Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil 200/2024 AP Las Palmas, Rec. 1217/2023 de 15 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: MARIA DE LA PAZ PEREZ VILLALBA

Nº de sentencia: 200/2024

)." Tampoco puede considerarse un acto propio vinculante que el apelado no requiera el desalojo inmediato del inmueble controvertido a la apelante, pues ya hemos indicado anteriormente que la vivienda de la DIRECCION002 es de titularidad de ambos cónyuges y se acreditó documentalmente con la aportación en el la vista de la sentencia de fecha 17 de julio del 2020, dictada en los autos de...

Sentencia Civil 257/2024 AP Málaga, Rec. 1703/2023 de 09 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 257/2024

...aplicación. También alegó la infracción del artículo 10 de la LEC en relación con la falta de legitimación activa. Esta parte no ha aceptado en momento alguno que la actora tuviera legitimación para entablar la presente demanda de desahucio y ello en base a las alegaciones efectuadas en el escrito de contestación y por los hechos acontecidos y que dio incluso lugar a la interposición de una... .- Considerando que por la representación de la parte apelada se pidió la confirmación de la sentencia recurrida por sus propios fundamentos de derecho, con desestimación del recurso interpuesto y con expresa imposición de las costas causadas a la parte recurrente, añadiendo, como cuestión previa, que la sentencia ha sido dictada en autos de Juicio Verbal de Desahucio por expiración del plazo contractual, en un...

Sentencia Civil 109/2024 AP Madrid, Rec. 878/2023 de 28 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD SANZ FRANCO

Nº de sentencia: 109/2024

PRIMERO.- Por la representación procesal de la mercantil CORAL HOMES SL se interpone demanda de desahucio por precario contra los IGNORADOS OCUPANTES del inmueble sito en la DIRECCION000 de Pozuelo de Alarcón (Madrid), de la que la actora es propietaria, según nota simple del Registro de la Propiedad nº 1 de Pozuelo de Alarcón. La ocupante resultó... .- Decisión de la sala. El juicio de precario no es idóneo para obtener el lanzamiento del deudor ejecutado ocupante del inmueble por quien no puede ser considerado un tercero ajeno al ejecutante. Estimación 1.- La cuestión controvertida. El objeto de la controversia en el presente recurso gira en torno a dos cuestiones. La primera se refiere a la idoneidad del procedimiento de desahucio por precario...

Sentencia Civil 255/2024 AP Madrid, Rec. 1068/2023 de 29 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD SANZ FRANCO

Nº de sentencia: 255/2024

...desahucio por precario, basta con que el actor, como propietario de un inmueble, acredite que este se encuentra ocupado por persona, sin la autorización del propietario y sin pagar merced o renta alguna por ello. Siendo el cauce procesal para la recuperación de la finca, si el precarista se opone a la entrega o desalojo de la misma, el ejercicio de la acción de desahucio por precario ( art. 250-1... . Por lo demás, el ahora apelante no ha aportado información registral que contradiga la aportada por nota simple con la demanda, la cual informa del derecho de propiedad de la actora sobre la finca. Incluso para el ejercicio de la acción de desahucio por precario no es preciso, ser el propietario de la finca, pues el art.250.1.2º LEC dispone que "1. Se decidirán en juicio verbal, cualquiera...

Sentencia Civil 51/2024 AP Bizkaia, Rec. 400/2022 de 26 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 51/2024

...los bienes, fincas y pabellones, que de ser desalojados sufrirían daños..- La circunstancia de que esta parte, en su momento, recibiera ayudas y subvenciones que ya, desde antes del litigio, no recibe por cuanto que se informa a la Diputación Foral de Bizkaia del carácter litigioso de su titularidad y de ello no se hayan podido beneficiar el caudal relicto, no es así ya que las mismas se deben a la... ...que prospere la acción de desahucio por precario entre coherederos, a favor de la comunidad hereditaria, hasta que no realice la partición de la herencia de los causantes.Como se argumenta en el escrito de interposición del recurso de apelación, con abundante cita jurisprudencial, no se cumple en el presente caso, los requisitos para la prosperabilidad del precario entre coherederos, ya que:.- La...

