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Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Auto aclaratorio
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 95/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 6, Rec 193/2019, 24-07-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: ENCARNACION SANCHEZ SALELLES
Nº de sentencia: 95/2020
PRIMERO.-A consecuencia de la reforma introducida por la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, el juicio verbal de precario ha perdido el carácter sumario que, en esencia, mantenía como juicio de desahucio en el régimen previsto en el artículo 1.565 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, puesto que en la nueva ley se configura como un juicio plenario, tal y como claramente se...
...desahucio sin efecto de cosa juzgada. Ahora bien, una cosa es ello y otra muy distinta es que pueda tener por objeto resoluciones diferentes de las que pueden incluir en su seno, lo que significa, por lo pronto, que dentro de este proceso no podrá discutirse, por ejemplo, la eficacia del título esgrimido por el actor en determinadas condiciones pues no sería el procedimiento adecuado para invalidar ese...
Sentencia CIVIL Nº 45/2020, JPI Vendrell (El), Sec. 4, Rec 554/2019, 04-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: CANALS LARDIES, MARTA PILAR
Nº de sentencia: 45/2020
PRIMERO.-En la presente relación jurídica procesal, se ejercita por la actora la acción de desahucio por precario respecto de la finca sita en Calle DIRECCION000 NUM000 de El Vendrell (Finca registral NUM001), que se funda en la inexistencia de título que legitime la posesión, habiéndose ocupado por los demandados sin el consentimiento de su titular.SEGUNDO.-El precario no aparece regulado en...
..., por tanto, sus requisitos:1.º posesión mediata de la finca por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita el disfrute.2.º identidad de la finca objeto de desahucio para la recuperación posesoria que se solicita y, en su caso, pueda obtenerse, llegue a hacerse efectiva sin dificultad alguna.3.º posesión inmediata por parte del demandado carente de título para ello y...
Sentencia CIVIL Nº 59/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 6, Rec 91/2018, 09-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: ENCARNACION SANCHEZ SALELLES
Nº de sentencia: 59/2020
PRIMERO.-A consecuencia de la reforma introducida por la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, el juicio verbal de precario ha perdido el carácter sumario que, en esencia, mantenía como juicio de desahucio en el régimen previsto en el artículo 1.565 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, puesto que en la nueva ley se configura como un juicio plenario, tal y como claramente se...
...desahucio sin efecto de cosa juzgada. Ahora bien, una cosa es ello y otra muy distinta es que pueda tener por objeto resoluciones diferentes de las que pueden incluir en su seno, lo que significa, por lo pronto, que dentro de este proceso no podrá discutirse, por ejemplo, la eficacia del título esgrimido por el actor en determinadas condiciones pues no sería el procedimiento adecuado para invalidar ese...
Sentencia CIVIL Nº 44/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 4, Rec 397/2019, 04-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: CANALS LARDIES, MARTA PILAR
Nº de sentencia: 44/2020
PRIMERO.-En la presente relación jurídica procesal, se ejercita por la actora la acción de desahucio por precario respecto de la finca sita en DIRECCION000 NUM000 portal NUM001 de El Vendrell (Finca registral NUM002), que se funda en la inexistencia de título que legitime la posesión, habiéndose ocupado por los demandados sin el consentimiento de su titular.SEGUNDO.-El precario no aparece...
...de la finca.Son, por tanto, sus requisitos:1.º posesión mediata de la finca por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita el disfrute.2.º identidad de la finca objeto de desahucio para la recuperación posesoria que se solicita y, en su caso, pueda obtenerse, llegue a hacerse efectiva sin dificultad alguna.3.º posesión inmediata por parte del demandado carente de...
