Jurisprudencia sobre Desalojo.

...girado los recibos por el nuevo importe y la arrendataria ha ido pagando la renta por el importe anterior, por lo que hay un nuevo contrato de continuación, por lo que no cabe el desahucio por expiración del plazo; alega que sí cabría un desahucio por falta de pago de las diferencias.La sentencia de primera instancia razona que el arrendamiento finalizó el día 31 de mayo de 2.006 , constando que la... ...de arrendamiento de las naves NUM000 y NUM001 sitas en la DIRECCION000, número NUM002, (Creu de Cunill) de Terrassa, suscrito en fecha 1 de junio de 2.001, condenando a la demandada a su desalojo, con imposición de costas a la parte demandada.Frente a dicha resolución, la representación procesal de la sociedad ENCOFRADOS TERRASSA S.L., interpone recurso de apelación en el que alega la existencia de...

...percibiendo la suma de 7.454'16 euros , equivalente a dos anualidades de renta, respetando lo prevenido en el artículo 66 TRLAU, 6º) Mediante escritura pública de 30.6.2005 los demandados vendieron el piso desalojado a Eusebio y Inmaculada, sin que con anterioridad a dicha venta los demandados hubiesen ocupado la vivienda que se desalojó.SEGUNDO.- El fundamento del art. 68 TRLAU radica en que, si se cumplen... ...siguientes al desalojo de la vivienda no fuese ocupada por la persona para la que se reclamó, podrá el inquilino recuperarla dentro de otro plazo igual, reputándose a estos efectos subsistente el contrato primitivo, y hasta transcurridos tres años, contados desde la fecha en que el inquilino volviera a la vivienda no podrá el arrendador intentar su ocupación (no ocupación en tres meses y ejercicio de la...

...para que reconozca que no ha satisfecho la renta anual pactada antes del día 7 de septiembre de 2.011, por lo que, de conformidad con lo dispuesto en la cláusula 13ª, se le notifica la resolución del contrato, concediendo un plazo para el desalojo de la finca. No se requiere de pago. TERCERO.- El repetido requerimiento no solo debe ser 'fehaciente', de acuerdo con el texto de la norma (lo que implica... ...que expresamente y de forma que sea comprensible debe apercibir a este que, de no hacerlo en el plazo de dos meses, podrán derivarse para él las consecuencias legales, podrá perder el derecho de enervar la acción de desahucio que eventualmente se ejercite. CUARTO.- Siendo ello así, en este caso ni siquiera se requiere de pago, conminación que es necesaria para que se produzca el efecto previsto en...

...€ mensuales, por lo que se reclama su abono por la demandada a partir del primer requerimiento antes citado hasta su desalojo definitivo. La demandada se opuso a la pretensión, alegando que la parte actora se sirve de un procedimiento inadecuado a resolver la cuestión discutida, pues debió plantearlo como modificación de las medidas dictadas en la sentencia de divorcio, o bien como desahucio en precario... PRIMERO .- La demanda presentada por don Florian contra doña Edurne pretendía la condena de la demandada al desalojo de la plaza de garaje número NUM000 de la casa número NUM001 de la CALLE000 , con entrada por la casa número NUM002 de la CALLE001 , de Madrid, con entrega de llaves y mandos de distancia, absteniéndose de perturbar en el futuro por ningún concepto la plena eficacia de la...

..., para que abandonara la vivienda y entregara la posesión, habiendo hecho caso omiso, por lo que solicita la resolución de contrato y desalojo de la vivienda. El demandado se opuso a dichas pretensiones; alegó en primer lugar que tiene reconocida una minusvalía del 55%, aunque entiende que está incapacitado de manera total y permanente, por lo que ha solicitado ante los Tribunales competentes del...

...del pago de las rentas en calidad de fiadora de los arrendatarios conforme al contrato de arrendamiento. Que al no pagar las rentas instó el correspondiente juicio de desahucio dictándose sentencia por la que se declaró resuelto el contrato de arrendamiento en fecha 6 de Marzo de 1998 . En fecha 20 de Noviembre de 2.003 se acordó el lanzamiento de los arrendatarios.La demandada, Doña Ángela, ha... ...permanecido en situación de rebeldía procesal.La juzgadora de instancia desestima la pretensión por entender que las rentas reclamadas son posteriores a la declaración de resolución del contrato según la sentencia de 6 de Marzo de 1998 . Concluye la Juzgadora que de las rentas posteriores a tal declaración no ha de responder la fiadora, independientemente del efectivo desalojo de los arrendatarios de la...

...objeto del litigio para que en el plazo de 48 horas proceda al desalojo de la misma. Pues bien, el recurso promovido no puede prosperar, ya la parte recurrente, a través de su recurso pretende sustituir la valoración de la prueba practicada por la Juez de 1ª Instancia en la sentencia meritada, cuya competencia le viene legalmente atribuida, por otra interesada y sesgada realizada por la parte apelante... ...vivienda objeto del litigio para que en el plazo de 48 horas proceda al desalojo de la misma. Pues bien, el recurso promovido no puede prosperar, ya la parte recurrente, a través de su recurso pretende sustituir la valoración de la prueba practicada por la Juez de 1ª Instancia en la sentencia meritada, cuya competencia le viene legalmente atribuida, por otra interesada y seguida realizada por la parte...

PRIMERO.-En los autos de los que dimana el presente rollo D. Sixto interpuso demanda de desahucio por expiración del término contractual y reclamación de rentas contra D. Abilio y Dª Adolfina , con relación a la nave industrial sita en Isla Mayor nº 57 del Edificio Lucio Real, hoy calle Estiba nº 7 de Coria del Río, que sostenía alquiló verbalmente a tales demandados el 1 de Junio de 2.008... ...cantidades que se devengaran hasta el efectivo desalojo y condena en costas a los demandados. D. Abilio se opuso a la demanda esgrimiendo la excepción de falta de legitimación pasiva sobre la base de argumentar que él no era arrendatario de la nave, sino su esposa, que es la codemandada , rigiéndose su matrimonio por el régimen de separación de bienes. Dª Adolfina por su parte, se opuso argumentando...

...justiprecio pero no sobre el contenido y alcance del acuerdo de aprobación definitiva del proyecto de expropiación. 4) Que el Sr. Gerente Municipal de Urbanismo en fecha 5 de diciembre de 2003 acordó ordenar a Doña Ángeles que el 20 de enero de 2004 procediera al desalojo de la finca nº NUM000 del Proyecto de Expropiación del ámbito del PAU II-3 "Las Tablas". Que en dicho acuerdo se disponía "asimismo, en... ...uso de las facultades que tengo conferidas, vengo en disponer la obligación que recae sobre la Junta de Compensación del Pau II-3 "Las Tablas" para que comparezca en la finca indicada, ocupada por Dª Ángeles , con los medios humanos y materiales necesarios para la ejecución del desalojo de la misma, el próximo día 20 de enero de 2004, comunicando de forma fehaciente a la Gerencia Municipal de...