Sentencia Civil 349/2024 AP Tarragona, Rec. 1222/2022 de 06 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 349/2024

PRIMERO. Planteamiento del debate.- Frente a la sentencia de instancia que, en un juicio de desahucio por precario previsto en el art. 250.1.2 de la LEC, estimó íntegramente la demanda y acordó el desalojo del inmueble, se alza la parte demandada comparecida para apelar la sentencia, pues inicialmente había sido debidamente emplazada, no había comparecido y fue... ...declarada en rebeldía. Como motivos novedosos de apelación no esgrimidos en la primera instancia aduce prescripción de la acción de desahucio por precario en aplicación del artículo 439.1 de la LEC y en aplicación del artículo 121-22 del Codi Civil de Catalunya, pues el apelante llevaba más de un año ocupando la finca cunado se ejercitó la acción de desahucio. Se alega la inadecuación de...

Sentencia Civil 84/2024 AP Toledo, Rec. 480/2023 de 17 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Toledo

Ponente: JORGE OLMEDO CASTAÑEDA

Nº de sentencia: 84/2024

...que sea la acción ejercitada y el cauce procedimental seguido, cuya consecuencia sea el lanzamiento, o lo que es lo mismo, lleven aparejado el desalojo o la entrega de la posesión, como consecuencia del cese de una relación jurídica en la que se venga satisfaciendo un canon o renta [...]" La aplicación del art. 449.1 LEC a los procesos de desahucio por expiración del plazo se... SAP de Madrid, número 19, de 16 de enero de 2023 , en cuyo fundamento de derecho segundo analiza dicho artículo indicando que: "Existe en este caso óbice procesal para la admisión del recurso dado que el procedimiento de desahucio lleva aparejado el lanzamiento y por tanto resulta aplicable el artículo 449.1 LEC, que impone el...

Sentencia Civil 317/2024 AP Tarragona, Rec. 1140/2022 de 23 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 317/2024

PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que, en un juicio de desahucio por precario previsto en el art. 250.1.2 de la LEC, estimó íntegramente la demanda y acordó el desalojo del inmueble objeto de procedimiento, se alza la parte demandada comparecida como ocupante del inmueble objeto de procedimiento. Se indica que la resolución impugnada ignora el interés... ...el demandado disfrute o tenga el precario una finca- disfrute de una cosa ajena sin pago de renta o merced, sino en base a la mera tolerancia o liberalidad del propietario o poseedor real, o de manera ilegítima sin autorización o contra la voluntad del propietario. En este caso se cumplen los presupuestos para la estimación de la acción de desahucio por precario, pues, identificada la finca, la...

Sentencia Civil 263/2024 AP Tarragona, Rec. 580/2022 de 02 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 263/2024

PRIMERO.- Recurre CORAL HOMES, S.L, la sentencia que desestimó la demanda de desahucio por precario que fue entablada contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en la DIRECCION000, de Cambrils. Mantiene el recurrente que actuó correctamente al dirigir la demanda contra los ignorados ocupantes del inmueble y no nominativamente contra Don... ...la acción de desahucio por precario al margen del proceso de ejecución, (del que ha desconocido sus avatares al no ser parte procesal y habérsele informado de constar el mismo archivado). Por lo tanto, no cabe concluir en el sentido que lo hace la sentencia recurrida de que el ejercicio de la acción de precario aquí ejercitada ha de entenderse hecha en fraude de ley, pues partiendo de lo indicado...

Sentencia Civil 61/2023 AP Bizkaia, Rec. 534/2021 de 22 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 61/2023

...que concurre:I.- Infracción del art. 24 nº 1 CE en su vertiente de acceso a la Jurisdicción y a obtener una resolución ajustada a derecho. Por inadecuación de procedimiento, con base en el art. 250 nº 1, 1ª LEC y por falta de litisconsorcio. El trámite seguido para resolver la cuestión litigiosa, el de juicio ordinario, es inadecuado al ser el juicio verbal de desahucio... ..., del art., 250 nº 1,1ª LEC al versa el proceso sobre la resolución de un contrato de arrendamiento y reclamación de rentas, impidiéndose, en tal caso, la posibilidad de la enervación prevista para el juicio de desahucio no para el ordinario Es más, no es un arrendamiento de industria por cuanto en el interior de los terrenos arrendados hay una vivienda que es la habitual de esta...