Sentencia CIVIL Nº 23/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 3, Rec 714/2018, 19-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: TAMARA BELTRAN PEREZ
Nº de sentencia: 23/2020
.TERCERO.- Impago de las rentas.Junto con la acción de resolución del contrato de arrendamiento, la actora ejercita una acción de reclamación de las rentas devengadas y aún de las futuras hasta el desalojo de la vivienda, siendo las rentas reclamadas a fecha de la demanda, 915,40 € correspondientes a los meses de agosto, octubre y noviembre de 2018.Como ya se ha expuesto antes, el importe del alquiler...
Sentencia CIVIL Nº 14/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 5, Rec 325/2019, 05-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: MANUEL EIRIZ GARCIA
Nº de sentencia: 14/2020
PRIMERO -.La parte actora ejercita la acción de desahucio por expiración del plazo pactado en relación con el contrato de arrendamiento de fecha 5 DE JUNIO DE 2008, PRORROGADO EN 1 DE JULIO DE 2013, relativo a la vivienda sita en CALLE000, NUM000 DE COMA RUGA por expiración del plazo pactado de un año prorrogable, a cambio de una renta mensual de 436 euros.SEGUNDO -. Artículo 9 LEY DE...
...si las partes no llegan a un acuerdo distinto.Si transcurridos tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial a ocupar ésta por sí, según los casos...
Sentencia CIVIL Nº 28/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 2, Rec 411/2019, 12-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: DAVID SERNA NACHER
Nº de sentencia: 28/2020
...abocan a resolver en un mismo procedimiento las controversias derivadas de la misma relación arrendaticia, siendo en consecuencia procedente declarar la obligación del arrendatario de abonar las rentas debidas al tiempo de presentación de la demanda y las que se devenguen y adeuden hasta el momento del desalojo . Pues definitiva, tal obligación no es sino una consecuencia o contraprestación de la...
Sentencia CIVIL Nº 8/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 3, Rec 409/2019, 28-01-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: TAMARA BELTRAN PEREZ
Nº de sentencia: 8/2020
...de rentas solicitado en las presentes.El contrato fijaba una renta de 650 € mensuales efectivamente. La parte demandada no ha impugnado el contrato, no se ha personado.La falta de pago de las cantidades vendría acreditada por la presentación de un contrato que se refiere al periodo reclamadoLa actora ejercita una acción de reclamación de las rentas devengadas y aún de las futuras hasta el desalojo ...
...de desahucio por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, y el demandante lo hubiere interesado expresamente en su escrito de demanda, la sentencia, el auto o el decreto incluirán la condena a satisfacer también las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca, tomándose como base de la...
Sentencia CIVIL Nº 29/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 2, Rec 441/2019, 12-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: DAVID SERNA NACHER
Nº de sentencia: 29/2020
...ni a otro dueño. A mayor abundamiento en el Decreto de admisión de la demanda y requerimiento de pago se indica en las prevenciones dirigidas al demandado de la Parte Dispositiva que si puede enervar el desahucio por lo que en teoría y siendo firme ese Decreto podría haberlo hecho pero no introducir la cuestión en la contestación a la demanda y en la vista por ser extemporánea.Como segundo hecho...
...por razones de economía procesal que abocan a resolver en un mismo procedimiento las controversias derivadas de la misma relación arrendaticia, siendo en consecuencia procedente declarar la obligación del arrendatario de abonar las rentas debidas al tiempo de presentación de la demanda y las que se devenguen y adeuden hasta el momento del desalojo . Pues definitiva, tal obligación no es sino una...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 245/2022 de 24 de septiembre del 2025
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: AMALIA BASANTA RODRIGUEZ
...en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de policía. Cuando la violencia de género se produce en el seno de las...
...ante la comisaría de familia o autoridad competente, es ésta quien debe proteger a la mujer, decretando las medidas y ordenando el desalojo del agresor o prohibirle comunicación.Simultáneamente, debe remitir a la víctima a un centro de salud, con la finalidad de que sea valorada física y mentalmente.Por otra parte, los municipios y distritos han de suministrar información y asesoramiento a mujeres...
