Jurisprudencia sobre Desalojo.

Falta de idoneidad del juicio de desahucio por precario de ocupantes de vivienda ejecutada en proceso de ejecución hipotecaria cuando el demandante no es un tercero ajeno al ejecutante... ...sala (sintetizada en la sentencia del pleno 1217/2023, de 7 de septiembre, con cita de otras anteriores) que cuando el adjudicatario de un inmueble ejecutado en un procedimiento de ejecución hipotecaria no es un tercero ajeno al ejecutante, no puede acudir al juicio de desahucio por precario para instar el desalojo de la finca, sino que dicha pretensión debe ejercitarla en el propio proceso de... PRIMERO.-El procedimiento en el que se plantea este recurso de casación se inicia en virtud de la demanda de juicio verbal de desahucio por precario interpuesto por Promontoria Coliseum Real Estate S.L.U. contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en DIRECCION000 de Vidrieres, Girona. La demanda fue desestimada en primera instancia y la Audiencia Provincial...

...apartados anteriores, que el local en cuestión les fue arrendado a los demandados por la que fue usufructuaria del mismo Dña. María Cristina en condiciones notoriamente gravosas, por lo que procede la resolución; pidiéndose también la condena de desalojo del local y de indemnización de daños y perjuicios que pudieran corresponder por persistencia en la ocupación. Tramitado juicio de menor cuantía... ...con el número 730 de 1992, por el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Vitoria-Gasteiz se dictó Sentencia el 27 de octubre de 1994 en la que se desestima la demanda, argumentando la concurrencia de la excepción de cosa juzgada con base en que de las sentencias recaídas en el Juicio de desahucio nº 210/84 del Juzgado de Distrito nº 1 y Juicio divisorio de comunidad nº 84/89 del Juzgado...

...urbanización. Ante tal situación, el Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia decretó el estado de emergencia y se activó el plan PLANTERBAL por parte del Govern Balear. Se ordenó el desalojo de todas las viviendas de la zona y se prohibió el acceso y la habitabilidad en ellas hasta que se corrigieran las anomalías y se acometieran las reparaciones necesarias para estabilizar accesos y viales y garantizar la...

Desahucio por precario instado por un esposo que hubo de salir del domicilio conyugal, que es un bien ganancial, por los conflictos de convivencia generados por el hijo demandado. Legitimación del cónyuge para ejercitar una acción de desahucio por precario al amparo del art. 1385.II CC. No es necesario que la acción sea ejercitada también por la entidad pública que ostenta la curatela de la... PRIMERO.- Resumen de antecedentes Son antecedentes necesarios los siguientes. 1.D. Jesús interpuso una demanda de juicio verbal de desahucio por precario frente a su hijo D. Obdulio. Solicitaba la condena al demandado a desalojar la vivienda propiedad del actor y de su esposa sita en Oviedo, DIRECCION000, y a devolverle la posesión... ...nombre propio y en defensa de los bienes y derechos comunes, al amparo de lo dispuesto en el art. 1385 del Código Civil, se dicte sentencia por la que se ordene el desalojo del demandado con el fin de que el actor pueda regresar a su casa para estar con su esposa. 2.A la pretensión actora se opuso el hijo demandado negando la existencia del precario. Manifestó que lo...

...de manifiesto que la finalidad perseguida por quienes lo suscribieron fue la de dar cumplimiento voluntario a la sentencia que declaraba extinguido el contrato de arrendamiento existente entre doña Silvia y sus hijos, como arrendadores, y don Juan Luis , como arrendatario, sobre la finca "Torrefusteros» o "Santa Gertrudis» y condenaba al arrendatario demanda al desalojo de la... ...tanto el artículo 4.1 del Reglamento de 29 de abril de 1959 , como el artículo 70 de la Ley de 31 de diciembre de 1980 , declaran nulos los subarriendos y cesiones, totales o parciales, de los derechos del arrendatario, elevándolos a causa de desahucio; todo ello conduce a la desestimación del motivo. Cuarto: El segundo motivo del recurso se formula al amparo del...

Desahucio por precario. Aportación de un título de compraventa por los demandados... . Los demandantes solicitaron que se dicte sentencia por la que se declare haber lugar al desahucio por precario de la finca sita en la DIRECCION000 de Viladecans, que se condene a los demandados a dejar libre y expedita la vivienda y a disposición de los actores con apercibimiento de lanzamiento si no procediesen a su desalojo. Los actores alegaban que eran propietarios de la finca y... ...demandantes por la que manifestaban su decisión irrevocable de dar por finalizada la cesión gratuita de dicho bien, requiriéndoles para que la desocuparan en el plazo de 15 días naturales depositando las llaves en la notaría Margarit». 2. Romulo y María interpusieron una demanda de juicio verbal de desahucio por precario frente a Edmundo y Reyes...

...la finca litigiosa. Ante tal aseveración, remitió un requerimiento de desalojo a Agrícola San Ginés, S.A., que respondió con la manifestación de que las fincas que ocupaba eran de su exclusiva propiedad en virtud de título público debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad.La imposibilidad de alcanzar un acuerdo motivó que las mercantiles Artibai y Goilur interpusieran una demanda contra... ...la que resultan propietarias las mercantiles ARTIBAI SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L Y GOILUR SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L.»3. Se condene a la mercantil AGRÍCOLA SAN GINÉS S.A. a estar y pasar por las anteriores declaraciones y a desalojar y dejar libre y expedita la finca actualmente ocupada a favor de sus propietarias, con apercibimiento de lanzamiento en caso de no desalojarla voluntariamente en el...

...; con el consiguiente derecho de quien hubiera obtenido una resolución judicial a su favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución". No puede considerarse que una sentencia que acuerda el desahucio por precario en vía declarativa establezca directamente el desalojo sin alternativa habitacional de personas en situación de vulnerabilidad y vulnere... PRIMERO: Antecedentes del debate y los motivos de apelación.-La parte actora, Ayuntamiento de DIRECCION001, ejercitó acción de desahucio por precario respecto de la vivienda radicada en la DIRECCION000, de DIRECCION001. Ejercitó la acción en relación a los identificados ocupantes de la citada vivienda, DON Piedad y DOÑA Nuria y...