Junio de 2009.
La parte demandada se opuso a la pretensión, alegando que la acción de desahucio sólo procede cuando entre...
..., arrendado al demandado en virtud de contrato de 4 de Noviembre de 1980 "por tiempo indefinido", debiendo entenderse celebrado por un mes habida cuenta que en su clausulado se alude, como referencia para cuantificar la fianza, a la "mensualidad de renta". Que en 22 de Febrero de 2006 se envió al arrendatario comunicación sobre extinción del contrato por jubilación de éste, con requerimiento de desalojo en...
Sentencia Administrativo Nº 10146/2008, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 405/2004, 27-03-2008
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: MARTIN MARTIN, GERVASIO
Nº de sentencia: 10146/2008
...las sociedades retiraba el dinero de las cuentas de las sociedades mediante talones al portador. Añade que no puede aportar documentación laboral de la sociedad que respalde su narración, pues los recibos de nómina se perdieron en el desalojo de la nave en la que las tenía depositadas, pero que si puede aportar documentación que, de forma sintética, establece el importe total que las sociedades...
Sentencia Civil Nº 488/2013, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 752/2012, 02-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 488/2013
...4.184,22 euros.
El demandado, Sr.
Eliseo , se opone al recurso poniendo de relieve que el acta notarial se levanta en el momento en que se desaloja la vivienda y se pone a disposición de la actora, a primeros del mes de febrero del 2010, mientras que el informe pericial de la arrendadora se efectúa año y medio después del desalojo , y además contiene daños que no han sido recogidos en la demanda inicial...