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 95/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 6, Rec 193/2019, 24-07-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: ENCARNACION SANCHEZ SALELLES
Nº de sentencia: 95/2020
PRIMERO.-A consecuencia de la reforma introducida por la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, el juicio verbal de precario ha perdido el carácter sumario que, en esencia, mantenía como juicio de desahucio en el régimen previsto en el artículo 1.565 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, puesto que en la nueva ley se configura como un juicio plenario, tal y como claramente se...
...desahucio sin efecto de cosa juzgada. Ahora bien, una cosa es ello y otra muy distinta es que pueda tener por objeto resoluciones diferentes de las que pueden incluir en su seno, lo que significa, por lo pronto, que dentro de este proceso no podrá discutirse, por ejemplo, la eficacia del título esgrimido por el actor en determinadas condiciones pues no sería el procedimiento adecuado para invalidar ese...
Sentencia CIVIL Nº 45/2020, JPI Vendrell (El), Sec. 4, Rec 554/2019, 04-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: CANALS LARDIES, MARTA PILAR
Nº de sentencia: 45/2020
PRIMERO.-En la presente relación jurídica procesal, se ejercita por la actora la acción de desahucio por precario respecto de la finca sita en Calle DIRECCION000 NUM000 de El Vendrell (Finca registral NUM001), que se funda en la inexistencia de título que legitime la posesión, habiéndose ocupado por los demandados sin el consentimiento de su titular.SEGUNDO.-El precario no aparece regulado en...
..., por tanto, sus requisitos:1.º posesión mediata de la finca por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita el disfrute.2.º identidad de la finca objeto de desahucio para la recuperación posesoria que se solicita y, en su caso, pueda obtenerse, llegue a hacerse efectiva sin dificultad alguna.3.º posesión inmediata por parte del demandado carente de título para ello y...
Sentencia CIVIL Nº 59/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 6, Rec 91/2018, 09-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: ENCARNACION SANCHEZ SALELLES
Nº de sentencia: 59/2020
PRIMERO.-A consecuencia de la reforma introducida por la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, el juicio verbal de precario ha perdido el carácter sumario que, en esencia, mantenía como juicio de desahucio en el régimen previsto en el artículo 1.565 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, puesto que en la nueva ley se configura como un juicio plenario, tal y como claramente se...
...desahucio sin efecto de cosa juzgada. Ahora bien, una cosa es ello y otra muy distinta es que pueda tener por objeto resoluciones diferentes de las que pueden incluir en su seno, lo que significa, por lo pronto, que dentro de este proceso no podrá discutirse, por ejemplo, la eficacia del título esgrimido por el actor en determinadas condiciones pues no sería el procedimiento adecuado para invalidar ese...
Sentencia CIVIL Nº 44/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 4, Rec 397/2019, 04-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: CANALS LARDIES, MARTA PILAR
Nº de sentencia: 44/2020
PRIMERO.-En la presente relación jurídica procesal, se ejercita por la actora la acción de desahucio por precario respecto de la finca sita en DIRECCION000 NUM000 portal NUM001 de El Vendrell (Finca registral NUM002), que se funda en la inexistencia de título que legitime la posesión, habiéndose ocupado por los demandados sin el consentimiento de su titular.SEGUNDO.-El precario no aparece...
...de la finca.Son, por tanto, sus requisitos:1.º posesión mediata de la finca por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita el disfrute.2.º identidad de la finca objeto de desahucio para la recuperación posesoria que se solicita y, en su caso, pueda obtenerse, llegue a hacerse efectiva sin dificultad alguna.3.º posesión inmediata por parte del demandado carente de...
