Jurisprudencia sobre Desalojo.

...los trabajos en el Colegio de Arquitectos; el 28/01/2021 se levantó el Acta de Aprobación del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo por el Coordinador de las obras y se firmó el Acta de Replanteo con la siguiente salvedad: "A efectos de contabilización del plazo de ejecución, se acuerda el inicio de los trabajos de ejecución condicionado al desalojo del edificio objeto, estimado para el... ...2021 se levantó Acta de replanteo y comienzo de la obra, en la que se hace constar que "La Dirección facultativa, de acuerdo con el Promotor y el Constructor, autoriza el comienzo de los trabajos. A efectos de contabilización del plazo de ejecución, se acuerda el inicio de los trabajos de ejecución condicionado al desalojo del edificio objeto, estimado para el día 18 de febrero de 2021...

...en que se practicó el requerimiento de desalojo y se presentó la demanda de desahucio por expiración del plazo, la posición de la arrendataria era jurídicamente plausible al basarse en la doctrina jurisprudencial preexistente, de acuerdo con la cual el contrato seguía vigente, tesis que fue asumida por la sentencia de primera instancia, no puede hablarse de incumplimiento doloso, sino de ejercicio... ...hubiera podido obtener si la arrendataria hubiera desalojado el local el 1 de enero de 2015, conforme a la doctrina sentada en la sentencia 137/2015. Incumplimiento por el arrendatario de la obligación de dejar el local. Concepto de incumplimiento doloso. Necesidad de acreditar que la arrendataria conocía y era consciente de la antijuridicidad de su conducta. En el presente caso, dado que en las fechas... ...sentencia 582/2009, de 9 septiembre, citada en la 137/2015, de 12 de marzo, no es aplicable, puesto que el contrato de arrendamiento allí enjuiciado era posterior a la LAU 1994). Quiere esto decir que, en las fechas en que se practicó el requerimiento de desalojo y se presentó la demanda de desahucio por expiración del plazo, la posición de la arrendataria era jurídicamente plausible al... ...contenida en la disposición transitoria tercera de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, los arrendadores requirieron a la arrendataria el voluntario desalojo del local, a lo que ésta se opuso alegando que no concurría la causa de extinción notificada. iv) D.ª Edurne, D. Marco Antonio y la mercantil Peuforada, S.L., presentaron demanda de...

...contar con la autorización de la comunidad en base a lo establecido en el art. 7 de la LPH. Se las encontró hechas. Como se desprende de la prueba practicada en autos, aunque se ignore la fecha exacta en la que el Sr. Florian desalojó el local, al menos desde el año 2002, es decir, 14 años antes de que la actora lo adquiriera, el mismo fue ocupado por un nuevo inquilino, D... . Vicente, que vino explotando en él el restaurante "Mesón Cubano", y para lo que, obviamente, tuvo que hacer uso de las instalaciones realizadas por el Sr. Florian; y si pudo hacerlo, fue porque éste no las desmotó al desalojar el local, a pesar de haberse comprometido a ello. Tampoco lo hizo la comunidad, ni se lo requirió al entonces propietario del local, ni le impidió su uso a este segundo...

...perfecto estado. 5.º-El día 4 de agosto de 2016, D. Ruperto remite un burofax en el que requiere a su hijo D. Samuel y a su esposa a fin de que desalojen el local con reserva, en otro caso, de las acciones legales oportunas. El Sr. Samuel contestó, por escrito de fecha 5 de septiembre de 2016, que el uso del local obedecía al contrato de cesión gratuita de fecha 18... ..., subsidiariamente, para el supuesto de que el juzgado entendiera que estamos ante un supuesto de precario, condene igualmente al demandado D. Samuel, al desalojo del precitado local que deberá dejar libre y expedito a favor del demandante y de la comunidad hereditaria de D.ª Elsa. El procedimiento, tramitado con la oposición del demandado, finalizó por sentencia estimatoria de la acción...

...moral y material añadidos. No se trata solamente de la DESPOSESIÓN de una vivienda, sino de UN HOGAR, adecuado con el tiempo a las necesidades de sus habitantes, y llena de recuerdos de todo lo vivido en su interior. Igualmente entrarían en esa compensación los gastos de la mudanza a otra vivienda, en cuanto la actual propiedad considere oportuno el desalojo de quien se ha convertido en mera ocupante...

...informa al arrendador de que esta situación hace imposible el disfrute de la vivienda y que no queda más remedio que dar por terminado el contrato de arrendamiento. Se señala en el burofax la decisión del arrendatario de resolver el contrato y que se procederá al desalojo y puesta a disposición el 31 de diciembre de 2016. En el documento aportado consta la entrega del burofax al arrendador, que ha... ...puenteados algunos contadores. Ha señalado que activó la alarma, pero ha afirmado que no hay contrato de alarma.De la documental aportada, de las alegaciones de las partes y de la declaración del actor se alcanza la conclusión de que no puede ser estimada la pretensión de resolución contractual y de desahucio de la vivienda. El arrendatario comunicó a través de un burofax su decisión de resolver el...

...resolución administrativa impugnada). Y todo ello sin perjuicio de que la Administración, dada la ausencia evidente de justificación de la supervivencia del derecho de arrendamiento de referencia en el bien demanial de autos y la manifiesta incompatibilidad de ese derecho de arrendamiento y la naturaleza demanial del edificio, inicie un nuevo procedimiento de desalojo administrativo conforme a todas las...

CALLE000, nº NUM000, de Pamplona, por haber finalizado los dos años de duración del arrendamiento pactado; dado que trascurrido dicho plazo la arrendataria no ha procedido al desalojo del inmueble; Subsidiariamente, entiende que la arrendataria debe desalojar el inmueble para que la propiedad realice las obras de reforma integral en el inmueble, con derecho a retorno en los términos... ...se excluyen y se ejercitan por el actor en su doble condición de arrendador-propietario del inmueble frente a la misma demandada, dado que, pretende por un lado, la extinción del contrato de arrendamiento suscrito con la demandada en mayo de 2.018 o en todo caso, que se permita el desalojo del inmueble para realizar las obras de reforma en la edificación con el reconocimiento del derecho de retorno...