Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 134/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 17/2025 de 12 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 134/2026

...reside ocupada sin título pues se la cedió la persona que antes vivía en ella. Igualmente se expone su situación de emergencia económica y social debiéndose condicionar el desalojo a que por las administraciones públicas se facilite una alternativa habitacional. En base a ello solicita la desestimación de la demanda con condena en costas a la actora. Subsidiariamente, que se condicione la medida de... ...al de autos explicó lo que sigue: " que tratándose de un desahucio por precario se cumplen las formalidades legales aun cuando no conste el nombre y apellido del demandado, cuando se destaque su relación con el objeto litigioso y se posibilite su comparecencia y defensa, como sucede en este caso en el que se designa el domicilio en que pueden ser citados, en otro caso se estaría ocasionado una...

Sentencia Civil 978/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 1, Rec. 1530/2023 de 29 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: AMELIA MATEO MARCO

Nº de sentencia: 978/2025

...para el desalojo de la finca.En cuanto al destino, se decía: "Las fincas objeto de este documento se destinará única y exclusivamente a satisfacer la necesidad permanente de vivienda y su familia excluyendo la posibilidad de instalar en ella o parte de ella, comercio, industria, despacho profesional oficina, o cualquier actividad distinta del fin para el cual se arrienda." El propio...

Auto Civil 117/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 1271/2023 de 08 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 117/2025

...partes en fecha de 1 de noviembre de 2.022 sobre la vivienda sita en Barcelona, en la DIRECCION001. 2. Se condene al demandado a abandonar la vivienda, dejándola libre, vacua y expedita a disposición de la propiedad, bajo apercibimiento de lanzamiento.3. Se condene al demandado al pago de las rentas que se devenguen hasta el total desalojo de la vivienda, y cantidades asimiladas a la... ...dicha cláusula. Igualmente indica que se ha realizado consulta al Colegio de Administradores de fincas de Barcelona el cual ha afirmado que en los procedimientos de desahucio por falta de pago o resolución contractual por expiración del término o incumplimiento contractual, no cabe la posibilidad de acudir a la mediación o arbitraje. Dicha respuesta se señala que se puede aportar a requerimiento...

Auto Civil 52/2026 Audiencia Provincial Civil de Almería nº 1, Rec. 3211/2025 de 22 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE

Nº de sentencia: 52/2026

UNICO.-Sobre admisión/inadmisión del recurso de apelación, tiene dicho esta Audiencia. AAP de Almería de El Juzgado de 18 de marzo de 2025 nº 253/25 RAC nº 57/25: "1.- Nos encontramos ante un juicio de desahucio por expiración de plazo y reclamación de rentas que lleva aparejado el lanzamiento, estando sujeto al presupuesto de admisibilidad previsto en el... ...consignación de las rentas vencidas el arrendatario que, al tiempo de la interposición del recurso legalmente previsto, no ha dado cumplimiento a tal exigencia material ( STC 2813/94 ). 2.- Referidos requisitos exigidos por la norma, se aplican a todo proceso que lleve aparejado el lanzamiento, sea un desahucio por falta de pago de rentas y cantidades...

Sentencia Civil 74/2026 Audiencia Provincial Civil de Almería nº 1, Rec. 2017/2024 de 27 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 74/2026

...reemplazo de los bienes siniestrados, con los correspondientes justificantes. En gastos y otros daños por desalojo de la vivienda, solo está prevista para continente, no para contenido.2.- El contrato de seguro es aquel por el que el asegurador se obliga, mediante el cobro de una prima y para el caso de que se produzca el evento cuyo riesgo es objeto de cobertura a indemnizar, dentro de los límites... ...términos de la póliza y se había liquidado extrajudicialmente con conformidad de la demandada, al margen de que se discutía la propia cobertura de la póliza en daños por desalojo de la vivienda. Subsidiariamente, si se habían seguido correctamente los trámites del art 38 en cuanto al inicio del procedimiento por falta de requerimiento expreso de designación de perito con advertencia de ese carácter...