Sentencia CIVIL Nº 23/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 3, Rec 714/2018, 19-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: TAMARA BELTRAN PEREZ
Nº de sentencia: 23/2020
.TERCERO.- Impago de las rentas.Junto con la acción de resolución del contrato de arrendamiento, la actora ejercita una acción de reclamación de las rentas devengadas y aún de las futuras hasta el desalojo de la vivienda, siendo las rentas reclamadas a fecha de la demanda, 915,40 € correspondientes a los meses de agosto, octubre y noviembre de 2018.Como ya se ha expuesto antes, el importe del alquiler...
Sentencia CIVIL Nº 14/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 5, Rec 325/2019, 05-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: MANUEL EIRIZ GARCIA
Nº de sentencia: 14/2020
PRIMERO -.La parte actora ejercita la acción de desahucio por expiración del plazo pactado en relación con el contrato de arrendamiento de fecha 5 DE JUNIO DE 2008, PRORROGADO EN 1 DE JULIO DE 2013, relativo a la vivienda sita en CALLE000, NUM000 DE COMA RUGA por expiración del plazo pactado de un año prorrogable, a cambio de una renta mensual de 436 euros.SEGUNDO -. Artículo 9 LEY DE...
...si las partes no llegan a un acuerdo distinto.Si transcurridos tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial a ocupar ésta por sí, según los casos...
Sentencia CIVIL Nº 28/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 2, Rec 411/2019, 12-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: DAVID SERNA NACHER
Nº de sentencia: 28/2020
...abocan a resolver en un mismo procedimiento las controversias derivadas de la misma relación arrendaticia, siendo en consecuencia procedente declarar la obligación del arrendatario de abonar las rentas debidas al tiempo de presentación de la demanda y las que se devenguen y adeuden hasta el momento del desalojo . Pues definitiva, tal obligación no es sino una consecuencia o contraprestación de la...
Sentencia CIVIL Nº 8/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 3, Rec 409/2019, 28-01-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: TAMARA BELTRAN PEREZ
Nº de sentencia: 8/2020
...de rentas solicitado en las presentes.El contrato fijaba una renta de 650 € mensuales efectivamente. La parte demandada no ha impugnado el contrato, no se ha personado.La falta de pago de las cantidades vendría acreditada por la presentación de un contrato que se refiere al periodo reclamadoLa actora ejercita una acción de reclamación de las rentas devengadas y aún de las futuras hasta el desalojo ...
...de desahucio por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, y el demandante lo hubiere interesado expresamente en su escrito de demanda, la sentencia, el auto o el decreto incluirán la condena a satisfacer también las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca, tomándose como base de la...
Sentencia CIVIL Nº 29/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 2, Rec 441/2019, 12-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Vendrell (El)
Ponente: DAVID SERNA NACHER
Nº de sentencia: 29/2020
...ni a otro dueño. A mayor abundamiento en el Decreto de admisión de la demanda y requerimiento de pago se indica en las prevenciones dirigidas al demandado de la Parte Dispositiva que si puede enervar el desahucio por lo que en teoría y siendo firme ese Decreto podría haberlo hecho pero no introducir la cuestión en la contestación a la demanda y en la vista por ser extemporánea.Como segundo hecho...
...por razones de economía procesal que abocan a resolver en un mismo procedimiento las controversias derivadas de la misma relación arrendaticia, siendo en consecuencia procedente declarar la obligación del arrendatario de abonar las rentas debidas al tiempo de presentación de la demanda y las que se devenguen y adeuden hasta el momento del desalojo . Pues definitiva, tal obligación no es sino una...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 245/2022 de 24 de septiembre del 2025
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: AMALIA BASANTA RODRIGUEZ
...en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de policía. Cuando la violencia de género se produce en el seno de las...
...ante la comisaría de familia o autoridad competente, es ésta quien debe proteger a la mujer, decretando las medidas y ordenando el desalojo del agresor o prohibirle comunicación.Simultáneamente, debe remitir a la víctima a un centro de salud, con la finalidad de que sea valorada física y mentalmente.Por otra parte, los municipios y distritos han de suministrar información y asesoramiento a mujeres...