Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil Nº 34/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 775/2014, 26-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 34/2016

PRIMERO .- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de L'AGENCIA DE L'HABITATGE DE CATALUNYA -L'INSTITUT CATALÀ DEL SOL (INCASOL), en su condición de propietaria de la finca situada en la DIRECCION000 nº NUM000 , Bloc B, Piso NUM004 - NUM005 , del... ...que el procedimiento de desahucio por precario es inadecuado por cuanto los demandados no se encuentran en precario sino pendientes de la ejecución de una sentencia de desahucio que resolvía el contrato de alquiler que, en su día, habían suscrito la actora y la hermana de los demandados, Dª Matilde , quien actualmente reside en Murcia.Así, las cosas los demandados defienden que ocupan lícitamente la...

Sentencia Civil Nº 1/2013, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 5061/2010, 03-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ LAGO, BELEN MARIA

Nº de sentencia: 1/2013

PRIMERO.-La representación procesal de la demandante, Sra. Piedad , formula recurso contra la Sentencia que desestimó la demanda por ella interpuesta, a través de la cual interesaba se declarase resuelto, por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, el contrato de arrendamiento sobre la finca sita en CALLE000 , nº NUM000 de Vigo, condenando a la demandada a su desalojo, todo ello con... ...imposición de costas. La Sentencia de Instancia considera enervada la acción de desahucio, y en consecuencia, declara no haber lugar a declarar la resolución del contrato, debiendo cada parte abonar las costas causadas a su instancia, y las comunes por mitad. SEGUNDO.-En las Alegaciones, Primera a Cuarta de su escrito de recurso, la parte demandante manifiesta que en momento alguno, antes de la vista del...

Sentencia Civil Nº 72/2016, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 361/2015, 30-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS

Nº de sentencia: 72/2016

PRIMERO .- La Juez de la instancia estima parcialmente las demandas acumuladas y la reconvención, interponiendo recurso de apelación Doña Esmeralda e impugnando la sentencia Don Severiano .SEGUNDO .- La parte apelante esta conforme con la división del inmueble en común, diferiendo en cuanto a la acción de desahucio, indemnización de daños y perjuicios por uso de la vivienda y abono de los gastos... ...devengados por la vivienda.La jurisprudencia considera al coheredero que ocupa una vivienda como precarista, y que tiene legitimación activa la comunidad hereditaria para ejercitar la acción de desahucio, cuando se produce por el mayor número de herederos frente al detentador exclusivo de la casa. En el hecho enjuiciado, cada parte procesal tenía un 50% del inmueble dejado por sus difuntos padres. Por...

Sentencia Civil Nº 355/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 560/2010, 30-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 355/2011

...se devenguen hasta el efectivo desalojo, y gastos de electricidad y escalera (éstos por 259'20 €), formulándose la demanda en 5.2.2010 . Tras su citación en forma, el demandado fue declarado en rebeldía procesal, al comparecer sin abogado ni procurador. La sentencia de instancia desestima la demanda, en base a la improcedencia de la acumulación de acciones a la vista del catálogo de acciones... ...del arrendatario y su hijo (f. 32 y 33). 6) no se cuestiona el importe actual de la renta, de 430 € TERCERO .- Con las últimas reformas, si bien ahora los desahucios por falta de pago y por expiración del término contractual son de la misma naturaleza (sumarios) conforme a la ley 19/2009 de fomento del alquiler (y, según la EM de la L 19/2009 , "se someten al mismo régimen jurídico"), se...

Sentencia Civil Nº 921/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 5027/2011, 18-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 921/2012

PRIMERO.- En la demanda iniciadora de las presentes actuaciones la parte actora Exaga, S.L. (Explotación de Gasolineras, S.L.), ejercitó contra la arrendataria, Alquileres Celtacar, S.L.U., acción de desahucio por falta de pago a la que acumuló la de reclamación de rentas impagadas, que asimismo dirigió, por acumulación subjetiva, contra la codemandada Doña Covadonga , en su condición de... ...fiadora del contrato de arrendamiento. En la sentencia de instancia se estimó íntegramente la demanda ejercitada contra la codemandada arrendataria, resolviendo el contrato de arrendamiento, condenándola al desalojo y al pago de las rentas impagadas, a la par que se desestimó la acción dirigida frente a la codemandada llamada en calidad de fiadora, al estimar que, de acuerdo con el art. 438.3.3ª LEC...