Auto Contencioso-Administrativo 1453/2025 Tribunal Superior de Justicia de Cataluña. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta, Rec. 85/2025 de 12 de diciembre del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta

Ponente: MARIA LUISA PEREZ BORRAT

Nº de sentencia: 1453/2025

...solicitar, entre otras, las personas que se encuentren en procesos de desahucio por falta de pago, por expiración del plazo legal o contractual y por ejecución hipotecaria (Resolución TER/4481/2023, de 21 de diciembre, que establece las condiciones de acceso a las prestaciones económicas de especial urgencia, para afrontar situaciones de emergencia en el ámbito de la vivienda, y el procedimiento para... ...la actora no cubriría todos los daños y perjuicios que se podría ocasionar por la ejecución provisional (se limita a ofrecer fianza en garantía de la condena al abono de cantidades dinerarias).5. Con la restitución de la posesión de las viviendas a la actora, se generaría una situación irreversible y unos daños de difícil reparación, porque (i) la Administración tendría que desalojar todas las...

Sentencia Civil 797/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 952/2025 de 11 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 797/2025

DESAHUCIO... ...que se dictase sentencia por la que se estime la demanda y se declare haber lugar al desahucio de la vivienda sita en la DIRECCION000, apartamento número NUM000 de Cala Millor, apercibiendo a la parte demandada de lanzamiento si no desaloja la misma dentro del término establecido, y solicita que se condene a las partes codemandadas, con carácter solidario, al abono de las... ...cantidades vencidas, así como las sucesivas que vayan venciendo hasta que se verifique el total desalojo. Por la representación procesal de D. Salvador se contestó a la demanda alegando falta de legitimación pasiva, tanto respecto del desahucio como de la reclamación de cantidad con fecha posterior al mes de abril de 2024; exponiendo que su cliente residió en el inmueble hasta el día...

Auto Civil 837/2025 Audiencia Provincial Civil de Almería nº 1, Rec. 1847/2024 de 01 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE

Nº de sentencia: 837/2025

...lanzamiento, o lo que es lo mismo, lleven aparejado el desalojo o la entrega de la posesión, como consecuencia del cese de una relación jurídica en la que se venga satisfaciendo un canon o renta [...]" La aplicación del art. 449.1 LEC a los procesos de desahucio por expiración del plazo se reitera, entre otros, en los autos 20 de enero de 2021 (rec... UNICO.-Sobre admisión/inadmision del recurso de apelación, tiene dicho esta Audiencia. AAP de Almería de El Juzgado de 18 de marzo de 2025 nº 253/25 RAC nº 57/25: "1.- Nos encontramos ante un juicio de desahucio por expiración de plazo y reclamación de rentas que lleva aparejado el lanzamiento, estando sujeto al presupuesto de admisibilidad previsto en...

Sentencia Contencioso-Administrativo 141/2026 Tribunal Superior de Justicia de Comunidad de Madrid. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 804/2022 de 25 de febrero del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera

Ponente: GUSTAVO RAMON LESCURE CEÑAL

Nº de sentencia: 141/2026

...desahucio de Dª. Macarena y demás ocupantes de la vivienda, con la concesión del plazo de un mes para su desalojo voluntario. Tal y como se recoge en el fundamento jurídico cuarto de la referida Resolución, a día 30 de septiembre de 2021 constaba una deuda por importe de 24.236,21 euros en concepto de canon de uso y servicios repercutibles a cuyo pago está obligada... ...a tres mensualidades" ( artículo 10.1.a de la Ley 26/1.999, de 9 de Julio, de medidas de apoyo a la movilidad geográfica de los miembros de las Fuerzas Armadas), con el consiguiente desahucio de ocupantes de la vivienda tras el transcurso del plazo de un mes concedido para el desalojo voluntario. A fecha de 30 de Septiembre de 2.021 constaba una deuda por importe de 24.236,21 € en...

Sentencia Contencioso-Administrativo 143/2026 Tribunal Superior de Justicia de Comunidad de Madrid. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 794/2022 de 25 de febrero del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera

Ponente: GUSTAVO RAMON LESCURE CEÑAL

Nº de sentencia: 143/2026

...impugnada, existiendo un enriquecimiento injusto. Principio de confianza legítima. Posible recuperación posesoria en la jurisdicción civil. Ilícito destino de las viviendas desalojadas. Por lo anterior, solicita el sobreseimiento y archivo del expediente de desahucio, el reconocimiento a la continuación en el uso y compra de la vivienda... ...esta Dirección Gerencia para requerir el desalojo voluntario de la vivienda militar y en su caso, incoar el procedimiento de desahucio, al amparo del artículo 9 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público , los artículos 16 apartado 2 letra 1) y 17 apartado 4 letra 1) del Estatuto del INVIED O.A., y de la disposición tercera...