Sentencia Civil Nº 147, AP - Ourense, Rec 168, 17-03-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OROSA RICO, PAULA

Nº de sentencia: 147

...la vivienda libre y a disposición del demandante, con apercibimiento de lanzamiento si no procede al desalojo en el plazo legalmente establecido y ello con expresa imposición de las costas del proceso". Segundo.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso por la representación de D. ELADIO recurso de apelación en ambos efectos, y seguido por sus trámites legales, se...

Sentencia Civil Nº 299/2012, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 147/2012, 20-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ NAVARRO, ALICIA DE LA ESPERANZA

Nº de sentencia: 299/2012

...local, tramitado el cual se dictó sentencia de desahucio, procediéndose en fechas posteriores al lanzamiento de las arrendatarias del local. Según se afirma por la parte actora, tras dicho desalojo tuvo lugar un traspaso del local de negocio, por el cual las demandadas percibieron la cantidad de 105.000 euros. Celebrado el juicio correspondiente, el juzgado de instancia dicta sentencia por la que... ...necesarios para culminar la obra y poder abrir al público. En este sentido, D. Camilo aporta con la demanda una pluralidad de facturas correspondientes, según alega, a todos los desembolsos realizados por él para el acondicionamiento del local. No obstante, en un momento determinado, el hoy actor tiene conocimiento de que sus socias tenían pendiente un juicio de desahucio por impago de las rentas del...

Sentencia Administrativo Nº 312/2016, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 40/2016, 27-04-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: ABELLEIRA RODRÍGUEZ, MARÍA

Nº de sentencia: 312/2016

...los testigos afirmaron la existencia del operativo policial de 3 agentes, uno de los cuales faltó a la consideración y respeto de un ciudadano procediendo al desalojo de las instalaciones al referido ciudadano, sin que sus compañeros que presenciaron el incidente, realizaran actuación alguna. Es precisamente esta actitud la que se retrae al Sr. Pablo , actitud pasiva de no hacer nada, no solo...

Sentencia Civil Nº 577/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 45/2015, 16-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 577/2015

...las rentas debidas en virtud del contrato de arrendamiento firmado el 30 de julio de 2012, la actora en su condición de arrendadora y el demandado en su condición de arrendatario. En la súplica de esa demanda, la parte actora pretendió que se resolviera el contrato de arrendamiento y el desalojo de la referida vivienda del demandado y reclamó la suma de 4.518,76 euros por renta debidas, más los... ..., fuera de plazo y después de presentada la demanda de desahucio, no excluye la posibilidad de la resolución arrendaticia, o en su caso de declarar enervada la acción de desahucio, aunque la demanda se funde en el impago de una sola mensualidad de renta, pues el arrendador no está obligado a soportar que el arrendatario se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas.Los argumentos de la...

Auto Civil Nº 49/2008, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 61/2008, 19-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: SOUTO HERREROS, JESUS

Nº de sentencia: 49/2008

Se estima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de primera instancia nº 1 de Villanueva de la Serena, sobre enervación del desahucio de finca urbana. La consignación de la renta pendiente no ha podido satisfacer la pretensión del actor de la declaración de desahucio por falta de pago, por darse la situación relativa a la enervación de desahucio de finca... ...definitiva, la Sentencia que pone fin al proceso por enervación de la acción es equiparable, en cuanto a su significado, con una sentencia estimatoria, por cuanto es claro que de no haber mediado aquélla se hubiese procedido el desahucio. ...demanda, que no es otra que la declaración de desahucio por falta de pago, con apercibimiento de lanzamiento si no se procede a su desalojo voluntario. En realidad se está, sin duda, en presencia de la situación prevista en el art. 22.4 LEC relativa a la enervación de desahucio de finca urbana por pago de las rentas o cantidades debidas por los arrendatarios que éstos satisfacen antes de la celebración... PRIMERO. 1. El apelante discrepan de la declaración de terminación del proceso por satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto (art. 22.1 LEC ) pues entiende que debió aplicarse el apartado cuarto relativo a la enervación de desahucio. 2. El recurso ha de estimarse. En efecto, la consignación de la renta pendiente no ha podido satisfacer la pretensión del actor expuesta en su...